تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/20
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: طرح دعوی تقابل صرفاٌ در مقابل ادعای خواهان (اصلی) صورت میگیرد و دخالت دادن افرادی دیگر (غیر از خواهان یا خواهانهای دعوی اصلی) در پرونده تقابل مغایرت آشکار با موازین قانونی داشته و مسموع نیست.
رای دادگاه
در خصوص دادخواست دعوای آقایان م. م. و ع. س. به وکالت از آقای م.م. ج. به طرفیت آقای ع. م.ف. با وکالت آقایان م.ص.ط. و م. ح.ف. به خواسته استرداد یک جلد سند مالکیت به پلاک ثبتی..... و خسارات دادرسی و دعوای متقابل آقایان م. ص. و م. ح.ف. به وکالت از آقای ع. م.ف. به طرفیت آقای م.م. ج. ی با وکالت آقایان م. م. ی و ع. س. و خانم پ.الف. و آقایان پ.ط. و ح.ش. و ع.الف. و ن. ح. به خواسته اثبات مالکیت و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی.....و خسارت دادرسی ؛دادگاه با توجه به پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک....که آقای م.م. ج. را مالک سه دانگ پلاک مذکور دانسته است و با توجه به اینکه سابقاعلیه آقای م.ف. دعوای خلع ید از پلاک مذکور در شعبه هفتم دادگاه عمومی کرج مطرح شده است که در شعبه بدوی منجر به محکومیت وی گردیده و در اعاده دادرسی نیز درخواست وی رد شده است و با توجه به اینکه در دعوای خلع ید به مالکیت طرفین رسیدگی میشود و در اصل استماع دعوای خلع ید فرع بر او از مالکیت خواهان است و تمام اسنادی که خواهان دعوای متقابل به آن استناد نموده است مربوط به قبل از صدور حکم به وی و در مرحله اعاده دادرسی در شعبه هفتم دادگاه عمومی کرج میباشد که سابقا موضوع رسیدگی به اصل مالکیت در دادگاه مذکور انجام شده است و مالکیت و مجوزی در خصوص تصرف ملک برای آقای م.ف. دانسته نشده است و با توجه به اینکه هر مالک حق دارد مایملک و متعلقات آن را در ید خویش داشته باشد و سند رسمی ملک نیز جزیی از متعلقات ملک محسوب میگردد فلذا به باطل دانستن دعوای متقابل حکم به محکومیت آقای م.ف. به استرداد یک جلد سند مالکیت مربوط به پلاک ثبتی..... و پرداخت دو میلیون و هشتصد و شصت و پنج هزار ریال بابت خسارات دادرسی در حق خواهان مینماید. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه اول دادگستری ملارد
سلیمانی
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. م.ف. با وکالت آقای م. ص.ط. به طرفیت آ قایان و خانمها 1 - م.م. ج. 2 - ن. ح.خ.الف. 3 - پ. الف. 4 - ح. ش. 5 - پ. ط.ت. 6 - ع.الف.خ. نسبت به دادنامه شماره --- - 1392/01/20 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ملارد که مشتمل بر محکومیت مشارالیه به استرداد یک جلد سند مالکیت مربوط به پلاک ثبتی........ کرج بانضمام خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده ردیف اول و همچنین صدور حکم به بطلان دعوی تقابل وی مبنی بر اثبات مالکیت بر پلاک مرقوم و الزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی مرقوم بانضمام خسارات دادرسی میباشد که با التفات به مندرجات پرونده و رسیدگیهای به عمل آمده اولاٌ دعوی اصلی از ناحیه آقای سیدم.م.ج. صرفاٌ به طرفیت تجدیدنظرخواه اقامه گردیده بنابراین طرح دعوی تقابل بر اساس ماده 141 قانون آیین دادرسی مدنی صرفاٌ در مقابل ادعای خواهان (اصلی) صورت میگیرد و دخالت دادن افرادی دیگر (غیر از خواهان یا خواهانهای دعوی اصلی) در پرونده تقابل در مغایرت آشکار باموازین قانونی است لذا آن بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته که مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی تقابل است نسبت به تجدیدنظرخواندگان ردیف دوم الی ششم بنا به جهات پیش گفت، به لحاظ عدم انطباق دادخواست با قانون با تلقی دادنامه به قرار عدم استماع دعوی مستنداٌ به مواد 2 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی تائید میگردد ثانیاٌ با التفات به اینکه سند رسمی مالکیت پلاک مرقوم به نسبت سه دانگ به نام تجدیدنظرخوانده ردیف اول میباشد که با وصف صراحت قانون ثبت (ماده 22 ) در اینکه مالک کسی است که در دفتر املاک ملک به نام وی میباشد که دعوی اثبات مالکیت نسبت به ملکی که رسماٌ تحت مالکیت دیگری است که نتیجه پذیرش چنین دعوایی تعارض با موازین ثبتی داشته قابلیت استماع ندارد لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت مربوط به بطلان دعوی تقابل مبنی بر اثبات مالکیت تجدیدنظرخواه به طور صحیح و منطبق با موازین قانونی است البته نظر به اینکه به موجب دادنامه سابق الصدور این دادگاه به شماره 180 - 1391/02/26 که در مقام تائید دادنامه شماره --- - 1390/11/26 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ملارد و مشتمل بر اثبات مالکیت آقایان ف.. و ا. شهرت هر دو ا. نسبت به هزار مترمربع از پلاک ثبتی مرقوم موضوع بیعنامه 1375/12/21 میباشد صرفنظر از صحت و سقم آن چون دادنامه مزبور به هر جهت بقوت و اعتبار قانونی خود باقی مانده و به طرق قانونی نقض نگردیده لذا در روند رسیدگی این دادگاه مفروغ عنه میباشد و این رای هیچ گونه مباینت و تعارضی با ان نخواهد داشت بدین ترتیب دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت بطلان دعوی تقابل (اثبات مالکیت) خالی از اشکال و منقصت قانونی است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تائید مینماید ثالثاٌ در مورد آن بخش از دادنامه که متضمن صدور حکم بر بطلان دعوی تقابل (الزام تجدیدنظرخوانده به تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی.......کرج) صرفنظر از اینکه صرفاٌ سه دانگ از پلاک مرقوم متعلق به تجدیدنظرخوانده میباشد معذلک نظر به اینکه بر اساس دادنامه قطعی 1765 - 1762 - 1381/12/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی کرج حکم بر ابطال وکالتنامه رسمی....- 1367/11/01 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی.... تهران به لحاظ مجعول بودن صادر گردیده بنابراین هیچ گونه رابطه معاملی فیمابین طرفین دعوی (آقایان ع. م.ف. و سید م.م. ج.) و به تبع انتقالی از ناحیه مالک رسمی به تجدیدنظرخواه احراز نمی گردد بنا بمراتب دادنامه تجدیدنظرخواسته در این خصوص نیز مواجه با اشکالی نیست این دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تائید مینماید رابعاٌ با التفات به استمرار مالکیت رسمی تجدیدنظرخوانده (ردیف اول) نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی یاد شده لذا بقاء لاشه سند مالکیت در ید تجدیدنظرخوانده فاقد محمل قانونی است در نتیجه دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت محکومیت مشارالیه به استرداد سند مذکور مواجه با اشکالی نیست این دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تائید مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار