خلاصه جریان پرونده:
ریاست محترم شعبه *(جناب اقای م. م. ق. ز.) به موجب دادنامه شماره *31٫05٫1401 چنین اظهار نظر نموده است: در خصوص دعوای اقای ا. خ. م. با وکالت اقای ع. ح. ز. ب. به طرفیت 1- اقای ا. خ.، 2 خانم م. س. با وکالت اقای غ. ا.، 3- سازمان *، 4- سازمان *به خواسته 1 ابطال عملیات اجرایی موضوع پرونده اجرایی به کلاسه *اجراییات ثبت کلیبر، 2- ابطال سند انتقال اجرایی *به نسبت سهم (سه دانگ) که به اشتباه خواهان شماره *به جای 38 رقم 31، اعلام نموده بود. دعوای اخیر مقوم به مبلغ 50 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی با عنایت در توضیحات طرفین در جلسه مورخ 1401/05/30 و مجموع اوراق پرونده، اولا دعوای خواهان شکایت از عملیات اجرایی بوده و شکایت از دستور اجرا نبوده است.فلذا مستندا به مواد 1 و 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322 ه.ش. و ماده 169 ایین نامه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی و رای وحدت رویه شماره 784 - 98/9/26 هیات محترم عمومی دیوان عالی کشور در صلاحیت رئیس واحد ثبتی میباشد. فلذا قرار عدم صلاحیت به شایستگی رئیس سازمان *اسناد کلیبر صادر می نماید. مقرر است.در این قسمت با تفکیک پرونده در اجرای ماده 28 قانون ایین دادرسی مدنی پرونده به دیوان محترم عالی کشور ارسال شود. در خصوص دعوای دوم به لحاظ عدم توجه دعوا به خواندگان ردیف 3 و4 قرار رد دعوا به استناد بند 4 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی صادر میشود. در خصوص خواندگان ردیف اول و دوم با قطع نظر از اینکه تعرض وکیل خوانده ردیف دوم به اصالت سند به جهت عدم انتساب سند به موکل وی قابل بررسی و ترتیب اثر نیست باتوجه به اینکه چنانچه خواهان مدعی مالکیت بر ملک توقیف شده و فروخته شده میباشد. باید دعوای خود را در شکل و هیاتی طرح نماید. که بر فرض اثبات ادعایش نهایتا باعث احراز مالکیت وی گردد. خواهان در مانحن فیه دعوای ابطال سند انتقال اجرایی طرح نموده که بر فرض ثبوت باعث زوال مالکیت خوانده ردیف 2 و اعاده مالکیت خوانده ردیف اول شده و در نهایت باعث احراز و اثبات مالکیت وی نمی گردد. بنابراین در این قسمت نیز به استناد بند 7 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را صادر می نماید.
پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب الارجاع به این شعبه واصل گردیده است. هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.:
رای شعبه دیوان عالی کشور
رای شعبه
با توجه به مراتب فوق و مفاد دادخواست تقدیمی، نظر به اینکه عملیات اجرایی خاتمه یافته و سند انتقال به نام خوانده ردیف دوم صادر شده مستندا به ماده 172 ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی موجبی جهت رسیدگی و استماع ادعا در سازمان *فراهم نیست لذا استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی نبوده، توجها به ماده 28 قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن نقض قرار مذکور، ادامه رسیدگی به همان دادگاه محول میگردد.
شعبه *
رئیس:س. س. ف. عضو معاون:و.