تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/19
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: درخواست تخلیه به جهت احداث ساختمان به صرف استناد به صدور دستور نقشه توسط شهرداری، پذیرفته نیست؛ زیرا دستور نقشه، پروانه ساختمانی محسوب نمی شود.
در خصوص دعوی خواهانها با وکالت آقای الف. گ. به طرفیت خواندگان دعوی و خوانده ردیف اول با وکالت آقای ش. م. به خواسته تخلیه عین مستاجره جز پلاک ثبتی.... فرعی از.....اصلی واقع در بخش......تهران نظر به اینکه خواهان گواهی مستند به اینکه مالک تقاضای صدور پروانه ساختمانی نموده و با تکمیل آن متعاقبا شهرداری مربوطه پروانه احداث بنا صادر خواهد نمود ضمیمه ننموده است صرف ارائه نامه شهرداری منطقه... تهران به شماره...... مورخه 1393/02/17 به شرکت مهندسی م. بدون آنکه گواهی تلقی گردد نمی تواند مثبت ادعای خواهان به خواسته باشد فلذا دادگاه دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت طرح و استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام میگردد قرار صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان است.
رئیس شعبه بیست و چهارم دادگاه عمومی(حقوقی) تهران
کریمی
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای الف. گ. به وکالت از م. ج.، م. ج. و خانم ب. ع.ن. به طرفیت ه. ف.، ع. ج. و ب. غ.ب. و وکالت تقدیمی ش. م. از طرف آقای ه. ف. نسبت به دادنامه شماره --- - 1394/01/26 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظر خواهان به خواسته تخلیه عین مستاجره جزء پلاک ثبتی.......فرعی از........اصلی واقع در بخش........ تهران صادر گردیده است با توجه به محتویات پرونده و مدارک ابرازی ملاحظه میگردد در خواست تخلیه به جهت احداث ساختمان و در راستای بند یک ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 مطرح گردیده حسب بررسی به عمل آمده ملاحظه میگردد پروانه ساختمانی برای ملک متنازع فیه صادر نگردیده فقط دستور نقشه صادر شده که با گواهی مندرج در بند یک ماده 15 قانون فوق الاشاره متفاوت است مضافا اینکه دستور نقشه ابرازی حسب در خواست فرد دیگری بجز تجدیدنظر خواهان صادر شده و مالک ملک فقط م. ج. در آن معرفی و اعلام شده در حالی که حسب کپی اسناد ابرازی هر یک از تجدیدنظر خواهان دارای دو دانگ مالکیت مشاعی میباشند لذا مدرک ابرازی کافی نبوده دادگاه تجدیدنظرخواهی را با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی منطبق ندانسته مستندا به ماده 353 قانون مذکور نتیجتا دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
علیرضا طاهری - پرویز رحیمی