شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1396/3/22 مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر نقده را مورد بررسی قرار داد و مقرر نمود:
1 - در خصوص الحاق اراضی واقع در ضلع جنوب شرقی شهر نقده، «اراضی موسوم به تعاونی های نیروی انتظامی و دادگستری، مصوب مورخ 1395/5/20 شورای برنامه ریزی و توسعه استان با توجه با بازدید کمیته فنی در مورخ 1393/8/26 از اراضی مذکور، در فرآیند تصویب طرح جامع شهر نقده و جلسه کمیته فنی 2 شورای عالی مورخ 1395/9/15، با الحاق مورد نظر مخالفت شد.
2 - در خصوص الحاق 30 هکتار از اراضی ضلع جنوب شرقی شهر نقده واقع در انتهای خیابان شهید مسافری مرسوم به زمین های قوروق - مصوب مورخ 1394/12/14 شورای برنامه ریزی و توسعه استان با توجه به صورتجلسه کمیته فنی شورای عالی مورخ 1395/11/27، و اینکه:
- اراضی مد نظر از نوع اراضی درجه یک کشاورزی هستند.
- حقوق ایجاد شده توسط مسئولین قبلی استان خارج از اختیارات قانونی ایجاد شده است.
- هر گونه موافقت با الحاق این اراضی زمینه ساز ایجاد توقع و تشدید درخواستهای مشابه خواهد بود.
- طبق اسناد ارائه شده و اذعان مسئولین استانی حدود 8 هکتار از اراضی متعلق به تعاونی مسکن در داخل محدوده با کاربری های مسکونی و خدماتی واقع شده است.
با عنایت به اینکه متقاضی براساس توافق کتبی مسئولین قبلی استان اقدام به خرید زمین مذکور نموده است و به جهت حداکثر مساعدت با درخواست مذکور (در راستای احترام به خانواده های محترم ایثارگر) مقرر گردید:
1 - 2 - با تغییر کاربری بخشی از اراضی 8 هکتاری داخل محدوده از خدماتی به مسکونی و همچنین تغییر مسیر معبر پیشنهاد طرح جامع ترتیبی اتخاذ شود که کل اراضی متعلق به تعاونی مذکور در داخل محدوده مصوب به کاربری مسکونی با تراکم ساختمانی 240درصد در 4 طبقه اختصاص یابد.
2 - 2 - با عنایت به اینکه هرگونه تفکیک اراضی 8 هکتاری داخل محدوده تبعاً مشمول ماده 101 قانون شهرداری خواهد بود، سهم خدمات مشمول به نسبت مندرج در قانون (75 /43 درصد معابر و خدمات و 35 /56 درصد مسکونی) از طریق انتقال مالکیت اراضی متعلق به متقاضی در حریم به شهرداری جبران گردد.
3 - 2 - کاربری اراضی که به این ترتیب در حریم شهر به شهرداری واگذار میگردد پارک و فضای سبز در مقیاس شهری خواهد بود و هرگونه تغییر آن مغایرت اساسی محسوب میگردد.»
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروزحناچی