هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست
شماره پرونده: ه- ع/ 9803127 و 9803557 شماره دادنامه:52-9909970906010051 تاریخ: 27/2/99
شاکی: آقایان محمد و مرید و الیاس همگی طهماسبی فرزندان مهر علی و غلامرضا بیراک فرزند علی محمد
طرف شکایت: شورای اسلامی روستای پیمبور 2- بنیاد مسکن شهرستان چالوس
موضوع شکایت و خواسته: ابطال طرح هادی روستای پیمبور
شاکی دادخواستی به طرفیت شورای اسلامی روستای پیمبور 2- بنیاد مسکن شهرستان چالوس به خواسته ابطال طرح هادی روستای پیمبور به دیوان عدالت اداری تقدیم کرده که به هیات عمومی ارجاع شده است متن مقرره مورد شکایت به قرار زیر میباشد:
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی - بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مازندرانطرح هادی روستای پیمبور
دهستان کلاردشت غربی، بخش مرکزی، شهرستان کلاردشتکد آبادی: 023497- مشاور: مهندسین مشاور خانه، محله، شهر تاریخ تصویب: 24/10/94
دلایل شاکی برای ابطال مقرره مورد شکایت:
شکات به موجب دادخواست تقدیمی اجمالاً توضیح داده اند که طرح هادی روستای پیمبور از لحاظ اینکه موضوع تراکم جمعیتی روستا، فاصله زمین مورد نظر با روستا، حریم منابع طبیعی و جنگل و کوه و رودخانه و فاصله خطوط نیروی برق و آب و گاز و جاده یا ساخت و ساز غیرمجاز با ملک ایشان مد نظر قرار داده نشده است مغایر با اصول 3 و 31 قانون اساسی و مواد 7 و 8 مجموعه قوانین و مقررات دهیاریها و ماده 12 از اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میباشد و درخواست ابطال آن را نموده است.
در پاسخ به شکایت مذکور، مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مازندران به موجب لایحه ثبت شده به شماره 98-3127-13 مورخ 15/10/1398 به طور خلاصه توضیح داده است که:
طرح هادی روستای پیمبور مطابق شیوه نامه و دستورالعمل موضوع بند (ف) ماده 194 قانون برنامه پنجم توسعه در تاریخ 24/10/94 پس از تشریفات قانونی در کمیته تصویب طرح هادی استان به تصویب رسیده است از نظر فنی و رعایت اصول فنی جمعیت روستا 65 نفر در قالب 23 خانوار در سال 1390 بوده و با نرخ رشد 5/1 درصد در سال، افق 10 ساله طرح به 79 در قالب 28 خانوار خواهد بود. و در طرح پیشنهادی سرانه مسکونی از حد مورد نیاز هم بیشتر در نظر گرفته شده و بالغ به 6848 متر مربع پیشنهاد مازاد برای کاربری مسکونی لحاظ شده که برای هر نفر 512 متر مربع خواهد شد. در خصوص ملک شاکی که از اراضی کشاورزی بوده و خارج از طرح هادی روستا واقع شده و در حوزه مسئولیت و صلاحیت جهاد کشاورزی قرار دارد چنانچه شاکی تقاضای الحاق ملک خود را به طرح هادی با کاربری مسکونی را دارد مستلزم اخذ نظریه الحاق به بافت با کاربری مسکونی از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون اراضی زراعی و باغات از جهاد کشاورزی میباشد در فنی طرح مغایرتی با قوانین اعلام شده از ناحیه شکات ندارد درخواست رد شکایت شده است.
نظریه تهیه کننده گزارش:
با توجه به اینکه طرح هادی روستای پیمبور از توابع شهرستان کلاردشت دشت با رعایت مقررات و بند (ف) ماده 194 قانون برنامه پنجم توسعه در گروه کارشناسی شهرستان و استان و کمیته تصویب طرح هادی استان به تصویب رسیده است و مقررات مغایر اعلام شده از ناحیه شکات مغایرتی با مصوبه ندارد بنابراین به نظر مغایر قانون و خارج از اختیار نمیباشد. تهیه کننده گزارش: احمد درزی رامندی
رای هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست
در خصوص شکایت آقایان محمد و مرید و الیاس همگی طهماسبی فرزند مهر علی و غلامرضا بیراک فرزند علی محمد به طرفیت 1- شورای اسلامی روستای پیمبور 2- بنیاد مسکن شهرستان چالوس و به خواسته ابطال طرح هادی روستای پیمبور موضوع در جلسه مورخ 21/2/99 مطرح و اعضاء پس از استماع گزارش و بررسی موضوع به اتفاق بر این نظر بودند با توجه به اینکه طرح هادی روستای پیمبور از توابع شهرستان کلاردشت با رعایت مقررات و بند (ف) ماده 194 قانون برنامه پنجم توسعه پس از تشریفات قانونی در گروه کارشناسی شهرستان و استان و کمیته تصویب طرح هادی استان به تصویب رسیده است و مغایرتی با قانون ندارد فلذا مستنداً به بند (ب) از ماده 84 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت صادر و اعلام میگردد. رای صادره از تاریخ صدور ظرف مدت بیست روز از ناحیه رئیس دیوان یا ده نفر از قضات قابل اعتراض و رسیدگی در هیات عمومی میباشد.
احمد درزی رامندی - رئیس هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری