تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/31
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: حل اختلاف مربوط به حق ارتفاق (عبور و مرور) در صلاحیت دادگاه بوده و از صلاحیت هیات نظارت ثبت اسناد و املاک خارج است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/05/31 - 11 : 27 قاضی: حسن قاسمی قاضی: جواد اسلامی
خلاصه جریان پرونده
آقای ف.الف. اسماعیلی چرمی دادخواستی به طرفیت آقایان: 1 - م. ش.ج. 2 - ج.ق. خ. به خواسته: 1 - اصلاح سند مالکیت قطعه زمینی مسکونی و باغچه و راه متعلق به آن دو مربوط به پلاک --- واقع در اراضی --- 2 - حق ارتفاق (عبور و مرور) با احتساب خسارات دادرسی به دادگستری شهرستان کلات تقدیم نموده که به شعبه اول دادگاه عمومی ارجاع گردیده و این شعبه به موجب دادنامه شماره --- مورخ 94/1/29 به جهات و دلایل مذکور در آن دعوی را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی را صادر کرده است. از این رای خواهان درخواست تجدیدنظر کرده که شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی به آن رسیدگی نموده و این شعبه طبق رای مورخ 95/4/13 با توجه به لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی موضوع را در صلاحیت هیات نظارت ثبت اسناد و املاک مستقر در مشهد دانسته و ضمن نقض رای دادگاه نخستین قرار عدم صلاحیت به اعتبار آن هیات صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نمود که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز - جواد اسلامیهیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد
رای شعبه
نظر به اینکه حسب اعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کلات به شرح برگ 22 پرونده در جریان عملیات مقدماتی ثبت قطعه --- تحت پلاک --- و قطعه --- تحت پلاک --- اشتباه پیش آمده بنابراین:الف - قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در فوق در خصوص خواسته خواهان دایر به اصلاح سند مالکیت پلاک --- با توجه به بند 4 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت نتیجتا صحیح تشخیص و مستندا به ماده 28 ق.آ.د...م. تایید میگردد.ب - قرار عدم صلاحیت موصوف در خصوص حق ارتفاق (عبور و مرور) با توجه به این که امر از صلاحیت هیات نظارت خارج است موجه و شایسته تایید نبوده و مستندا به ماده اخیرالذکر با تشخیص صلاحیت دادگاه نقض میگردد.پرونده به دادگاه اعاده میشود تا نسبت به آنچه در صلاحیت او تشخیص شده رسیدگی و تصمیم مقتضی اتخاذ نماید و نسبت به آنچه خارج از صلاحیت اوست بدل پرونده تشکیل و به مرجع صالح ارسال نماید.
شعبه --- دیوان عالی کشوررئیس: جواد اسلامی مستشار: حسن قاسمی