تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: هیچ یک از وراث(مالکین مشاع)حق تصرف بخشی از اراضی ماترک را در فرض عدم افراز، به نفع خود ندارد وتصرفات قدیمی وچندین ساله با فرض سکوت سایر مالکین(وراث) نمی تواند منشا صحت اقدامات وتصرفات وی را توجیه کند؛ بنابراین دعوی تصرف عدوانی توسط یکی از وراث به طرفیت وارث متصرف، با توجه به مالکیت هردو طرف دعوی، محکوم به بطلان است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/12/03
رای دادگاه
دراین پرونده م. ح. فرزند غلامعلی به طرفیت ج. ح. دادخواستی مطرح کرده وچنین توضیح داده که اراضی ای که درتصرف ومالکیت مشاعی پدرش بوده، با فوت پدر وتجویز سایر وراث مبنی بر جواز تصرف از طریق وکالت نامه رسمی پیوست مشغول به کار بوده که مقدار 8000 متر مربع از این اراضی به وسیله خوانده من غیرحق و به نحو عدوان تصرف شده ولذا خواستار صدور حکم به خواسته بوده است. وکلای خوانده موکل خود را مالک رسمی دانسته وارکان تصرف عدوانی را درمانحن فیه محقق ندانسته اند. دادگاه با بررسی اوراق و محتویات، به خصوص گزارش واحد ثبتی ونظر کارشناس دادگستری مبنی بر مالکیت طرفین دعوا به نحو اشاعه، بر این اعتقاد است که به جهت عدم افراز اراضی پلاک ثبتی متنازع فیه ولو به نحو ضمنی وشفاهی، هیچ یک از مالکین حق تصرف بخشی از اراضی را به نفع خود نداشته اند وتصرفات قدیمی وچندین ساله با فرض سکوت سایر وراث نمی تواند منشا صحت اقدامات وتصرفات را توجیه کند، لذا با توجه به مالکیت هردو طرف دعوا، دادگاه تحقق ارکان دعوای تصرف عدوانی را محرز ومسلم ندانسته وبه استناد مادتین 158 و 162 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای خواهان را محکوم به بطلان می داند. این رای ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر تهران میباشد.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان پیشواسیدحجت کیوان هاشمی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/26
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی آقای م. ح. با وکالت خانم ف.ل. خ. به طرفیت آقای ج. ح. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 93/12/3 صادره از شعبه اول حقوقی پیشوا که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تجدیدنظر خواه به خواسته رفع تصرف عدوانی صادر شده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض تجدیدنظر خواه درحدی نبوده که به رای صادره خللی وارد ونقض آن را ایجاب نماید ورای مزبور موافق مندرجات پرونده وبا رعایت اصول وتشریفات دادرسی صادر وفاقد ایراد واشکال عمده بوده و موضوع مشمول هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نمیباشد لذا به تجویز ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد تجدیدنظر خواهی ،دادنامه تجدیدنظر خواسته راتایید واستوار مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
رسول محمدی- مسعود اقتصادی