تاریخ دادنامه قطعی: 1391/07/09
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی تجدیدنظر همانند دعوی اعاده دادرسی مستلزم تعیین جهت یا جهات قانونی جهت تجدیدنظر و نقض حکم است والّا دعوی محکوم به رد است.
در خصوص دعوی خواهان ها 1 - م. 2 - ز. 3 - م. 4 - ن. 5 - ف. شهرت همگی ع. با وکالت ن. و م.ق. به طرفیت خواندگان 1 - ح.ط. 2 - غ.ش. به خواسته صدور حکم بطلان اجاره نامه ی مورخ 6/4/62 و مطالبه سرقفلی با جلب نظرکارشناس به این شرح که وکلای خواهان در توضیح خواسته دعوی اظهار نموده[اند] مورث موکلین، مرحومه م.ع. به موجب مبایعه نامه شماره 89 مورخ 6/4/62 مبادرت به خرید شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه واقع در... از مالک سرقفلی آقای غ.ش. مینماید و ارزش سرقفلی در آن تاریخ مبلغ شش صد هزار ریال تعیین و به مالک پرداخت میگردد که ملک مذکور از آن تاریخ لغایت تاریخ 15/4/78 که ملک توسط شهرداری پلمپ گردیده، در اختیار ایشان بوده است و موکلین اخیرا متوجه شده اند که ملک موصوف اصولا مغازه نبوده بلکه به موجب آرای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری، حکم تخریب آن صادر شده و خوانده با علم به این موضوع اقدام به فروش سرقفلی نموده ضمن اینکه ملک مذکور در طرح شهرداری قرار داشته و کلا تخریب و ثمن آن از ناحیه شهرداری پرداخت شده است لهذا نظر به محتویات پرونده و با عنایت به رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها که به موجب آن تبدیل واحد اداری و به واحد تجاری تخلف اعلام و حکم به قلع مستحدثات زاید و اعاده به حالت مجاز صادر گردیده و با این وصف خللی در مالکیت مالک ایجاد نگردیده و ملک مذکور مستحق للغیر نبوده تا خواهان اعلام بطلان قرارداد خرید سرقفلی را بنماید بلکه در مانحن فیه ظاهرا یکی از اوصاف مبیع (تجاری بودن)، محل ایراد میباشد که با این وصف طرح دعوی ابطال به جهت نداشتن وصف تجاری صحیح نبوده لذا مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد رای صادره حضوری محسوب و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - شریفی
در خصوص دعوی مطروحه از ناحیه وکلاء تجدیدنظرخواهان ها آقایان ن. و م. هر دو ق. به وکالت از خانم ها و آقای 1 - ن. 2 - ز. 3 - م. 4 - م. و 5 - ف. همگی ع. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان آقایان 1 - غ.ش. و 2 - ح.ط. نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 21/12/90 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر صدور قرار رد حکم بر بطلان اجاره نامه عادی 6/4/62 و مطالبه سر قفلی ملک مربوطه با جلب نظر کارشناسی اشعار داشته، صرف نظر از وضعیت نارسای دعوی بدوی مطروحه و نحوه تبیین و تشریح خواسته های مربوطه که به ترتیب مبینه فاقد موقعیت قانونی بوده لهذا؛ دادگاه از توجه به جمیع محتویات پرونده و جامع اوراق آن به ویژه دادخواست حاوی دعوی تجدیدنظر و لایحه انضمامی مربوطه و از آنجا که وکلاء تجدیدنظرخواه با تغافل از مقررات قانونی موضوع ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، دعوی تجدیدنظرخواهی معنونه را مقید به هیچ یک از جهت یا جهات قانونی نقض ننموده و نه تنها در دادخواست تجدیدنظرخواهی بلکه همچنین در مشروح لایحه اعتراضیه دعوی را مقید به جهات قانونی تجدیدنظر نداشته و به صرف ابراز ادعای بلاجهت قانونی و بلادلیل، اکتفاء و به سنده نموده و به ترتیب معنونه و در وضعیت مبینه به انگیزه بلاجهت بودن، دعوی مرقوم فاقد موقعیت قانونی و غیر قابل استماع گردیده و از آنجا که دعوی تجدیدنظر همانند دعوی اعاده دادرسی مستلزم تعیین جهت یا جهات مقرر بوده والّا مجوز قانونی در رسیدگی به دعوی وجود نداشته و از طرفی نارسائی یاد شده از موارد نواقص دادخواست تجدیدنظرموضوع ماده 345 قانون صدر الذکر نمیباشد تا امکان رفع نقص در آن متصور گردد، بناءً علی هذا و با عنایت به مراتب معنونه مارالذکر، و به انگیزه بلاجهت قانونی بودن دعوی مرقوم و فقدان موقعیت و در نتیجه غیر قابل استماع بودن آن، دادگاه دعوی مطروحه را وارد و موجه ندانسته و مستندا به ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و رعایت ماده 356 ناظر به مواد 2 و 3 همان قانون و اتخاذ وحدت از ملاک و منطوق بند 8 ذیل ماده 84 و ماده 89 قانون پیش گفته، قرار رد (عدم استماع) دعوی تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه را صادر و اعلام میدارد رای دادگاه قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
طاهری- موحدی