تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/10
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در مورد تعهدات متقابل قراردادی، مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد از تاریخ استنکاف طرف مقابل منوط به انجام اختیاری تعهدات توسط خواهان در موعد مقرر است؛ درغیراین صورت خسارت مذکور از تاریخ تقدیم دادخواست قابل مطالبه خواهد بود.
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای ح. الف. با وکالت آقای م. ش.ج. به طرفیت خانم ن. الف. به تقاضای صدور حکم محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ بیست و شش میلیون و دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان تتمه ثمن مبایعه نامه با احتساب خسارات وارده دادرسی و خسارت وجه التزام و خسارات دادرسی دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده تحقیقات انجام شده از وکیل خواهان و خوانده در جلسه دادرسی و ملاحظه مستندات ایشان (مفاد مبایعه نامه استنادی و ظهر آن) و توجها به محتویات پرونده کلاسه --- شعبه محترم سوم حقوقی شهرستان شهریار مبنی بر محکومیت خواهان به تنظیم سند رسمی و تهیه مقدمات آن نظر به اینکه طرفین در مبایعه نامه توافق بر برائت تتمه ثمن در هنگام تنظیم سند رسمی ملک نمودهاند توجها به مفاد ظهر مبایعه نامه که موید آخرین اراده طرفین در پرداخت ثمن و تعیین خسارت قراردادی از قرار روزانه بیست هزار تومان با مبدا 10 / 11 / 1389 میباشد و توجها به اینکه از سوی خوانده دلیلی بر پرداخت ثمن ارائه نشده است دادگاه دعوی مطروحه را وارد تشخیص به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و بند 4 ماده 362 قانون مدنی حکم بر الزام خوانده به تودیع مبلغ بیست و شش میلیون و دویست و هفتاد و پنج تومان بابت الباقی ثمن معامله و مبلغ بیست و نه میلیون و یکصد هزار تومان بابت خسارت تاخیر تادیه قرار دادی و مبلغ 10200000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل خواهان برابر تعرفه مربوطه صادرو اعلام میدارد و در خصوص مابقی خواسته خسارت تاخیر تادیه قراردادی با توجه به عدم حلول موعد تادیه و در خصوص مطالبه خسارت تاخیر تادیه با توجه به اینکه مطالبه خسارت از خسارت قابل استماع نیست به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی مطروحه را صادرو اعلام میدارد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه نهم حقوقی دادگاه عمومی شهریار
منتظری
تجدیدنظرخواهی خانم ن. الف. به طرفیت آقای ح. الف. با وکالت آقای م. ش.ج. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره --- مورخ 1393/11/07 صادره از شعبه نهم دادگاه عمومی شهریار که به موجب آن حکم برمحکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ بیست ونه میلیون ویکصدهزارتومان بابت خسارت تاخیر قراردادی درحق تجدیدنظرخوانده صادرگردیده، باعنایت به مجموع اوراق ومحتویات پرونده ورسیدگیهای معموله اساس رای خالی از ایراد و اشکال بوده و پذیرش ادعای تجدیدنظرخوانده منطبق با توافق طرفین در ظهر قرار داد عادی مورخ 1389/07/20 بوده و مطابق ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوص برای طرفین لازم الاتباع است لذا رای صادره که براین مبنا صادرگردیده درمجموع منطبق با قوانین میباشد لیکن مبنای محاسبه خسارات قراردادی باعنایت به عدم انجام تعهد از ناحیه تجدیدنظرخوانده درمهلت مقررمواجه با اشکال بوده و طرح دعوا از ناحیه تجدیدنظرخواه جهت الزام تجدیدنظرخوانده به انجام تعهدات قراردادی موید صحت ادعای وی میباشد لذا پس از صدور رای قطعی و اجرای حکم درپرونده به شماره بایگانی.... - 1392/05/26 شعبه دوم دادگاه عمومی شهریار، تجدیدنظرخواه مکلف به پرداخت الباقی ثمن بوده که درمانحن فیه به تعهد خود به عنوان اقدام متقابل عمل ننموده که با وصف مراتب تجدیدنظرخوانده را (خواهان نخستین) ازتاریخ تقدیم دادخواست مستحق وصول وجه التزام قراردادی دانسته و صدور رای به محکومیت خسارات روزانه بیست هزارتومان با مبدا 1389/11/10 صحیح نیست بنابراین با اصلاح مبنای تاریخ محاسبه قرادرادی به تاریخ تقدیم دادخواست ( 1392/08/16 ) تا زمان اجرای حکم نتیجتا با رد اعتراض م. ن. ً به مواد 351 و 358 از قانون آیین دادرسی در امورمدنی رای صادره ر ابا اصلاح صورتگرفته تائید مینماید این رای قطعی است.
شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران
سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی