تاریخ دادنامه قطعی: 1392/12/10
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: خسارت خریدار در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع، عبارت است از اصل ثمن به انضمام خسارت تاخیر تادیه آن براساس شاخص تورم.
در خصوص دادخواست آقای ح.گ. وکیل دادگستری به وکالت از خانم ب.ص. فرزند ع. به طرفیت آقایان ن.ق. فرزند ح. و الف.ر. فرزند م. به خواسته اعلام ابطال عقد بیع مورخ 1/8/71 مقوم به 5/000/000 و استرداد ثمن به مبلغ 4/000/000 ریال و مطالبه خسارت و غرامات وارده به انضمام خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان حسب صلح نامه عادی 1/8/71 یک قطعه زمین به مساحت 8 مترمربع در ساران به مبلغ 5/000/000 ریال خریداری و از ثمن آن مبلغ 4/000/000 ریال را پرداخت نموده ولی بعدا مشخص شد که خوانده اول مالکیتی در ملک موضوع نداشته و لاجرم علیه خوانده مزبور اعلام شکایت که به موجب دادنامه --- - 16/9/90 شعبه --- جزایی به اتهام فروش مال غیر محکوم، لیکن در دادگاه تجدیدنظر استان به لحاظ عدم احراز سوءنیت تبرئه گردیده است که خوانده اول آقای ق. در دفاع اعلام داشته خوانده دوم به موجب مبایعه نامه 2/2/71 ملک موصوف را از آقای ی.پ. خریداری و قرار بوده از کمیسیون 147 سند اخذ و به نام بزند ولی ملک موروثی و متعلق به همه ورثه بوده است و به موجب ظهر مبایعه نامه فوق خوانده دوم سه دانگ ملک را به خوانده اول منتقل نموده و سپس دونفری شش دانگ ملک را در سال 71 به خواهان فروخته اند و اطلاعی از موضوع نداشتند و سپس ایشان معامله خود با آقای پ. را فسخ نمودند و پول خود را دریافت نمودهاند حالیه با توجه به دادخواست تقدیمی و صلح نامه عادی و اظهارات خواندگان و اقرار ضمنی ایشان و دادنامه صادره مستحق للغیر درآمدن مبیع محرز و مسلم است و صلح نامه (مبایعه نامه) باطل بوده است و دادگاه به استناد مواد 39 و 391 قانون مدنی و مواد 198 ، 515 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به بطلان صلح نامه عادی 1/8/71 خواندگان را بالسویه به پرداخت و استرداد مبلغ 4/000/000 ریال ثمن دریافتی در حق خواهان محکوم مینماید و اجرای احکام خسارت تاخیر تادیه مبلغ فوق را از تاریخ 1/8/71 تا روز اجرای حکم طبق عدد شاخص تعیین و به عنوان خسارت و غرامت از محکوم ٌعلیهما بالسویه اخذ و به خواهان پرداخت نماید و همچنین خواندگان را بالسویه به پرداخت مبلغ 1/071/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پول تمبر و مبلغ 1/836/000 ریال به عنوان حق الوکاله در حق خواهان محکوم مینماید. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی دماوند - عبداللهی
تجدیدنظرخواهی آقایان الف.ر. و ن.ق. از دادنامه شماره --- مورخ 29/8/92 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی دماوند که به موجب آن حکم به بطلان صلح نامه عادی 1/8/71 تنظیمی فی مابین طرفین دعوا و استرداد مبلغ 000/4000 ریال ثمن دریافتی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ فوق از تاریخ 1/8/71 تا روز اجرای حکم طبق شاخص و پرداخت مبلغ 1/071/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1/836/000 ریال به عنوان حق الوکاله به صورت بالسویه در حق تجدیدنظر خوانده (خانم ب.ص.) صادر گردیده وارد و موجه نیست و رای صادره صحیح و خالی از ایراد و منقصت قانونی بوده و دادنامه با عنایت به محتویات پرونده و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و از ناحیه تجدیدنظر خواهان ها در این مرحله از رسیدگی نیز دلیل جدیدی که موجبات نقض دادنامه مذکور گردد ارائه نشده است بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیر وارد دانسته و با ردّ اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی تائید مینماید این رای قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صادقی - توکلی