تاریخ دادنامه قطعی: 1393/08/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر سندی وفق ماده 147 قانون ثبت صادر شده باشد و خارج از مهلت 2 ماهه مقرر در آن، تقاضای ابطال آن مطرح شود، رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه است.
در خصوص دعوی آقای ج.ش. با وکالت آقای س. به طرفیت خانمها ج.ش. و..... به خواسته صدور حکم مبنی بر ابطال سند مالکیت صادره به نام خواندگان در پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی و پرداخت خسارات دادرسی، وکیل خواهان اظهار میدارد که نسبت به 2/2 سهم مشاع از 150 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 534157 مترمربع قطعه اول تفکیکی پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی قریه... شهریار به نام مرحوم ق.ش. سند مالکیت صادر شده و مرحوم ق.ش. در تاریخ 1358/12/02 طی سند عادی ملک مذکور را به خواهان واگذار نموده است اما خواندگان با علم به اینکه مورث آنها در زمان حیات خود سهم خود از پلاک ثبتی فوق را واگذار نموده اقدام به اخذ سند مالکیت به نفع خود در پلاک ثبتی مذکور به صورت من غیر حق نمودند که با استعلام وضعیت ثبتی معلوم گردید که خواندگان از طریق ماده 147 قانون ثبت اقدام به اخذ سند و واگذاری آن نمودند و ابطال سند مالکیت خواندگان مستلزم ابطال آراء هیات حل اختلاف ماده 147 قانون ثبت میباشد فلذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع را نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام میگردد. رای صادره ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریار
ولائی کبریا
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1393/03/13 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ج.ش. با وکالت س.پ. به خواسته ابطال سند رسمی صادره نسبت به پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی به نام ف. و الف. و ج. شهرتین ش. اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن میباشد زیرا که اولا به تصریح بند 6 ماده 147 قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1365/05/31 و الحاق موادی به آن مصوب 1370/06/21 حداکثر مهلت اعتراض نسبت به آراء صادره از هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت ظرف دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی میباشد که با انقضاء مدت مذکور و صدور سند مالکیت رسمی در راستای رای صادره از آن هیات منعی در جهت مراجعه متضررین از صدور سند به دادگاه نخواهد بود که در دوسیه مطمح نظر مهلت اعتراض نسبت به رای صادره از هیات حل اختلاف منقضی گردیده و با انقضاء مهلت مذکور سند مالکیت رسمی به نام تجدیدنظرخواندگان صادر شده است. ازاین رو طرح دعوی به کیفیت معنونه قابلیت پذیرش و استماع را دارد ثانیا به حکم مقرر در مواد 2 و 3 از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شدهاند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند. بنابراین دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترضعنه پرونده را جهت رسیدگی و اظهارنظر ماهوی به دادگاه نخستین اعاده مینماید. رای صادره حضوری و قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- تجدیدنظر استان تهران
امانی شلمزاری - کریمی