تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/10
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: 1 -عدم پذیرش عمل افراز از جانب اداره ثبت(به هر دلیلی)از اختیارات این اداره و نظر واحد ثبتی تلقی میشود؛ لذا تصمیم اتخاذ شده توسط مرجع مذکور، موجب عدم صلاحیت دادگاه عمومی در رسیدگی به اعتراض به تصمیم اداره ثبت نمی شود. 2 -صدور قرار عدم صلاحیت دادگاه به طرفیت اداره ثبت در ابتدای امر، تعارضی با رسیدگی بعدی دادگاه به اعتراض نسبت به تصمیم واحد ثبتی ندارد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/10
خلاصه جریان پرونده
در پی صدور دادنامه شماره --- - 94/8/4 از سوی این شعبه، اینک شعبه دوم دادگاه عمومی دلفان به موجب صورت جلسه مورخ 94/5/26 از دیوان عالی درخواست ارشاد کرده است که: در صورتی که قسمتی از ملک مجهول المالک باشد آیا افراز و تقسیم در صلاحیت دادگستری است یا اداره ثبت و اگر در صلاحیت دادگستری باشد با توجه به صدور قرار عدم صلاحیت و تایید آن در دیوان آیا اداره ثبت میتواند قرار عدم صلاحیت صادر کند ؟متن صورت جلسه دادگاه و استرشاد آن مرجع قضایی در هنگام شور قرائت خواهد شد. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای محمدرضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص ارشاد قضایی مشاوره نموده چنین رای می دهد:
با عنایت به ماده 10 قانون آیین دادرسی مدنی و صلاحیت فراگیر دادگاههای عمومی در رسیدگی به دعاوی آحاد و اشخاص به عنوان مرجع نظلم عمومی و نظر به اینکه تصمیم اداره ثبت مبنی بر عدم پذیرش عمل افراز به هر دلیلی بخشی از اختیارات قانونی آن اداره در اجرای ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع، نظر واحد ثبتی تلقی میشود و نه قرار عدم صلاحیت دادگاه عمومی میبایست به آن تصمیم رسیدگی و حکم صادر کند و از طرفی این دیوان در رای خود اشاره کرده است که «صدور قرار عدم صلاحیت دادگاه در بادی امر تعارضی با رسیدگی بعدی وی در مقام اعتراض به تصمیم واحد ثبتی ندارد»; پرونده را برای ادامه رسیدگی و اتخاذ تصمیم در باب درخواست خواهان به شعبه دوم دادگاه عمومی دلفان اعاده می دهد.
شعبه --- دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون و عضو معاون
سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی - غلامحسین حیدری