تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/12
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: مطالبه بهاء زمینی که توسط شهرداری تملک و به فضای سبز تبدیل شده است، تنها توسط مالک رسمی امکان پذیر است. بنابراین تا زمانی که مدعی مالکیت زمین مذکور، سند رسمی ارائه نداده و یا نسبت به تایید و تنفیذ سند عادی اقدام نکرده باشد، دعوی وی به خواسته مطالبه بهاء زمین پذیرفته نیست.
رای دادگاه
در خصوص دعوی اقای ب. ص. به طرفیت شهرداری منطقه..... تهران به خواسته مطالبه قیمت یک قطعه زمین به قیمت روز به مساحت 300 متر خواهان توضیح داده به موجب سند عادی مورخ 1369/06/06 مالک یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع میباشد که خوانده انرا تملک وفضای سبز نموده نظربه اینکه به موجب ماده 22 قانون ثبت در اموال غیر منقول مالک ملک کسی است که دفتر املاک به نام وی به ثبت برسد چون ملک مورد دعوی به نام خواهان در اداره ثبت به ثبت نرسیده دادگاه دعوی اقامه شده را به کیفیت مطروحه قابل استماع نداسته ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر میباشد.
مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه --- دادگاه حقوقی تهران
رسول بهلولی
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای ب. ص. به طرفیت تجدیدنظرخوانده شهرداری منطقه......تهران نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/02/05 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه در خصوص مطالبه قیمت روز یک قطعه زمین به مساحت 300 متر مربع به موجب سند عادی مورخ 1369/06/06 صادر شده است دادگاه نظر به محتویات پرونده و به دلیل اینکه مستند تجدیدنظرخواه عادی بوده و لذا تا زمانی که تجدیدنظرخواه نسبت به زمین و ملک موصوف دارای سند رسمی مالکیت نبوده و یا نسبت به تایید و تنفیذ آن اقدامی ننموده باشد دعوی مشارٌالیه قابل استماع نمیباشد. لذا دادنامه و قرار تجدیدنظرخواسته مطابق موازین قانونی صادر گردیده است لذا تجدیدنظرخواهی متضمن جهت نقض نیست و دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط و ذکر جهات موجهه و انطباق موضوع با قانون و مقررات حقوقی فاقد اشکال میباشد. دادگاه با رد تجدیدنظرخواهی مربوطه مستندا به ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار مینماید. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
رسول امیری - سلیمان حیدری حویق