تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: تغییر خواسته از خسارت عدم انجام تعهد قراردادی به الزام به ایفای تعهد همان قرارداد به علت برخورداری از ارتباط کامل و منشا واحد بلامانع است.
خواسته خواهان آقای الف.م. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت خوانده شرکت الف. عبارت است از: مطالبه خسارت با احتساب خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه دادگاه وقت رسیدگی تعیین و طرفین را به دادرسی دعوت نموده است. اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده صرف نظر از این که حل و فصل اختلافات حادث شده بین طرفین به استناد ماده 16 قرارداد مشارکت تنظیمی فیمابین مورخ 1381/03/25 به رای داوری کمیسیونی مرکب از نمایندگان دو طرف و یک کارشناس مرضی الطرفین احاله شده است و بدین ترتیب این دادگاه صالح به رسیدگی نمیباشد با عنایت به این که وکلای خواهان به شرح لایحه مورخ 1392/12/18 که تحت شماره 5082 مورخ 1392/12/18 ثبت دفتر دادگاه شده است خواسته موکل (خواهان) را تغییر و نتیجتا خواسته خواهان را محکومیت شرکت خوانده به انجام تعهدات قرارداد مشارکت مورخ 1381/03/25 مبنی بر تحویل 33 واحد آپارتمان از سایت N (به شرح ذیل صفحه اول لایحه موضوع افزایش خواسته) و نیز پرداخت اجرت المثل واحدها از زمان تکمیل واحدها تا صدور حکم با جلب نظر کارشناس اعلام اما نظر به این که تغییر خواسته در ظرف زمانی جلسه اول دادرسی به تصریح ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی در صورتی ممکن است که با دعوی طرح شده مربوط بوده و با آن منشا واحدی داشته باشد و حال آن که خواستههای تغییر یافته به اعتقاد این دادگاه هیچ ربطی به خواسته اولیه ندارد و با آن دارای منشا واحد نمیباشد لذا دادگاه اولا - این تغییر خواسته را غیر قانونی دانسته و آن را مردود اعلام میکند. ثانیا - دادگاه در خصوص خواسته اولیه خواهان، صرف نظر از این که وی به استناد دادنامه ضمیمه لایحه شرکت خوانده (ثبت شده تحت شماره 5083 - 1392/12/18 ) صادره از ناحیه شعبه دوم تجدیدنظر دادگاه ویژه روحانیت متعهد شده وجوهی را به شرکت خوانده مسترد و تحویل نماید، نظر به این که خواهان هیچ دلیلی بر مدعای خود مبنی بر ورود خسارت به خود اقامه و ارائه و ابراز نکرده است لذا دادگاه با توجه به مراتب ادعای خواهان نامبرده را متکی به دلیل و وارد نمیداند و به لحاظ فقدان ادله اثباتی با استناد به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام مینماید. مع الوصف رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
مسعودی
در این پرونده آقای م.الف. به وکالت از آقای الف.م. به طرفیت ش. ازدادنامه شماره --- - 1392/12/21 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی کرده است به موجب دادنامه موصوف راجع به دعوای تجدیدنظرخواه مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام قرارداد مشارکت شماره 1 مورخ 1381/03/25 و خسارت دادرسی و تاخیر تادیه غیر ثابت تشخیص و حکم به رد آن صادر شده است و تقاضای تغییر خواسته از خواسته فوق به محکومیت خوانده به انجام تعهدات قرارداد مشارکت مورخ 1381/03/25 مبنی بر تحویل 33 واحد از سایت N پروژه موضوع قرارداد مشارکت مذکور با این استدلال که خواسته تغییر یافته هیچ ربطی به خواسته اولیه ندارد و با خواسته جدید دارای منشا واحد نمیباشد تغییر خواسته را قانونی ندانسته و آن را مردود دانسته است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده و لوایح طرفین در این مرحله از دادرسی تجدیدنظرخواهی را وارد و موجه و دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش و مقتضی نقض میداند زیرا با توجه به اینکه وکیل خواهان به شرح لایحه تقدیمی در اولین جلسه دادرسی برگ ( 81 و 82 پرونده) خواسته خود را به شرح فوق تغییر داده است و خواسته جدید با خواسته قبلی از حیث منشا مرتبط و دارای منشا واحد میباشد زیرا خواسته اول مطالبه خسارت قراردادی ناشی از عدم اجرای تعهد قرارداد مورخ 1381/03/25 و خواسته جدید الزام به اجرای تعهدات همان قرارداد میباشد لذا تغییرخواسته موافق قانون تقاضا گردیده است و رد آن موجه نمیباشد و رسیدگی به خواسته سابق که مطابق قانون تغییر یافته و منتفی گردیده وجاهت نداشته و با انطباق جهت تجدیدنظرخواهی با بند ه- ازماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده برای رسیدگی به خواسته جدید به دادگاه بدوی اعاده میگردد. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
اهوارکی - رمضانی