تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه مصالح با انعقاد عقد صلح مبادرت به انتقال سرقفلی به شخصی کند، تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی منع قانونی نداشته ومنوط به احراز رابطه استیجاری نیست. (بررسی:به راحتی قابل اانتساب به تجدیدنظر نیست)
راجع به دادخواست خانم ف. الف. فرزند ع. با وکالت 1 - آقای م. ط. 2 - آقای ه. ف.ن. به طرفیت آقای ح.ص. ن. فرزند الف. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی (یک ششم از دو دانگ از شش دانگ یک باب ساختمان) دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده و اظهارات وکلای خواهان اینکه سرقفلی حقی است که به طور مستقل و بدون رابطه استیجاری فی ما بین موجر و مستاجر وجود خارجی پیدا نمیکند و وابسته به رابطه استیجاری است و به عبارتی انتقال و واگذاری سرقفلی ناشی از عقد اجاره و تملیک منفعت است اینکه در ما نحن فیه الزام خوانده به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی خواسته شده است و چنانچه خواهان مدعی انتقال منافع باشد حق مزبور باشد. لذا دادگاه دعوای خواهان رابه کیفیت مذکور صحیح ندانسته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف مهلت 20 روز قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان میباشد.
قاضی شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -اسحاق زارعی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/29
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ف. الف. با وکالت آقایان ه. ف.ن. و م. ط. به طرفیت تجدیدنظر خوانده آقای ح.ص. ن. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/4/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی مشارالیها به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی مورخ 78/1/17 یک شش از دو دانگ از شش دانگ یک باب ساختمان نیمه تمام بانضمام خسارت دادرسی صادر و اعلام گردیده است. وارد و محمول بر صحت نمیباشد و دادنامه مطروحه در اساس صحیح و منطبق با مقررات واصول دادرسی میباشد زیرا هرچند که مصالح با انعقاد عقد صلح که از عقود لازم میباشد مبادرت به انتقال مورد صلح به خانم ف. الف. نموده است که تنظیم سند رسمی مورد صلح منع قانونی ندارد اما با عنایت به اینکه مصالح به موجب وکالتنامه شماره..... مورخ 76/6/29 صادره از دفتر خانه 366 تهران وکلا آقایان ح.ش.پ و ع. الف. را متفاقا به انجام مورد وکالت منصوب کرده است که صلحنامه تنها توسط آقای ع. الف. امضا شده است و از طرفی استعلام به عمل آمده از دفتر خانه 366 تهران حکایت دارد که آقای ح.ص. ن. (مصالح) در مورخ 80/10/25 وکلای خود را در خصوص صلحنامه مورد تنازع عزل نموده است که عزل نامبردگان قبل از تنظیم دادخواست بدوی میباشد علی ایحال دادگاه به استناد قسمت اول از ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی تجدیدنظر خواهان قرار معترض عنه را با استدلال فوق الذکر و به اعتبار نتیجه تائید مینماید.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح