تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/01
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اعتراض یکی از شرکای ملک مشاعی به نظریه واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک، مانع از استماع درخواست دستور فروش مطروحه از سوی سایر شرکاء تا قبل از قطعیت تصمیم واحد ثبتی، در دادگاه خواهد بود.
رای دادگاه
در این پرونده خواهان آقای س. س. دادخواستی به خواسته دستور فروش ملک مشاع با پلاک ثبتی... بخش یازده تهران به طرفیت خواندگان آقایان ح.، ح. و ی. و خانم ح. همگی با شهرت ع.ن. با وکالت آقای ب. س.ص. تقدیم داشته است، نظر به اینکه خوانده در جلسه دادرسی در دفاع بیان داشته که به نظریه واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن اعتراض نموده است و در واقع ادعا دارد که ملک مشاع مورد ادعا قابلیت افراز را دارد و پرونده آن در شعبه --- دادگاه عمومی تهران مطرح رسیدگی میباشد و پاسخ استعلام از شعبه مذکور نیز حاکی از صحت ادعای وی دارد لذا تا قبل از قطعیت تصمیم واحد ثبتی، تقاضای دستور فروش قابلیت استماع ندارد و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد. رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران
احمد قربانی قادی
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای س. س. به طرفیت اقایان 1 - ح. 2 - ح. 3 - ی. 5 - خانم ح. شهرت جملگی ع.ن. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/16 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی(حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) به خواسته دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی... بخش یازده تهران به شرح مضبوط در دادنامه میباشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق و منضمات ان، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده ردیف چهارم مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه به نظر نمی رسد و به گونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن شود و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات منصوص در ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21 نمیباشد علیهذا دادگاه به استناد ماده 353 از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائیدو استوار مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار