دادگاه صالح رسیدگی به دعوی ضمان درک مبیع غیر منقول

تاریخ دادنامه قطعی: 1391/11/04
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: رسیدگی به دادخواست مطالبه غرامت ضرر و زیان بابت ضمان درک و فساد مبایعه نامه های تنظیمی در خصوص اموال غیر منقول، مطابق اصول در صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است نه محل وقوع مال غیر منقول.

آقای ج.الف. به وکالت از آقای ف.گ. به طرفیت آقای ع.ز. دادخواست مطالبه غرامت ضرر و زیان به نرخ روز موضوع مبایعه نامه های تنظیمی به دلیل کشف فساد و خسارات قانونی تقدیم دادگاه‌های عمومی تهران (محل تنظیم مبایعه نامه ها) نموده که در شعبه اول (مجتمع قضائی) به کلاسه --- ثبت و وکیل خواهان توضیح داده که موکل به موجب سه فقره مبایعه نامه مقدار 1200 متر مربع از پلاک های 54/158 اصلی و 51 باقیمانده از 158 اصلی و 6 فرعی از --- اصلی خ را خریداری نموده که بعدا به موجب رای شعبه اول دادگاه تجدیدنظر الف هیچ گونه مالکیتی برای فروشنده نبوده است و ملک متعلق به غیر بوده و بایع ضامن درک مبیع می‌باشد.دادگاه به موجب دادنامه شماره --- - 6/8/91 به لحاظ وقوع ملک درخ به استناد مواد 12 و 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی خ صادر کرده است. شعبه --- دادگاه عمومی خ نیز در پرونده کلاسه --- در تاریخ 25/8/91 به استناد ماده 20 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 31 - 5/9/63 هیات عمومی دیوان عالی کشور و صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده، قرار صادره صلاحیت به شایستگی شعبه اول دادگاه عمومی تهران صادر و پرونده را برای حل اختلاف به دیوان عالی کشور فرستاده که در تاریخ 13/9/91 به این شعبه ارجاع شده است.

با عنایت به مفاد ماده 20 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 31 - 1363/09/05 هیات عمومی دیوان عالی کشور و ماده 11 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، قرار صادره از شعبه --- دادگاه عمومی خمینی شهر موجه است مستندا به تبصره ذیل ماده 27 قانون اخیر با تشخیص صلاحیت شعبه اول دادگاه عمومی تهران (در مجتمع) حل اختلاف می‌نماید.

رییس شعبه --- دیوان عالی کشور

معینی - کریم زاده