شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1397/9/26 خود، طرح جامع شهر جدید بهارستان مصوب جلسه مورخ 1396/6/2 شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 1397/2/23 کمیته فنی شماره یک طرح را مشروط به تحقق موارد زیر مصوب و مقرر نمود دبیرخانه شورای عالی اسناد طرح را پس از اعمال اصلاحات زیر ابلاغ نماید.
1 - سقف جمعیت پذیری شهر برای افق 1415 برابر 250 هزار نفر تعیین میگردد. لذا بر این اساس و به منظور تحقق ایده اجرای مرحله ای طرح، مقرر میگردد اراضی فاقد تعهدات قانونی واقع در دو موضع شرق و شمال (اراضی زراعی جنوب روستای قلعه شور) شهر به عنوان الویت آتی توسعه در محدوده طرح مشخص و هرگونه بارگذاری در آنها به پس از تحقق و استقرار جمعیت 250 هزار نفری در فازهای میانی و غربی موکول شود.
تبعاً ضوابط و مقررات احداث بنا بر همین مبنا اصلاح خواهد شد.
2 - با عنایت به اینکه بخش غالب سرانه های خدماتی طرح جامع در محور خدماتی میانی تامین خواهد شد، مقرر گردید تدقیق کاربری های خدماتی محور میانی با رعایت جداول سرانه های پیشنهادی این طرح با غلبه کاربری فضای سبز و رعایت اصول TOD حداکثر ظرف مدت 2 ماه پس از مصوبه شورای عالی تهیه و پس از تایید کمیسیون ماده 5 استان به تایید کمیته منتخب متشکل از نمایندگان وزارت کشور، وزارت نیرو، معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی، اداره کل راه و شهرسازی استان و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری برسد و متعاقباً در اسناد طرح جامع لحاظ و ابلاغ شود.
3 - سند پهنه بندی حریم مطابق با دستورالعمل مصوب مورخ 1395/7/18 شورای عالی تهیه و در اسناد طرح لحاظ شود.
4 - طرح موسوم به «ساماندهی اراضی منطقه مرغ اصفهان» مصوب مورخ 1389/6/24 شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان در حریم شهر با قوانین و آیین نامه مرتبط از جمله قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب 1383/1/25 مجلس شورای اسلامی و آییننامه ها اجرایی آن و همچنین قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و آییننامه های آن مطابقت داده شده و کلیه مغایرت های قانونی آن مرتفع و پس از تایید مشترک نمایندگان وزارتخانه های کشور، نیرو، جهاد کشاورزی و دبیرخانه شورای عالی در قالب سند یکپارچه پهنه بندی حریم شهر جدید بهارستان ارائه شود.
5 - با عنایت به اینکه روستای کوی راه حق در محدوده بلافصل حریم دو شهر بهارستان و اصفهان واقع است، ضرورت وقوع آن در حریم یکی از دو شهر مذکور از نظر شورا محرز میباشد. لذا مقرر گردید با عنایت به اینکه مراحل انتزاع بخش بهارستان از بخش مرکزی شهرستان اصفهان در حال انجام است در صورتی که روستای مذکور در بخش بهارستان واقع گردید، محدوده روستا در حد طرح هادی مصوب در حریم شهر بهارستان واقع شود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور تکمیل اسناد طرح بر اساس موارد صدرالذکر و ارسال به دبیرخانه اعلام گردد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهر سازی و معماری ایران - محمدسعید ایزدی