سیصد و نود و چهارمین جلسه هیات واگذاری راس ساعت 14 روز دوشنبه مورخ 1401/10/12 در محل سالن جهاد اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی تشکیل و در خصوص موارد زیر اتخاذ تصمیم صورت پذیرفت:
1 - گزارش میزان و نحوه واگذاری بخشی از سهام دولت در شرکت های «فرهنگی ورزشی استقلال» و «فرهنگی ورزشی پرسپولیس» از طریق بازار سرمایه مطرح و مقرر شد یکی از موارد زیر حسب بررسی و تشخیص سازمان خصوصی سازی مورد عمل قرار گیرد:
الف - واگذاری 3 بلوک 17 درصدی سهام هر یک از دو باشگاه (پس از کسر سهام ترجیحی) به قیمت مازاد 20 درصد قیمت روز عرضه، مشروط بر اینکه از مبلغ 503 میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی استقلال» و از مبلغ 516 میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی پرسپولیس» کمتر نشود به صورت نقد و اقساط شامل 20 درصد نقد و مابقی در اقساط 6 ساله طی 6 قسط با فواصل زمانی یک ساله با اعمال یک سال تنفس در پرداخت اولین قسط (شروع اقساط از سال دوم پس از واگذاری) از طریق بازار سرمایه.
ضمناً مقرر شد در صورت ذینفع واحد بودن خریداران، مازاد قیمت به میزان 70 درصد لحاظ گردد.
ب - واگذاری 51 درصد سهام هر یک از دو باشگاه (پس از کسر سهام ترجیحی) به قیمت مازاد 70 درصد قیمت روز عرضه، مشروط بر اینکه از مبلغ 2،137 میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی استقلال» و از مبلغ 2،194 میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی پرسپولیس» کمتر نشود به صورت نقد و اقساط شامل 20 درصد نقد و مابقی در اقساط 6 ساله طی 6 قسط با فواصل زمانی یک ساله با اعمال یک سال تنفس در پرداخت اولین قسط (شروع اقساط از سال دوم پس از واگذاری) از طریق بازار سرمایه.
2 - قیمت پایه و شرایط واگذاری «زمین ابن بابویه شهر ری» متعلق به شرکت مادرتخصصی توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور جهت واگذاری از طریق بورس کالا / مزایده عمومی مطرح و پس از بحث و بررسی، ضمن تاکید بر ضرورت درج روش ارزشگذاری آن (ارزش روز داراییها)، با قیمت پایه 221,500,000,000 ریال به صورت نقد از طریق بورس کالا / مزایده عمومی به شرح پیوست موافقت گردید.
3 - «عناوین مشاغل مربوط به مشمولین آییننامه اجرایی نحوه بیمه مسئولان و مجریان امر واگذاری» مطرح و پس از بحث و بررسی به استناد ماده (3) آیین نامه اجرایی نحوه بیمه مسئولان و مجریان امر واگذاری، ضمن انجام اصلاحاتی به شرح پیوست مورد تصویب قرار گرفت.
4 - پیشنهاد اصلاح گزارش ارزیابی دارایی ها، بدهی ها، تعهدات و حقوق عمومی تعداد 16 شرکت «آب و فاضلاب روستایی» تعیین شده توسط کارشناسان رسمی دادگستری منتخب مجامع شرکت های فوق بر اساس ارزش روز خالص دارایی ها به شرح پیوست مورد تصویب قرار گرفت. (نمایندگان وزارت نیرو: آقای خشائی و خانم خندان)
5 - در اجرای بند «3» ماده «18» قانون اجرای سیاست های کلی اصل «44» قانون اساسی، با اصلاح ماده «5» اساسنامه شرکت «پالایش نفت تهران (سهامی عام)» با موضوع افزایش سرمایه از مبلغ 170.000.000.000.000 ریال به مبلغ 275.000.000.000,000 ریال از محل سود انباشته موافقت شد. (نمایندگان وزارت نفت آقایان: توکلی و عسکری)
6 - مقرر شد رویه جاری سازمان خصوصی سازی در هنگام تسویه قراردادهای واگذاری، مبنی بر اخذ اقرارنامه از خریداران در خصوص سلب حق هرگونه شکایت و ادعای ایشان علیه سازمان مذکور نزد مراجع قانونی و قضایی ذیربط، از این پس توسط سازمان یادشده مورد عمل قرار نگیرد.
