شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1396/4/19 موضوع مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گرگان (تدقیق و تثبیت خط محدوده گرگان) مصوب جلسه مورخ 1395/12/21 شورای برنامه ریزی و توسعه استان گلستان را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به صورتجلسه مورخ 1396/3/17 کمیته فنی و مطابق نقشه پیوست [پاورقی 1] مقرر نمود:
پاورقی 1 - نقشه پیوست مورد اشاره به روزنامه رسمی کشور ارسال نشده است.
1. با تدقیق محدوده در موضع شماره 2 (انجیراب 20 به سمت لامنگ) با عنایت به اینکه موجب الحاق اراضی زراعی و مشروعیت بخشی به ساخت و سازهای خلاف میگردد، مخالفت شد.
2. در موضع شماره 6 (انتهای افسران) مقرر گردید تدقیق با خروج اراضی زراعی باغی یکپارچه، به حد کالبدی پلاک های ساخته شده محدود گردد.
3. با الحاق اراضی در موضع شماره 7 (شمال کوی افسران - اراضی موسوم به قاضی زاده) با عنایت به عدم نیاز شهر مخالفت گردید.
4. در موضع شماره 8 (بلوار استرآباد ابتدای جاده آق قلا) مقرر گردید خط محدوده بر روی دیوار شمالی کاربری تجهیزات شهری موجود (میدان میوه و تره بار موجود) تدقیق شود.
5. ضمن موافقت با انتزاع موضع شماره 9 (جنب شرکت توزیع برق استان) مقرر گردید معبر پیشنهادی طرح جامع در این محل اصلاح گردد.
6. در موضع شماره 10 (شرکت خیام - خیام 24) با توجه به وجود معبر 35 متری مصوب کمیسیون ماده 5 ضمن موافقت با الحاق اراضی موردنظر، مقرر گردید خط محدوده در مجاورت این اراضی با کاهش، به لبه خارجی معبر 35 متری منطبق گردد.
7. با الحاق اراضی موضع شماره 11 (خیابان جامی - جنب دانشگاه آزاد) صرفاً در حد طرح تفکیکی مصوب موسوم به 64 هکتاری موافقت گردید.
8. با الحاق موضع شماره 12 (بلوار دانشگاه - جنب دانشگاه آزاد) به دلیل عدم وجود توجیه فنی و شهرسازی و نیز وجود ساخت و سازهای خلاف خارج از محدوده شهر مخالفت میگردد.
9. با الحاق اراضی موضع شماره 21 (کوی طبیعت به سمت نصرآباد) با توجه به اینکه متضمن الحاق اراضی زراعی خواهد بود، مخالفت میگردد.
10. با الحاق اراضی موضع شماره 23 (شهرک طالقانی - انتهای گلشهر 26) با توجه به اینکه متضمن الحاق اراضی زراعی خواهد بود، مخالفت میگردد.
11. با الحاق اراضی موضع شماره 26 (شهرک تالار) به دلیل نداشتن توجیه فنی و الحاق اراضی زراعی به محدوده شهر مخالفت میگردد.
12. با الحاق اراضی در موضع شماره 28 (ورودی شهرک تالار) با توجه به اینکه متضمن الحاق و تعدی به اراضی جنگلی خواهد بود، مخالفت میگردد.
13. با الحاق موضع شماره 34 (تفکیکی سازگار - انتهای عدالت 107) صرفاً در حد مصوبه 1383/3/23 کمیسیون ماده 5 (موضوع نامه شماره 14590 مورخ 1383/2/22 شهرداری گرگان) موافقت میگردد.
14. با الحاق اراضی موضع شماره 47 (کوی بهزیستی - خیابان کیانی - کوچه کیانی 6) با توجه به عدم توجیه فنی و شهرسازی و نیز الحاق اراضی زراعی به محدوده شهر مخالفت میگردد.
لازم به ذکر است با سایر موارد تدقیق محدوده طرح تفصیلی شهر گرگان مطابق مصوبه مورخ 1395/12/21 شورای برنامه ریزی و توسعه استان گلستان به شرح جداول و نقشه پیوست موافقت گردید. ضمناً مقرر گردید نقشه محدوده طرح تفصیلی با اعمال شروط فوق توسط دبیر شورای عالی ابلاغ گردد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی