شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1390/11/21
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان باوکالت آقایان ح. ن.ف. و غ. ر. به طرفیت خواندگان دعوی به خواسته الزام خواندگان به انتقال رسمی 2 دانگ مشاع ازشش دانگ یک قطعه زمین موضوع قطعه پنجم تفکیکی ازپلاک ثبتی شماره....باغ دربخش --- شمیران بابنای احداثی درآن وخسارات دادرسی ماحسب ادعای خواهان این است که خوانده ردیف اول اصالتا وخوانده ردیف دوم اصالتا وکالتا ازسوی سایرخواندگان دعوی به موجب مبایعه نامه مورخه 1377/03/01 ووکالت نامه رسمی شماره 68026 مورخ 26/10/75 دفتراسنادرسمی شماره 44 حوزه ثبتی تهران 2 دانگ مشاع ازشش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1142 مترمربع موضوع قطعه اعلامی به آدرس تهران سعادت آباد..... مبلغ ثمن معین به خواهان به تبع قطعی واگذارنموده دراین پرونده ابتدا آقایان م.م. وع.م.م. ازجانب خواندگان دعوی وارد پرونده گردیده صرفنظرازنحوه تنظیم وکالتنامه مزبور که وکالت مع الواسطه خوانده ردیف دوم ازجانب سایر خواندگان درپرونده ذکر نگردیده وامضای چهارنفرازامضا کنندگان ذیل وکالت نامه وسمت آنها مشخص نیست واخطار یه رفع نقص به منظور پرداخت هزینه دادرسی وسایرموارد مربوطه به وکلاء ابلاغ ونسبت به رفع نقض اقدامی ننموده بنابراین خواندگان دعوی درجلسه آتی به عنوان اصیل دعوت گردیده اند که علی رغم ابلاغ وانتظاردرجلسات دادگاه حاضرنگردیده اند ودفاعی ازدعوی مطروحه به عمل نیاورده است هرچنددفاعیات مضبوط در پرونده ازسوی وکلای خواندگان موثردرمقام به لحاظ زایل شدن سمت آنها در پرونده نیست بنا علی هذا نظربه استعلام ثبتی به عمل آمده مالکیت خواندگان بررقبه متنازع فیه محرزاست دفتر خانه تنظیم کننده وکالت نامه نیز نسخه ای ازوکالت نامه مورد ادعا طی استعلامی به دادگاه ارسال صحت تنظیم واصالت وبقای وکالت نامه مذکورنیزمسجل است بناعلی هذا مستندابه مواد 10 و 219 و 220 و 222 و 231 ازقانون مدنی ومواد 198 و 515 و 519 ازقانون ق.آ. د.م حکم به محکومیت خواندگان به تنظیم سندرسمی انتقال به شرح خواسته ونیزپرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 57310000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ هشت میلیون ودویست هزارریال 8/200/000 ریال رای صادره غیابی ظرف مهلت بیست روز ازابلاغ قابل واخواهی درهمین محکمه وپس ازآن قابل تجدید نظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران است./ترئیس شعبه --- دادگاه عمومی وحقوقی تهران کریمی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1391/11/16
رای دادگاه
در خصوص دعوی واخواهی آقای ض. الف. با وکالت آقای م.م. به طرفیت واخواه پ. ح.ل. با وکالت آقای ح. ن.ف. به خواسته واخواهی از دادنامه شماره --- این دادگاه حکم به محکومیت غیابی واخواه اصالتا و وکالتا از سوی سایر خواندگان دعوی اصلی محکوم به تنظیم سند رسمی انتقال به نسبت سهم خود و سایر خواندگان ردیف سوم الی آخر نسبت به سه دانگ پلاک ثبتی متنازع فیه گردیده است هر چند دعوی واخواهی توسط احد از خواندگان مطرح شده است و سایر خواندگان که واخوانده وکالت انتقال داده و در دعوی اصلی به عنوان خوانده طرف دعوی بوده اند در مرحله واخواهی طرف دعوی واقع نشده اند لکن نظر به اینکه استناد خواهان اصلی به استناد مبایعه نامه مورخه 1373/03/01 که مورد ادعای جعل واخواه واقع شده است از آنجایی که با توجه به لایحه شماره 2289 - 15/8/91 اعلام دانسته اصل مبایعه نامه مزبور در اختیار موکل وی نبوده بلکه در اختیار خوانده ردیف اول دعوی اصلی است و جهت رسیدگی به جعل ارائه نشده است مستندا به مواد 219 و 259 از قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه ضمن نقض دادنامه مورد واخواهی قرارابطال واخواهی اصلی صادر و اعلام میگردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر است.