7 - موضوع «تخصیص سهام جایزه ناشی از حقوق مالکانه مربوط به شرکت پالایش نفت امام خمینی (ره) شازند به سازمان تامین اجتماعی از تاریخ تصویب هیات واگذاری» مطرح و متن زیر مورد تائید اعضاء قرار گرفت:
"منظور از واگذاری 19 /10 درصد و 41 /0 درصد از سهام شرکت پالایش نفت امام خمینی (ره) شازند به ترتیب به سازمان تامین اجتماعی و صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستائیان و عشایر در مصوبه مورخ 1400/09/29 هیات واگذاری، شامل حقوق مالکانه ناشی از افزایش سرمایه شرکت مزبور از جمله سهام جایزه مصوب مجمع عمومی مورخ 1400/06/30 شرکت که در تاریخ 1400/12/09 به ثبت رسیده است، نیز میباشد". (نمایندگان وزارت نفت آقایان: توکلی و عسکری)
این تصویب نامه در اجرای قسمت اخیر ماده (39) قانون اجرای سیاست های کلی اصل (44) قانون اساسی ابلاغ می گردد.
سیّد احسان خاندوزی
«بسمه تعالی»
| مصوبه جلسه مورخ 1401/10/12 «هیات واگذاری» | |||||||||||||
| جدول قیمت پایه و شرایط واگذاری « زمین ابن بابویه شهرری » متعلق به شرکت «توسعه و نگهداری اماکن ورزشی» | |||||||||||||
| کارشناس ارزیاب | نتیجه عرضه | اقساط | درصد ثمن نقدی | مبانی تصویب قیمت | ارزش کارشناسی(ریال) | کاربری | مساحت قابل واگذاری- متر مربع | آدرس | مشخصات ملک | وضعیت | |||
| تعداد | مدت(سال) | روش | تاریخ عرضه | نوبت | |||||||||
| محمد شمشادی | عدم فروش | - | - | 100 | ارزش روز داراییها | 42.700.000.000 | گاراژ- تجاری | 727 | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک 126 الی 122 | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی126 و122 و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | مزایده عمومی | 30 /10 1396/ | عرضه اول |
| محمد شمشادی | عدم فروش | 4 | 2 | 30 | ارزش روز داراییها | 42.700.000.000 | گاراژ- تجاری | 727 | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک 126 الی 122 | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی126 و122 و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | مزایده عمومی | 27 /12 1396/ | عرضه دوم |
| محمد شمشادی | عدم فروش | 4 | 2 | 30 | ارزش روز داراییها | 42.700.000.000 | گاراژ- تجاری | 727 | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک 126 الی 122 | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی126 و122 و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | مزایده عمومی | 24 /07 1398/ | عرضه سوم |
| محمد شمشادی | عدم فروش | - | - | 100 | ارزش روز داراییها | 42.500.000.000 | گاراژ- تجاری | 727 | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک 126 الی 122 | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی126 و122 و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | بورس کالا /مزایده عمومی | - | عرضه چهارم |
| قیمت پایه بنگاه مزبور در جلسات مورخ 1396/09/15 و 03/ 05/ 1398 هیات واگذاری و 1396/11/14 هیات عامل تصویب گردید. | |||||||||||||
| بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان گاراژ و حیاط پشتی مجموعه فوق الذکر توسط اشخاصی تصرف گردیده که دایره حقوقی شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور نیز برعلیه متصرف در مجتمع قضایی شهرری اقامه دعوی نموده است که در شعبه شماره 11 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ری در جریان رسیدگی بوده و در حال حاضر رفع تصرف گردیده و ملک در اختیار شرکت مذکور میباشد و در مقطع ارزیابی به دلیل خسارت های وارده به ابنیه و مستحدثات ملک مزبور، پرونده حقوقی در شعبه 106 دادگاه کیفری در جریان میباشد. | |||||||||||||
