تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: شغل بقالی (سوپرمارکت) عرفا مشابه با شغل عطاری بوده و تغییر شغل از عطاری به بقالی(سوپرمارکت)، تغییر شغل محسوب نمی شود؛ بنابراین درخواست تخلیه به دلیل مذکور محکوم به رد است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/09
رای دادگاه
در خصوص دادخواست ش.الف. ص. وکیل دادگستری به وکالت از آقایان 1 - ذ. 2 - ح. شهرت هر پ. فرزندان ت. به طرفیت آقایان 1 - م. الف. فرزند س. با وکالت بعدی آقایان 1 - الف. پاشایی مقدم 2 - ع. س.ف. ؛ 2 - علی ش.ت. فرزند ح. به خواسته تخلیه عین مستاجره موضوع اجاره نامه رسمی شماره 20650 - 51/7/29 دفتر اسناد رسمی شماره 279 تهران و به لحاظ تغییر شغل مطالبه هزینه دادرسی به استناد فتوکپی مصدق اجاره نامه رسمی شماره 20650 - 51/7/29 - پروانه کسب شماره 47170 - 53/10/23 و سند مالکیت به شرح دادخواست تقدیمی با این توضیح که یک باب مغازه موضوع اجاره نامه رسمی مورد استناد جهت شغل عطاری به خواندگان اجاره داده شده است و خواندگان بدون اذن و اجازه مالک اقدام به تغییر شغل از عطاری به بقالی (سوپرمارکت) نموده اند. با عنایت به محتویات پرونده و دفاع موجه وکیل خوانده ردیف اول به نظر دادگاه شغل بقالی (سوپرمارکت) عرفا مشابه با شغل عطاری بوده لذا دادگاه دعوی خواهان را غیروارد تشخیص داده مستندا به ذیل بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1359 و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی حبیبی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/25
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1 - ذوالفعلی 2 - ح. شهرت هر دو پ. فرزند ت. به طرفیت آقایان 1 - م. الف. فرزند س. 2 - علی ش.ت. فرزند ح. با وکالت آقای الف. پاشائی از ناحیه تجدیدنظرخوانده ردیف نخست نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/08/09 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواهان (خواهانهای دعوای نخستین) به خواسته تخلیه عین مستاجره موضوع اجاره نامه رسمی شماره 20650 مورخ 1351/07/29 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 279 تهران به لحاظ تغییر شغل از عطاری به شغل بقالی (سوپر مارکت) به شرح مضبوط در دادنامه میباشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهان، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخواندگان، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته در مجموع تجدیدنظرخواهی وارد و موجه به نظر نمی رسد و بگونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن شود زیرا که دادنامه معترض عنه از جهت رسیدگی، رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال قانونی و منقصت قضایی میباشد و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات منصوص در ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21 نمیباشد علیهذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را در محدوده تجدیدنظرخواهی تائید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار