تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/20
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صدور حکم بر پرداخت خسارت قراردادی تا زمان اجرای حکم فاقد وجاهت است؛ بنابراین صرفا باید تا صدور حکم مورد لحاظ واقع شود؛ زیرا وجه التزام قراردادی از تاریخ صدور حکم تا اجرای حکم هنوز محقق نشده است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/09
رای دادگاه
خواسته خواهان خانم خانم ف. ق. فرزند الف. با وکالت آقای ی. ز. فرزند ع. و آقای م. ش.ف. فرزند ن. به طرفیت خوانده م. ش.ب. موضوعا الزام خوانده به تنظیم سند رسمی و تنفیذ صلح نامه یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی واقع در بخش --- تهران تفکیکی موضوع مبایعه نامه 4681608 مورخ 91/7/8 و فک رهن و اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ پایانکار و همچنین خسارات قرار دادی با احتساب خسارات و هزینه دادرسی به شرح تقدیمی میباشد که با توجه به جامع اوراق محتویات پرونده نظر به اینکه رابطه حقوقی طرفین که موجب آن خوانده م. ش.ب. بادریافت ثمن معامله ؛ مورد معامله را با سایر منضمات به خواهان فروخته و اسناد را نیز به وی تحویل داده است و نظر به اینکه تنظیم سند رسمی از لوازم و آثار قرارداد مزبور است و مدلول قرارداد بنا به قواعد لزوم و صحت و تبعیت از اصل حاکمیت اراده برای طرفین لازم الرعایه است و نظر به اینکه دلیلی بر ایفاء و یا اسقاط تعهد از ناحیه خوانده ابراز نشده و پاسخ استعلام اداره ثبت مربوطه ثبت دفتر دادگاه گردیده است تاثیر و حجیت بر مالکیت خوانده دارد علیهذا دعوی به نظر دادگاه ثابت تشخیص مستندا به مواد 10 و 219 و 223 از قانون مدنیحکم بر الزام خوانده به الزام بع اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و همچنین خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات قرار دادری روزانه مبلغ 2/000/000 ریال از تاریخ 93/1/27 لغایت زمان اجرای حکم و تنظیم سند رسمی در یکی ازدفاتر اسناد رسمی و پرداخت خسارات و هزینه دادرسی در حق خواهان صادر واعلام مینماید در ضمن در خصوص فک رهن با وصف پاسخ استعلام ثبتی حکم به بطلان دعوی به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی صادر میگردد. رای صادره غیابی و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -ابراهیم دژپسند
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/15
رای دادگاه
در خصوص واخواهی م. ش.ب. با وکالت م. ج. به طرفیت ف. ق. به خواسته واخواهی 94/1200286 به حکایت محتویات پرونده از ناحیه واخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که موجبات نقض دادنامه غیابی فوق الاشعار را فراهم آورد ارائه نگردیده است و دادگاه ضمن رد واخواهی دادنامه غیابی معترض عنه را عینا تائید و استوار مینماید. رای صادره مستندا به مواد 303 و 331 و 336 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حضوری وظرف مهلت بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -ابراهیم دژپسند
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/20
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی خانم م. ش.ب. با وکالت خانم م. ج. به طرفیت خانم ف. ق. از دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/15 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر رد واخواهی مشارٌالیها و تایید دادنامه شماره --- مورخ 1394/04/09 همان شعبه متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و خسارات قراردادی ناشی از عدم انجام تعهدات روزانه مبلغ 2/000/000 ریال از تاریخ 1393/01/27 لغایت اجرای حکم و تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران طبق مبایعه نامه عادی 1391/07/08 بانضمام خسارات دادرسی، مطرح شده است با عنایت به اینکه اعتراض مدلل و موجهی که اساس دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش نماید اقامه نشده است و در بخش های الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال ملک موصوف و خسارت وجه التزام عدم ایفاء تعهد تنظیم سند رسمی از 1393/01/27 الی صدور رای با توجه به عدم تحقق تعهد دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث مراعات موازین و مقررات فاقد اشکال و ایراد قضایی است لذا تجدیدنظرخواهی منطبق با ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و دادنامه مرقوم شایسته تایید است از این روی با استناد ب ماده 358 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه مذکور تایید و استوار میگردد و لکن در مورد وجه التزام 2/000/000 روزانه از زمان صدور حکم تا اجرای آن با توجه به عدم تحقق از حیث زمانی مطالبه وجه التزام مذکور واجد ایراد قضایی تلقی و رای موصوف درخور نقض است از این جهت در این بخش اعتراض وارد و ثابت است و با استناد به مواد ذکر شده ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان آن صادر و اعلام میگردد. بدیهی است پس از تحقق خسارت از زمان صدور حکم تا اجرا قابل مطالبه خواهد بود. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
احمد کرمیسلیمان حیدری حویق