رئیس شعبه بیست وچهار دادگاه عمومی(حقوقی) تهران -موسی کریمی آهندانی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- -تاریخ: 1393/12/25
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان در خصوص دعوی خواهان آقای پ. ح.ل. با وکالت آقای ح. الف. به طرفیت خواندگان دعوی 1 - خانم ن. ف. با وکالت آقای دکتر ب. ح.ج. 2 - آقای ض. الف. با وکالت آقایان م.م. و ع.م.ک. 3 - آقای م. الف. 4 - خانم س. الف. 5 - خانم ف. الف. 6 - م. ح.ز.س. به خواسته الزام خواندگان به انتقال رسمی 2 دانگ مشاع از 6 دانگ یک قطعه زمین موضوع قطعه پنجم تفکیکی از پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- شمیران با بنای احداثی درآن با اخذ کلیه گواهیهای مربوط ازجمله عدم خلاف و محکومیت به پرداخت کلیه خسارات دادرسی از قبیل هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به موجب محتویات پرونده دادخواست اولیه دعوای الزام خواندگان به تنظیم سند انتقال رسمی دو دانگ مشاع از ملک متنازع فیه میباشد درحالی که به موجب استعلام ثبتی به عمل آمده به شماره 908800214303633210 مورخه 88/09/17 مالکین مشاع غیر از خواندگان دعوای اصلی خانم ها ناز آفرین ک. به نسبت 165 سهم از 1887 سهم از 3774 سهم و خانم نازنین ک. به نسبت 170 سهم از 1887 سهم از 3774 سهم 6 دانگ مالک بوده و طرف دعوی واقع نگردیده که دعوای صحیح آن به طرفیت همه مالکین مشاع صحیح بوده همچنین با توجه به اینکه دادخواست علیه م. ح.ز.س. مطرح گردیده که با توجه به استعلام ثبتی مزبور نام صحیح خوانده م. ح.ز. سرشکی که ایراد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی به آن مترتب میباشد مضافا به اینکه وکیل خواهان آقای ح. الف. در لوایح متعدد خصوصاپس از ورود نامبرده به مرحله تجدیدنظر خواهی به بعد بدون آنکه تصریحا یا دراجرای ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی خواسته را کم یا زیاد نماید خواسته موکلش را به تنظیم سند رسمی یک دانگ مشاع ازخواسته اولیه که به 2 دانگ مشاع از پلاک ثبتی مارالذکر بوده اعلام داشته استناد نامبرده به صورت جلسه مورخه 77/09/20 میباشد که این خواسته نیز با ایراد و اشکال قانونی مواجه است همچنین خانم ن. ف. به موجب لایحه 1216 - 93/05/05 وجود اصل سند عادی مورخه 77/03/01 را نزد خود منکر بوده بنا علی هذا دادگاه به استناد اینکه خواهان به موجب لوایح متعدد درجلسات مقدماتی وبعداز آن توسط وکیل محترمشان به انتقال حد خود به اشخاص دیگر به عنوان انتقال دهنده استناد نموده بنابراین چنانچه نامبرده دارای حقی نیز بود آن را به غیر واگذار نموده با توجه به مراتب فوق دعوای مطروحه به کیفیت تقدیمی فاقد وجاهت قانونی بوده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر واعلام میگردد. رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه بیست وچهار دادگاه عمومی(حقوقی) تهران -موسی کریمی آهندانی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/08
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای پ. ح. باوکالت آقای م. الف.پ. به طرفیت خانم ها ن. ف. و س. الف. و ف. الف. و نازنین ک.ر و نازآفرین ک. و آقایان ض. الف. و م. الف. و م.ح.زسرشکی نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/12/25 شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن قرار رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال 2 دانگ از ششدانگ زمین قطعه پنجم تفکیکی از پلاک ثبتی....بخش --- شمیران با بنای احداثی در آن و اخذ گواهیهای مربوطه از جمله گواهی عدم خلاف و جبران خسارت دادرسی صادر شده وارد است و تجدیدنظرخواسته شایسته تایید نیست. صرفنظر از اینکه متعاقب نقض قرار شماره --- - 1391/11/16 آن دادگاه به موجب دادنامه شماره --- مورخ 93/2/8 این دادگاه لازم بود دادگاه محترم بدوی با توجه به مفاد رای این دادگاه به رسیدگی ماهیتی و صدور حکم مبادرت می کرد نه قرار؛ با توجه به اینکه خواهان بدوی تجدیدنظرخواه خواسته خود را ضمن لوایح تقدیمی به یک دانگ از ملک مزبور تقلیل و کاهش داده و ماده 98 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی این امر را تجویز نموده و از طرفی انتقال سهمی از ملک مزبور توسط احد از خواندگان در اثنای دادرسی به خانم ها نازنین و نازآفرین ک.نیز صرفا موجب انتقال دعوا به آنان بوده و مجوز صدور قرار رد دعوی به لحاظ طرف دعوا قرار نگرفتن آنها نیست و حتی علی فرض اینکه قبل از طرح دعوی نیز انتقال مزبور صورت گرفته بود باز دعوی نسبت به سایر مالکین قابل استماع و رسیدگی بوده است که دادگاه بدان رسیدگی ننموده مضافا به اینکه دادگاه در رسیدگی خود مشخص نکرده که تجدیدنظرخواه چه مقدار از سهم خود در ملک مزبور را به دیگران منتقل کرده است فلذا در موقعیت کنونی ضمن نقض قرار تجدیدنظرخواسته پرونده را به استناد مواد 348 -بندهای ج و ه- -و 353 از قانون مذکور به دادگاه محترم مذکور عودت تا پس از رسیدگی جامع و دقیق رای مقتضی و شایسته صادر نماید. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار
علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی