تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: رسیدگی به دعوای توقیف و ابطال عملیات اجرایی به علت اشتباه در عملیات ثبتی و توقیف و اجرا نسبت به اموال دیگری، در صلاحیت رییس ثبت اسناد و املاک محل است.
در پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تبریز، آقای ی.س. به وکالت از آقای ع.الف. ضمن تقدیم دادخواست به طرفیت آقای م.ز. و خانم س.ف.، به خواسته توقیف و ابطال عملیات اجرایی موضوع اجراییه ثبتی شماره 13828 /م راجع به توقیف پلاک ثبتی --- فرعی از یک اصلی بخش --- تبریز، اظهار نموده است به موجب قرارداد عادی مورخ 16/7/85 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش از پلاک ثبتی --- طبقه سوم غربی ابتیاعی از خوانده ردیف اول در ملکیت و تصرف موکل او قرار دارد، لیکن اجرای ثبت از بابت اجرای مهریه خوانده ردیف دوم (همسر فروشنده) بدون بررسی لازم سند شماره 19407 را توقیف و تامین نموده است و چون در تاریخ توقیف ( 4/10/91 ) یک واحد از پلاک موصوف متعلق به موکل او بوده و ارتباطی به خوانده ردیف اول نداشته است لذا انجام خواسته مورد تقاضا است. دادگاه در وقت فوق العاده، ختم دادرسی اعلام و رای شماره --- - 3/11/91 به شرح آتی صادر نموده است: «.... نظر به ماده 169 آییننامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء.... قرار عدم صلاحیت به شایستگی رییس ثبت اسناد و املاک تبریز صادر و اعلام می دارد.... »; سپس پرونده در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور ارسال شده که با وصول آن و ارجاع به این شعبه، تحت کلاسه بالا در دستور کار قرار گرفته است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد:
خواسته دعوی، توقیف و ابطال عملیات اجرایی موضوع اجراییه ثبتی شماره 13828 /م نسبت به یک واحد آپارتمان مورد خریداری خواهان از پلاک ثبتی شماره 19407 فرعی از یک اصلی بخش --- تبریز میباشد. نظر به اینکه مطابق ماده 169 آییننامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 تکلیف رسیدگی در صلاحیت رییس ثبت اسناد و املاک محل بوده و رای شماره --- - 3/11/91 شعبه یازدهم دادگاه عمومی حقوقی تبریز نتیجتا بر وفق موازین قانونی است، علی هذا ضمن تایید رای مرقوم و اعلام صلاحیت رییس ثبت اسناد و املاک تبریز در رسیدگی به قضیه مطروحه، مقرر میدارد دفتر پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی مرجع ذی ربط اعاده نماید.
رییس شعبه --- دیوان عالی کشور - مستشار
عبدالله پور- میرمجیدی