| درصد پوشش ریسک | *عنوان یا اشتغال | نهاد مجری یا دست اندر کاران امر واگذاری ها | ردیف |
| 100 | اعضاءهیات واگذاری | هیات واگذاری | 1 |
| 100 | اعضاء کارگروه مذاکره | گروه مذاکره کننده واگذاری های مذاکره ای | 2 |
| 100 | ریاست کل، اعضاء هیات عامل و معاونین سازمان، مدیران، معاونین مدیران، روسای گروه و ادارات، کارشناسان مسئول، کارشناسان اعم از رسمی، پیمانی و قراردادی؛ که با تشخیص سازمان خصوصی سازی مرتبط با امر واگذاری باشند. | سازمان خصوصی سازی | 3 |
| 100 | اعضاء کارگروه یاد شده | کارگروه بررسی صلاحیت تخصصی موضوع ماده (6) دستورالعمل اجرایی « روش انتخاب مشتریان راهبردی (استراتژیک) و احراز و پایش اهلیت مدیریتی در واگذاری ها» | 4 |
| خالص ارزش روز دارایی های مشمول نقل و انتقال | خالص ارزش روز دارایی ها مصوب هیات واگذاری | نام شرکت آب و فاضلاب استانی | نام شرکت آب و فاضلاب روستایی | ردیف |
| 3.154.948.438.470 | 2.849.780.853.006 | آب و فاضلاب استان خراسان جنوبی | آب و فاضلاب روستایی استان خراسان جنوبی | 1 |
| 8.578.594.370.241 | 8.576.286.757.248 | آب و فاضلاب استان اصفهان | آب و فاضلاب روستایی استان اصفهان | 2 |
| 10.595.114.630.838 | 10.432.426.238.025 | آب و فاضلاب استان آذربایجان غربی | آب و فاضلاب روستایی استان آذربایجان غربی | 3 |
| 5.705.712.430.136 | 3.982.810.381.973 | آب و فاضلاب استان لرستان | آب و فاضلاب روستایی استان لرستان | 4 |
| 3.381.543.512.709 | 3.335.787.950.877 | آب و فاضلاب استان کردستان | آب و فاضلاب روستایی استان کردستان | 5 |
| 46.980.447.991.713 | 46.934.645.454.257 | آب و فاضلاب استان سیستان و بلوچستان | آب و فاضلاب روستایی استان سیستان و بلوچستان | 6 |
| 2.328.410.257.709 | 2.221.185.057.328 | آب و فاضلاب استان کهکیلویه و بویراحمد | آب و فاضلاب روستایی استان کهکیلویه و بویراحمد | 7 |
| 12.891.594.122.494 | 12.147.581.547.504 | آب و فاضلاب استان گیلان | آب و فاضلاب روستایی استان گیلان | 8 |
| خالص ارزش روز دارایی های مشمول نقل و انتقال | خالص ارزش روز دارایی ها مصوب هیات واگذاری | نام شرکت آب و فاضلاب استانی | نام شرکت آب و فاضلاب روستایی | ردیف |
| 14.830.939.216.504 | 15.485.514.544.678 | آب و فاضلاب استان آذربایجان شرقی | آب و فاضلاب روستایی استان آذربایجان شرقی | 1 |
| 2.470.094.315.693 | 2.462.946.660.966 | آب و فاضلاب استان خراسان شمالی | آب و فاضلاب روستایی استان خراسان شمالی | 2 |
| 9.952.742.215.638 | 10.065.539.360.451 | آب و فاضلاب استان اردبیل | آب و فاضلاب روستایی استان اردبیل | 3 |
| 7.664.585.945.121 | 7.659.703.274.409 | آب و فاضلاب استان کرمان | آب و فاضلاب روستایی استان کرمان | 4 |
| 2.939.388.262.223 | 2.938.762.775.940 | آب و فاضلاب استان قزوین | آب و فاضلاب روستایی استان قزوین | 5 |
| 4.624.750.869.747 | 4.609.387.455.234 | آب و فاضلاب استان مازندران | آب و فاضلاب روستایی استان مازندران | 6 |
| 3.003.9020567.866 | 3.003.585.551.525 | آب و فاضلاب استان زنجان | آب و فاضلاب روستایی استان زنجان | 7 |
| 1.808.662.638.308 | 1.806.553.568.737 | آب و فاضلاب استان تهران | آب و فاضلاب روستایی استان تهران | 8 |