اخذ سند مفروزی توسط شریک مشاعی

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/02
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: در دعوی ابطال رای هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند رسمی اخذ شده به موجب آن، چنانچه تصرف مفروز شرکاء و انتقال حصه مشاع به صورت مفروز احراز شود، این امر دلالت بر مراضات مالکین مشاع داشته و لذا دعوا، رد می‌شود.

تجدیدنظرخواهی آقای ط. م. باوکالت آقای ح. ی. به طرفیت آقای ع. م. باوکالت آقای الف. ک.پ. ر نسبت به دادنامه شماره --- - 94/3/4 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین مشعر برحکم به بیحقی در دعوی ابطال رای هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند مالکیت پلاک --- - اصلی ورامین و خسارات دادرسی، وارد نیست. با توجه به وضعیت تصرفات مفروزه مالکین مشاع در محل حسب محتویات گزارش معاینه و تحقیق محلی که در این مرحله از دادرسی به اجرا در آمده، خصوصا تصرف مفروز شخص تجدیدنظرخواه برقطعه دوم ازمحدوده آن پلاک باوجود مشاع بودن سند مالکیت ایشان و نیز انتقال حصه مشاع ازناحیه شخص تجدیدنظرخواه به تجدیدنظرخوانده به صورت یک باب منزل مفروز در قسمت شمال غرب آن پلاک و نیز قدمت مستحدثات محدوده پلاک....اصلی و سایر اوضاع و احوال حاکم برقضیه دلالت بر مبتنی بودن تصرفات مفروز بر مراضات مالکین مشاع دارد و با توجه به سابقه تصرف مفروز طرفین اعلام عدم رضایت تجدیدنظرخواه در این موقعیت از مصادیق سوء استفاده از حق و به ضرر ثالث و برخلاف اصل 40 قانون اساسی است. بنابراین دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدید نظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته رااز لحاظ نتیجه تایید مینماید. این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سیدعطا قیصری - علی حاجی حسنی