ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر

هر‌گاه مستاجر مالک را از انجام تعمیرات ضروری مانع شود دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم و مهلت مناسب برای انجام تعمیرات‌ تعیین می‌نماید.
‌تبصره- رسیدگی به دعاوی مذکور در مواد 11 و 12 خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات دادرسی صورت خواهد گرفت و حکم دادگاه قطعی‌است.

⦙ نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه (7 مورد)

1 - نظریه مشورتی شماره 7/1402/18 مورخ 1402/04/05

2 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1469 مورخ 1400/11/25

3 - نظریه مشورتی شماره 7/97/2049 مورخ 1398/01/28

4 - نظریه مشورتی شماره 7/96/2090 مورخ 1396/09/08

5 - نظریه مشورتی شماره 7/96/1120 مورخ 1396/05/17

6 - نظریه مشورتی شماره 7/95/1139 مورخ 1395/05/16

7 - نظریه مشورتی شماره 7/92/1651 مورخ 1392/08/26

⦙ نشست های قضایی (15 مورد)

1 - متصدی مشاور املاک به عنوان شاهد در قرارداد اجاره

2 - تکلیف قاضی شورا در مواجهه با صدور دستور یا حکم تخلیه در صورت تمدید اجاره‌نامه

3 - وضعیت حقوقی قرارداد مستقل انتقال سرقفلی

4 - مسئول مشاور املاک بعنوان شاهد در قرارداد اجاره

5 - مغایرت اجرای رای در مواد 27 و 28 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 با قانون سال 62

6 - طرح دعوی تخلیه بدون فسخ اجاره (قسمت دوم سوال)

7 - درخواست صدور حکم تخلیه با وجود دارا بودن شرایط دستور تخلیه

8 - شمولیت قانون روابط موجر و مستاجر بر سند اجاره با مدت معین و دارا بودن سایر شرایط قانونی

9 - فقدان دلیل طرفین برای اثبات ادعا در خصوص مال الاجاره

10 - تکلیف اجرای احکام مدنی در نحوه به موقع اجرا گذاردن رای دادگاه حسب گزارش اصلاحی

11 - دستور یا حکم تخلیه به لحاظ عدم رعایت شروط مندرج در قانون

12 - موضوعیت یا طریقیت داشتن شرایط تنظیم اجاره

13 - انتقال مورد اجاره به غیر و استحقاق حق کسب و پیشه

14 - ضرورت وجود دو شاهد در هنگام عقد قرار داد استیجاری به موجب قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 1376 جهت صدور حکم تخلیه

15 - رویه قضایی رسیدگی به درخواست تخلیه اماکن استیجاری