تقسیم ترکه مرهونهدعوی تقسیم ترکه یا فروش آن

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/29
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: چنانچه ملکی از ماترک متوفی در رهن بانک بوده و غیر قابل تقسیم باشد؛ دادگاه با حفظ حقوق مکتسبه مرتهن، حکم به تقسیم بهای آن بین ورثه به نسبت سهم الارث ایشان صادر و اعلام می کند.دعوی با خواسته تقسیم ترکه درغیراین صورت فروش آن، از مصادیق خواسته غیرمنجز نبوده و قابل رسیدگی است.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/28

رای دادگاه

در خصوص دعوی خانمها 1 - ف. ز. فرزند س.الف. 2 - ط. ز. فرزند س.الف. 3 - ف. ز. فرزند س.الف. 4 - ط. ز. فرزند س.الف. به طرفیت آقایان وخانمها 1 - ح. ز. فرزند س.الف. 2 - م. ز. فرزند س.الف. 3 - م. ز. فرزند س.الف. 4 - ع. خ. فرزند س.الف. به خواسته تقسیم ترکه ،در غیراین صورت فروش آن باعنایت به مفاد دادخواست تقدیمی واستماع اظهارات متداعیین حاضر ومستندات دعوی، نظر به اینکه فوت مورث و وراثت متداعیین نسبت به ایشان به دلالت گواهی حصروراثت شماره 687 - 1373/02/20 صادره از شعبه --- دادگاه حقوقی دو تهران محرزومسلم می‌باشد وبا توجه به اینکه جهت ارزیابی ماترک وتعیین سهم الارث هریک از ورثه قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی صادر وکارشناس منتخب وفق نظریه وارده به شماره 1252 - 94/6/7 که پس از ابلاغ به طرفین مصون از تعرض قرار گرفته ماترک مورد ترافع را که شامل شش دانگ یک قطعه زمین با بنای مسکونی احداث شده در آن به پلاک ثبتی --- قطعه --- مفروز ومجزی شده از 177 که برابرسند رهنی شماره 80195 - 64/1/18 دفتراسناد رسمی شماره 136 تهران در رهن بانک می‌باشد را غیر قابل تقسیم اعلام نموده است.وباعنایت به اینکه نظریه کارشناسی مذکور مغایرتی با اوضاع واحوال محقق قضیه نداشته ودادگاه موجبی را برای عدم متابعت از آن ویا جلب نظریه کارشناسان دیگر فراهم نمی بیند. دعوی خواهان‌ها را به نظر ثابت تشخیص داده، لهذا بنا به مراتب فوق وسایرمحتویات پرونده به استناد مواد 300 - 317 قانون امورحسبی ورای وحدت رویه شماره 719 - 90/2/20 هیات عمومی دیوان عالی کشور حکم بر فروش ماترک موصوف مطابق ماده 317 قانون امورحسبی با حفظ حقوق مکتسبه مرتهن وتقسیم بهای آن بین ورثه به نسبت سهم الارث ایشان را صادر و اعلام مینماید.رای صادره نسبت به خوانده ردیف دوم غیابی بوده وظرف مهلت بیست روز پس ازابلاغ به وی دراین دادگاه قابل واخواهی بوده وپس ازآن ظرف بیست روز دیگر ازجانب ایشان وهمچنین ظرف بیست روز پس ازابلاغ به اصحاب دیگر دعوی قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانربیع احمد وند

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/29

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ز. به طرفیت 1 - خانم ف. ز. 2 - خانم ف. ز. 3 - خانم ط. ز. 4 - خانم ط. ز. به شرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/10/16 صادره درپرونده کلاسه شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن عدم پذیرش واخواهی از دادنامه غیابی شماره 691 - 1394/07/28 وتایید آن مبنی برصدور حکم به فروش پلاک ثبتی شماره 1480/123 قطعه --- مفروز ومجزی شده از 177 با حفظ حقوق مکتسبه مرتهن وتقسیم بهای آن بین ورثه به نسبت سهم الارث آنان می‌باشد باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادموثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده 358 قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید رای صادر قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

فرهادمرادی -‌محمدجوادخیری