تاریخ دادنامه قطعی: 1395/06/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: رسیدگی به تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان به صورت عادی توسط متصدی بنگاه معاملات ملکی، در صلاحیت هیات رسیدگی به تخلفات صنفی است.
دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 14 تهران در خصوص شکایت آقای ح.م. علیه آقای م.خ.ب. (مباشر یا متصدی بنگاه معاملات مسکن...) دایر به تنظیم قرار داد پیش فروش آپارتمان به صورت عادی با این استدلال که مجازات قانونی پیش فروش آپارتمان به صورت عادی، حسب مواد 23 و 24 قانون پیش فروش آپارتمان برای بار اول و دوم تعلیق پروانه کسب و در صلاحیت هیات رسیدگی بدوی به تخلفات صنفی موضوع ماده 72 قانون نظام صنفی میباشد، قرار عدم صلاحیت به شایستگی هیات های بدوی رسیدگی به تخلفات صنفی مستقر در اتحادیه اصناف مشاوران املاک صادر و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور ارسال کرده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای منوچهر کاظمی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای مهرداد حبیبی دادیار دیوان عالی کشور اجمالا مبنی بر تایید قرار عدم صلاحیت صادره مشاوره نموده و چنین رای می دهد:
قرار عدم صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 14 تهران در خصوص تخلف آقای م.خ.ب. مباشر یا متصدی بنگاه معاملات که به شایستگی هیات رسیدگی به تخلفات صنفی موضوع ماده 72 قانون نظام صنفی صادر شده است، موجه و مورد تایید است.
شعبه یازدهم دیوان عالی کشور - رئیس و مستشار
احمد صاحب الزمانی - منوچهر کاظمی