تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: تعیین دو وجه التزام یکی بابت عدم تنظیم به موقع سند رسمی و دیگری تاخیر در تحویل مبیع قابل جمع بوده؛ بنابراین هر دو وجه التزام، لازم الوفا و قابل مطالبه است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/18
رای دادگاه
در خصوص دعوای خواهان آقای ک. ی. به طرفیت آقای الف. ن. به خواسته الزام خوانده به پرداخت مبلغ هشت میلیون تومان وجه التزام (وجه الضمان) وپرداخت خسارت ناشی از عدم انجام تعهد که درجلسه اول دادرسی توضیح داده بابت عدم حضور در دفتر خانه وسند نزدن مبلغ 5 میلیون تومان وبابت اینکه 13 ماه درجای دیگر ملک اجاره کرده ام 13 میلیون روزانه 10 هزار تومان جرمیه از تاریخ 13 / 2 / 93 لغایت 3 / 9 / 93 بابت وجه التزام تاخیر در تحویل تقاضا نموده دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده مستندات ومندرجات پیوستی و فتوکپی سند عادی و ابرازی خواهان (مبایعه نامه) عدم انجام هرگونه دفاعی توسط خوانده دادگاه دعوی خواهان را تا 5 میلیون تومان ثابت تشخیص به استناد تبصره ماده 4 مبایعه نامه که وجه التزام را 5 میلیون تومان بابت عدم انجام تعهد (عدم حضور در دفتر خانه اعلام نموده است به استناد مواد 219 - 220 و 230 قانون مدنی ومواد 198 ، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 5 میلیون تومان بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ یکصد وپنجاه هزار تومان به عنوان هزینه دادرسی از باب تسبیب درحق خواهان صادر میگردد ودر مورد مبلغ خواسته دیگر خواهان دایربر عدم تحویل روزانه 10 هزار تومان با توجه به اینکه دادگاه وجه التزام عدم انجام تعهدرا به ماخذ 5 میلیون تومان پذیرفته پذیرش وجه التزام دیگر مبنای قانونی نداشته وعادلانه نیست بنابه مراتب فوق الاشعار دادگاه این قسمت از دعوای خواهان را غیر ثابت تشخیص داده وبه استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به ابطال دعوای خواهان صادر ودر مورد خواسته ی دیگر خواهان دایربر مطالبه مبلغ 13 میلیون تومان خواسته بابت ملکی که اجاره نموده با توجه به اینکه دلیلی بر پرونده امر وجود ندارد بنا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی دراین قسمت نیز حکم به ابطال دعوای خواهان صادر ومی گردد.رای صادره از جهت محکومیت خوانده غیابی ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین شعبه دادگاه ودرسایر موارد حضوری ظرف مهلت مذکور قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار -اسفندیار رنجبر
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/24
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای ک. ی. به طرفیت آقای الف. ن. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- - 1394/06/18 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریار متضمن ابطال دعوای مطالبه وجه الالتزام و خسارت قراردادی ناشی از تاخیر سیزده ماهه در تحویل ملک مورد معامله از قرار روزانه یکصدهزار ریال، وارد است و استدلال دادگاه بر غیر قانونی بودن دعوا به لحاظ اعمال وجه الالتزام ناشی از تاخیر در تنظیم سند رسمی فاقد توجیه قانونی است. توافق طرفین در بند 2 - 4 بیع نامه که مبنای خواسته است منطبق بر ماده 10 قانون مدنی و لازم الوفاء است فلذا مستندا به مواد 348 - بندهای ج و ه - و 358 و 198 و 519 و 515 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت مورد اعتراض حکم بر محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت خسارت موضوع خواسته به شرح مذکور و خسارات دادرسی مربوطه صادر و اعلام می دارد. این رای غیابی و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و سپس قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی