فرجام خواهی از آرای بدوی در مهلت تجدیدنظر خواهی

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/02/30
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: فرجام خواهی در مهلت تجدیدنظرخواهی، تجدیدنظرخواهی محسوب شده و رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه تجدیدنظر است.

آقای ق.الف. الف. با وکالت آقای ع. ت. دادخواستی به طرفیت مجتمع اقتصادی امام خمینی (ره) و آقای ح. الف. به خواسته اعلام ابطال قسمتی از سند رسمی... و الزام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی مورد معامله بر اساس تصرفات هر یک مقوم به 21/000/000 ریال به دادگستری شهرستان ازنا تقدیم کرده که جهت رسیدگی به شعبه دوم دادگاه حقوقی ارجاع شده است. وکیل خواهان توضیح داده که موکل بر اساس قرارداد عادی 1378/02/25 اراضی کشاورزی به مساحت 27500 متر مربع را از خوانده ردیف اول به عقد بیع خریداری می‌نماید و به موجب همین قرارداد طی یک قرارداد تکمیلی به مقدار فوق 6000 متر مربع اضافه که در مجموع موکل مقادیر 33500 متر مربع که در مالکیت و در تصرف چندین ساله موکل قرار دارد به عقد بیع خریداری می‌نماید در زمان واگذاری خوانده ردیف دوم به عنوان کارشناس اداره مذکور و مسئول فروش اراضی با توجه به تصرفات سابق موکل تحویل وی می‌نماید. اداره خوانده قصد انتقال رسمی اراضی فروخته شده به موکل را داشته که با توجه به اینکه در قرارداد عادی با فروش پلاک..... اشاره شده است بر همین اساس و بدون توجه به تصرفات موکل و اینکه قسمتی از تصرفات موکل و مبیع مورد معامله از پلاک مذکور خارج و در پلاک.... می‌باشد حال آگاهانه یا سهوا بدون توجه به این موضوع از طرف اداره خوانده انتقال رسمی صورت می‌گیرد بعد از مدتی موکل متوجه می‌شود که در قسمتی از تصرفات و مبیع مورد معامله وی بر اساس توافق و تسلیم از طرف خوانده ردیف دوم در پلاک.... قرار دارد بنابراین با توجه به اینکه قسمتی از پلاک.... که از طرف اداره خوانده به موکل واگذار گردیده جزء مبیع مورد معامله نبوده و اینکه قسمتی از اراضی مورد انتقال قبل از معامله موکل در تصرف اشخاص حقوقی و حقیقی قرار داشته است تقاضای ابطال سند رسمی از پلاک...... به میزان 15344/82 متر مربع که در تصرف اشخاص دیگر قرار دارد و الزام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی مبیع مورد معامله به میزان 17370 متر مربع با جبران خسارت وارده را دارم پرونده جهت رسیدگی به شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ازنا ارجاع شده است. جلسه دادگاه در مورخ 1390/11/18 با حضور وکیل خواهان و نماینده حقوقی مجتمع اقتصادی تشکیل شده وکیل خواهان خواسته را با شرح دادخواست تقدیمی تشریح کرده و نماینده خوانده لایحه تقدیم نموده است. نماینده خوانده ضمن ایراد به صلاحیت دادگاه، رسیدگی را در صلاحیت دادگاه انقلاب ویژه اصل 49 دانسته و یادآور شده که اراضی تحت تصرف خواهان در خارج از پلاک..... در محدوده رای مصادره است که طبق رای وحدت رویه 581 باید در دادگاه اصل 49 رسیدگی شود. در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیز اظهار داشته که موضوع از اعتبار امر مختومه برخوردار است زیرا خواهان این دعوی را قبلا تحت عنوان اثبات مالکیت و انتقال سند مالکیت مطرح کرده که به موجب دادنامه --- - 1390/05/15 شعبه --- دادگاه حقوقی ازنا در مورد اثبات مالکیت قرار عدم استماع دعوی و در مورد مابقی خواسته حکم به بطلان دعوی صادر شده است. شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ازنا ضمن پذیرش ایراد نماینده خوانده به صلاحیت دادگاه، به شرح دادنامه --- - 1390/11/19 قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه انقلاب اسلامی ویژه اصل 49 صادر کرده است. پرونده به دادگاه انقلاب ویژه اصل 49 استان اصفهان ارجاع گردیده و دادگاه به موجب دادنامه --- /92 - 1392/06/30 چنین رای داده است: در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ق.الف. الف. با وکالت آقای ع. ت. به طرفیت: 1 - مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام (ره) ازنا و 2 - ح. الف. به خواسته: 1 - تقاضای اعلام ابطال قسمتی از سند رسمی.....، 2 - الزام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی مبیع مورد معامله براساس تصرفات خواهان و تسلیم خوانده. نظر به اینکه اولا: پلاک ثبتی... بخش... ازنا مطابق قرارداد منعقده بین خواهان و خوانده ردیف اول تحویل و سند مالکیت صادر شده است و یک نوبت چنین ادعایی داشته است و دادگاه عمومی ازنا با صدور دادنامه شماره --- - 1390/05/15 از باب اثبات مالکیت قرار عدم استماع دعوی صادر کرده و از باب انتقال سند مالکیت قسمتی از اراضی یک پلاک مورد معامله موضوع قرارداد مورخ 1387/12/25 حکم به بطلان دعوی صادر کرده است و رای نیز قطعی شده است لذا دعوی حاضر در این قسمت اعتبار امر مختومه را دارد و به استناد بند 6 از ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد در خصوص ادعای دیگر راجع به قسمتی از پلاک..... اصلی بخش...... ازنا که در راستای رای مصادره اموال خوانین فولادوند سند مالکیت آن به نام کمیته امداد صادر گردیده و خواهان مدعی است زمین در تصرف زارعانه اوست با این وصف می‌بایست دعوی خود را در قالب اعتراض ثالث و به طرفیت محکوم‌له و محکوم‌علیه دادنامه قطعیت یافته مطابق رای وحدت رویه 581 و ماده 420 قانون آیین دادرسی مدنی در دادگاه صادرکننده رای قطعی مطرح می نمود و چون دعوی ایشان در راستای مقررات قانونی درخواست نشده است قابلیت استماع را نداشته لذا به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌گردد. دادنامه در مورخ 1392/08/06 به وکیل خواهان بدوی ابلاغ شده و مشارالیه در مورخ 1392/08/21 دادخواست فرجامخواهی خود را به انضمام دو برگ لایحه خطاب به ریاست محترم دیوان عالی کشور تقدیم کرده است که این لایحه و نیز لایحه دفاعیه مجتمع اقتصادی استان اصفهان به هنگام شور قرائت می‌شود.هیات شعبه تشکیل است پس از قرائت گزارش آقای دکتر غلام ح. آماده عضو ممیز و اوراق پرونده و نظریه‌ی آقای ولی بلاغی دادیار محترم دیوان عالی کشور مبنی بر اینکه: « موضوع عنوان شده از طریق دادگاه تجدیدنظر قابل رسیدگی می‌باشد » مشاوره نموده و چنین رای میدهند:

با توجه به مندرجات پرونده و کیفیات منعکس در آن، صرفنظر از اینکه قرارهای فوق (قرار رد دعوی و قرار عدم استماع) مشمول قرارهای قابل فرجام احصایی (مندرج در بند ب ماده‌ی 367 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب) نمی‌باشند، با عنایت به اینکه تاریخ ابلاغ 1392/08/06 و تاریخ تقدیم دادخواست فرجامخواهی 1392/08/21 (داخل در فرجه‌ی بیست روزه‌ی تجدیدنظرخواهی) بوده، بنابراین رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه تجدیدنظر استان بوده و پرونده جهت اقدام مقتضی اعاده می‌گردد.

رییس و عضو معاون شعبه --- دیوان‌عالی‌کشور

نبی‌الله داودی مازندرانی - غلامحسین آماده