تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/08
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در مواردی که دادگاه تجدیدنظر، قرار صادره از دادگاه بدوی را نقض و برای رسیدگی مجدد به دادگاه بدوی اعاده می کند، دادگاه بدوی مکلف به رسیدگی ماهوی و صدور حکم بوده و نمی تواند مجددا قرار صادر نماید.
پیرامون دعوای آقایان 1 .ع. 2 .ه.شهرت هر دو ی. با وکالت اقای ع.ب. وخانم م. غ. به طرفیت خانم ها وآقایان 1 . غ. 2 . ع.الف. 3 . الف. 4 . ط. 5 . ط. 6 . م. شهرت همگی م.ی. که آقایان ع.ج. م. از ردف اول ودوم وکالت دارند وبا فوت آقای ه. ی. ورثه وی وارد شدند به خواسته رسیدگی وصدور حکم خلع ید از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی....و.... و..... و...... بخش......تهران وفسخ اجاره نامه رسمی شماره...... مورخ 1351/08/22 با امعان نظر در محتوای پرونده وصرف نظر از اینکه مستاجر قرارداد اجاره مذکور حق انتقال مورد اجاره را نداشته است از آنجا که آنچه مورد ادعای خواهان هاست مالکیت منافع پلاک های صدر الذکر است که مبنای آن قرارداد عادی مستند دعوی میباشد وبا توجه به اینکه ارکان دعوای خلع ید (تصرفات غاصبانه)با ارکان دعوایی که سبب انتقال مالکیت میتوانند نطرح کنن(دعوای تسلیم مورد اجاره تسلیم مبیع)متفاوت میباشد که در مانحن فیه طرح دعوای خلع ید منطبق با قانون نیست ودر خصوص فسخ قرارداد اجاره نیز چنانچه انتقال منافع به نحو صحیح باشد با تنظیم سند اجاره بین موجر ومستاجر جدید خود به خود اجاره نامه سابق منتفی خواهد شد بنا به مراتب دادگاه دعوای خواهان ها را قابل استماع نمی داند وبه استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر می کند این رای حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - شایسته
تجدیدنظرخواهی آقای ع.ب. و خانم م. غ. به وکالت از تجدیدنظرخواهانها آقایان و خانم ها 1 - ع. 2 - ح. 3 - ه. 4 - ع. 5 - الف. 6 - ن. 7 - ه. شهرت همگی ی. 8 - ل. م. 9 - ب. ح.ق. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/12/04 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته خلع ید از تمامی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی.....،........،.....،.....بخش.....تهران و فسخ اجاره نامه رسمی شماره......مورخ 1351/08/22 میباشد وارد و موجه میباشد زیرا با وجود دادنامه شماره --- مورخ 1393/04/29 این دادگاه که مشعر است بر نقض قرار رد دعوی فوق و اعاده پرونده جهت ادامه رسیدگی صدور مجدد قرار فاقد جایگاه قانونی است لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با پذیرش تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض پرونده جهت ادامه رسیدگی و صدور رای در ماهیت موضوع عودت می دهد. رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
رسول امیری - سلیمان حیدری حویق