تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در فرضی که داور، کارشناسان مسکن تعیین شده ولی اسم و مشخصات وی صریحا ذکر نشده باشد، شرط داوری منتفی بوده و دادگاه صالح به رسیدگی است.
در خصوص دعوی خانم پ. خ. به طرفیت آقای علی ز. به خواسته الزام به اخذ پایان کار نسبت به پلاک ثبتی شماره 147 فرعی از --- اصلی بخش --- تهران الزام به ایفای تعهد مبنی بر مشخص نمودن قدرالسهم و تعیین مابه التفاوت سهمین موضوع بند 3 صورتجلسه مورخه 1391/04/20 با جلب نظر کارشناس به شرح دادخواست علی الحساب به مبلغ -/ 51/000/000 ریال مطالبه خسارت عدم انجام تعهدات قراردادی و عدم مطابقت با نقشه مصوب و نواقص و تخلفات موجود درساختمان به شرح دادخواست با جلب نظر کارشناس علی الحساب مبلغ -/ 51/000/000 ریال مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در شروع ساخت به مبلغ ده میلیون ریال الزام به ایفای تعهد مبنی بر اخذ گواهی عدم خلاف و همچنین گواهی استاندارد آسانسور نسبت به ساختمان احداثی در پلاک فوق الذکر به مبلغ -/ 51/000/000 ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه توجها به جمیع اوراق و محتویات پرونده مستندات ابرازی و نظر به اینکه رابطه حقوقی طرفین مستند به قرارداد مورخه 1390/07/13 میباشد که به موجب آن مقرر گردیده در صورت بروز اختلاف بین طرفین و حکم و داور مرضی الطرفین اظهارنظر نماید که با این وصف مراجعه به دادگستری و اقامه دعوی دردادگاه قبل از ارجاع به امری داوری و اظهارنظر داور مرضی الطرفین وجاهت قانونی نداشته و دعوی بدین جهت قابلیت استماع ندارد و مقتضی رد میباشد فلذا دادگاه دعوی مطروحه را قابل استماع ندانسته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -رضا موسی وند
تجدیدنظرخواهی پ. خ. به طرفیت علی ز. نسبت به دادنامه شماره --- ... 93 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی به خواسته الزام به اخذ پایان کار نسبت به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران و الزام به ایفای تعهد مبنی بر مشخص نبودن قدرالسهم و تعیین مابه التفاوت سهمین موضوع بند سوم صورتجلسه مورخ 91/4/20 طبق نظر کارشناس صادر شده است وارد و موجه بوده و شایسته نقض است زیرا هرچند در قرارداد استنادی مورخ 90/7/13 مقرر گردیده است در صورت بروز اختلاف بین طرفین و حکم داور مرضی الطرفین اظهارنظر نماید لیکن مطابق ماده 458 قانون آیین دادرسی مدنی که اشعار می دارد: در هر مورد که داور تعیین میشود باید موضوع و مدت داوری و نیز مشخصات طرفین و داور یا داوران به طوری که رافع اشتباه باشد تعیین گردد نظر به اینکه در قرارداد استنادی داور کارشناسان مسکن تعیین شده و اسم و مشخصات وی صریحا ذکر نگردیده است بنابراین دادگاه صالح به رسیدگی بوده و صدور قرار عدم استماع فاقد محمل قانونی دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رای صادره پرونده را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه نخستین اعاده مینماید. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمد زیوری - داود شعبانلو