تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه زوجین مالکین مشاعی ملکی باشند، با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک مورد نزاع ادامه تصرف هریک بر حصه دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل است و با سلب این اختیار از سوی از سوی زوجه، دعوی خلع ید مشاعی از ناحیه وی پذیرفته میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/28
رای دادگاه
در خصوص دعوای آقای م. رضایی ششجوانی به وکالت از خانم ه. ع.الف. به طرفیت آقای ح. ح.ع.ش. به خواسته صدور حکم الزام خوانده به خلع ید از سه دانگ مشاع از ملک به پلاک ثبتی --- (قطعه هشت)واقع در بخش --- با احتساب خسارات دادرسی با توجه به دادخواست تقدیمی، اظهارات وکیل خواهان به شرح متن دادخواست و صورتجلسه تنظیمی مدارک و مستندات ابرازی از جمله تصویر سند مالکیت و نظر به سایر اوراق و محتویات پرونده با عنایت به اینکه خوانده دفاع قابل قبول و محکمه پسندی در قبال دعوای مطروحه به عمل نیاورده است و از طرفی حسب پاسخ استعلام ثبتی مثبوت به شماره 9400239 - 94/9/3 دفتر دادگاه ملک موضوع خواسته به نام خواهان میباشد و با توجه به اینکه تصرف خوانده در ملک متعلق به خواهان با وصف مرقوم بدون مجوز و در حکم غصب است بنابراین دادگاه با عنایت به مراتب دعوای خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده و به استناد مواد 43 قانون اجرای احکام مدنی و 308 و 311 قانون مدنی و 194 ، 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به خلع ید مشاعی خوانده از ملک موضوع خواسته و پرداخت مبلغ یک میلیون و هشتصد و چهل و نه هزار و سیصد و پنجاه و چهار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل براساس تعرفه قانونی در حق خواهان صادر مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - رضا نمازی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/04/15
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ح. ح.ع.ش. با وکالت آقای م. ج.الف. به طرفیت خانم ه. ع.الف. با وکالت بعدی آقای م. رضایی ششجوانی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/9/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در قبال خواسته خلع ید از سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی --- (قطعه هشت) واقع در بخش --- تهران حکم بر خلع ید مشاعی خوانده اصلی به انضمام پرداخت خسارات دادرسی به شرح مورد رای صادر شده است نظر به اینکه با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک مورد نزاع ادامه تصرف هریک بر حصه دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل بوده که در مانحن فیه این اختیار از سوی خواهان اصلی سلب شده است و از انجا که با وصف قرابت سببی نزدیک طرفین و حضور قبلی آنان در زندگی مشترک با هم اینک مالک مشاع خواستار اعمال مقررات حاکم بر املاک مشاع از حیث ادامه تصرف بوده و خصوصا آنکه اکنون مدعی ممانعت تجدیدنظرخواه در تصرف خود شده است و با عنایت به اینکه در قبال ادعای بخشش مهریه از طرف زوجه دلیلی اقامه نشده و استعلام ثبتی (ص 119 ) نیز موید حقانیت خواهان اصلی میباشد لذا دادگاه ایراد و خدشه ای را به ارکان و مبانی رای نخستین متصور ندانسته و مآلا به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار مینماید.این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
علیرضا صداقتی- رضا مرادزاده