شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/07 خلاصه جریان پرونده به دلالت دادنامه شماره --- - 93/7/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی شهرستان عباس آباد آقای علی ب. فرزند ح. متهم شده به کلاهبرداری (فروش مال غیر و اجاره آن به غیر) موضوع شکایت آقای و. ق.، شاکی توضیح داده که طبق مبایعه نامه مورخه 92/4/2 چهار دستگاه آپارتمان به مساحت 420 مترمربع از آقای فریدون گل افرا و آقای رضا درگزنی خریداری شده و یک دستگاه را حدود یک ماه بعد طبق مبایعه نامه مورخه 92/4/2 به وی (شاکی) منتقل نموده است در قبال خرید 4 واحد مذکور چهارصد و بیست میلیون تومان پرداخت شده و جاهل به موضوع انتقال مال مرهونه بر مرتهن یعنی بانک قوامین بوده است بعد از شکایت و استعلام ثبتی متوجه شده که ملک قبلا به بانک قوامین منتقل گردیده لذا فاقد سوءنیت بوده است. دادگاه بالحاظ مطاوی پرونده و استعلام اداره ثبت که اعلام داشته سند به نام آقای فریدون گل افرا بوده و در تاریخ 91/5/16 به نام قرض الحسنه قوامین منتقل نموده و با توجه به اینکه پلاک ثبتی سند در مبایعه نامه متهم و آقای فریدون گل افرا قید شده و شغل متهم هم مشاور املاک بوده است لهذا دادگاه با توجه به روندکار و اظهارات طرفین و دلائل اثباتی موجود در پرونده بزهکاری مشتکی عنه را محرز دانسته مستند به ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشاء و کلاهبرداری نامبرده در فوق را به تحمل یک سال حبس تعزیری و ردمال ماخوذه و پرداخت جزای نقدی به میزان مال تحصیل شده له دولت محکوم نمود وکیل محکوم علیه تجدیدنظر خواهی نموده که شعبه دهم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران با صدور دادنامه شماره --- - 93/11/19 ضمن رد اعتراض و ثابت دانستن جرم انتسابی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید کرده است محکوم علیه تقاضای اعاده دادرسی نموده که شعبه --- دیوان عالی کشور با صدور دادنامه شماره --- - 94/4/30 به رد تقاضا و عدم پذیرش اعاده دادرسی متقاضی اصدار رای نموده است. پرونده محاکماتی مربوطه از دادسرای عمومی عباس آباد به کلاسه --- / الف واصل شده ذیلا بخلاصه درج میشود: آقای و. ق. فرزند س. از آقای علی ب. فرزند ح. شکایت نموده که طبق مبایعه نامه مورخه 92/4/2 مشتکی عنه یک دستگاه آپارتمان را به وی فروخته است پس از مدتی کاشف به عمل آمده که رقبه متنازع فیه دارای مالک بوده که مشتکی عنه اقدام به فروش مال غیر و کلاهبرداری نموده است (برگهای 1 - 4 و 5 پرونده) مشتکی عنه در برگ 31 پرونده اظهار داشت در زمان فروش از گروی بودن آن ملک مطلع بوده و فروخته به آقای و. ق. ولی تحویل وی نداده و در برگ 42 گفته « این ملک را من خودم به و. ق. فروختم می دانستم که در رهن بانک میباشد و به مالک آن که آقای فریدون گل افرا بود یعنی در واقع به وکیل او رضا شریفی دادم مبلغ چهار صد میلیون تومان هم دادم که ملک را از رهن بانک خارج نماید ولی وی این کار را نکرده بود و با خریدار هم که رفیق من هست صحبت کرده بودم و می دانست که ملک در رهن بانک است و سی میلیون تومان به من نقد داد مابقی را در ده قسط دو میلیون و هشتصد هزار تومانی داده »; سوال شد چرا این ملک را متعاقبا به آقای علی رضا پورگودرزی اجاره دادید ؟ جواب داد: « چون بقیه پول را می خواستم بگیرم »; (ص 42 پرونده) دادیار در تاریخ 92/11/28 قرار مجرمیت صادر نموده (برگ 50 ) و کیفرخواست نیز صادر گردیده است (برگ 52 ) شعبه --- دادگاه جزایی عباس آباد با صدور دادنامه شماره --- - 93/7/23 متهم مذکور را به جرم کلاهبرداری (فروش مال غیر و اجاره دادن آن به غیر) با احصاء دلائلی مستند به ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشاء و کلاهبرداری به یک سال حبس و ردمال و جزای نقدی محکوم کرد (برگهای 145 و 146 پرونده) شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان مازندران با صدور دادنامه شماره --- - 93/11/19 با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید کرده است (برگ 169 ) محکوم علیه در لایحه ارسال به دیوان عالی کشور به منظور اعاده دادرسی مشروحه آقای علی رضا کیوان ولمی را ضمیمه کرده که دلالت دارد ودیعه قرض الحسنه در قرارداد شماره 456658 - 93/5/25 از خانم منیژه معظمی مادر متهم به مبلغ چهل میلیون تومان نقدا دریافت داشته و رابطه موجر و مستاجر فی مابین ملغی الاثر در تاریخ 94/6/10 شده و رضایت خود را بلاقید و منجز اعلام داشته است خانم منیژه معظمی مادر محکوم علیه در نامه ضمیمه لایحه محکوم علیه اعلام داشته که جهت اقاله دو واحد آپارتمان در سلمان شهر متل قو اقدام نمود و قبول کرده که مبلغ بدهی بانک (قوامین) را پرداخت نماید جهت رفع گرفتاری فرزندش که البته همکاری لازم از طرف بانک معمول نشده است. نیز حسب گواهی صادره از بیمارستان زارع ساری محکوم علیه مبتلا به بیماری روانی شده و در بخش روانپزشکی 2 تحت درمان است (گواهی مذکور و نامه استنادی ضمیمه لایحه میباشد) لایحه و ضمائم محکوم علیه به اعاده دادرسی که از زندان ارسال داشته به این شعبه ارجاع شده که به لایحه الحاقی به هنگام شور قرائت و بررسی خواهد شد.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای فتوت نصیری سوادکوهی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای ح. شهرابی فراهانی دادیار دیوان عالی کشور اجمالا مبنی بر رسیدگی قانونی را دارم در خصوص دادنامه شماره --- - 93/11/19 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان مازندران مشاوره نموده چنین رای می دهد.
درخواست اعاده دادرسی آقای علی ب. با توجه به گزارش جریان پرونده موجه است زیرا مطالب معنونه در لایحه تقدیمی حاکی از جنبه حقوقی موضوع مطروحه است و ترهین ملک موجب سلب حقوق مالکانه مالک در واگذاری آن با حفظ حقوق رهنی نمیباشد و حداقل مثبت سوءنیت مجرمانه نیست لذا درخواست اعاده دادرسی وی با شقوق ج و چ ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 92/12/4 قابل انطباق است و با تجویز اعاده دادرسی رسیدگی مجدد به شعبه همعرض محول میگردد.
شعبه --- دیوان عالی کشور
ابراهیم بهنام اصل - محمد سلیمانی - فتوت نصیری سوادکوهی