شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1399/4/30 مصوبه مورخ 1398/5/19 شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمانشاه در خصوص بازنگری طرح توسعه و عمران (جامع) شهر اسلام آباد غرب را پیرو صورتجلسه مورخ 1399/4/22 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرارداد و به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود:
1 - جمعیت شهر برای افق زمانی سال 1411 معادل 114918 نفر مورد تایید قرار گرفت.
محدوده شهر:
2 - مساحت محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان مورد تایید قرار گرفت.
3 - عرصه اثر ثبتی کاروان سرای شاه عباسی در کلیه اسناد و مدارک طرح (نقشه و گزارش) منعکس شود.
4 - در خصوص تاسیسات مرکز انبار نفت واقع در غرب شهر به لحاظ ملاحظات پدافندی همسو با مصوبه مورخ 1396/2/11 شورای عالی تدابیر به شرح زیر اتخاذ میگردد:
4 - 1 - در صورت حصول توافق و در جهت انتقال تاسیسات به خارج از محدوده شهر تخصیص کاربری انتفاعی بر روی این اراضی در کمیسیون ماده 5 مجاز میباشد.
4 - 2 - تا زمان انتقال تاسیسات مذکور از شهر، اراضی خالی پیرامون این تاسیسات تحت کاربری سبز حفاظتی (بدون امکان استقرار فعالیت) تثبیت میگردد.
4 - 3 - کاربری مذهبی مجاور انبار نفت واقع در غرب شهر (مصلی شهر) به دلیل ملاحظات پدافند غیرعامل و مدیریت بحران از مکان فعلی انتقال یافته و با کاربری خدماتی با جمعیت پذیری کمتر جایگزین شود.
حریم شهر:
5 - ضمن تایید حریم مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در پهنه بندی آن اعمال شود:
5 - 1 - پهنه طبیعی اراضی واقع در جنوب محور علی آباد به سمت کرند (واقع در حریم شهر) به پهنه کشاورزی و پهنه طبیعی در شمال شهر به مرتع تغییر می یابد.
5 - 2 - تدقیق کاربری درمانی (سطح مورد نیاز و موقعیت مکانی) جهت احداث بیمارستان در حریم شهر پس از اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات، در کارگروه تخصصی و شورای برنامه ریزی و توسعه استان انجام گردد.
5 - 3 - حریم لوله گاز، نفت و سایر خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح (نقشه و گزارش) لحاظ شود.
ضوابط و مقررات:
6 - ضمن تایید کلیات ضوابط و مقررات احداث بنا در سه پهنه تراکم کم، متوسط و زیاد مطابق مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان، مقرر گردید اصلاحات زیر در هر سه پهنه اعمال شود.
6 - 1 - در قطعات با مساحت کمتر از 75 مترمربع در صورت عدم امکان (تمایل) تجمیع قطعات، حقوق مالکانه در حد دو طبقه مسکونی با سطح اشغال حداکثر 80 درصد تامین شود
6 - 2 - در قطعات کمتر از 50 مترمربع صرفا احداث واحد تجاری مجاز خواهد بود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود. در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرح ها و. .. خواهشمند است دستور فرمایید مدارک طرح پس از انجام اصلاحات مورد نظر شورای عالی، جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد