مرجع صالح در دعوای ابطال عملیات اجرایی در فرض خواسته های متعدد

خلاصه جریان پرونده:

شعبه *به موجب دادنامه شماره *18. 8٫1400 چنین اظهار نظر نموده است:

در خصوص دعوی اقای م. ح. ب. فرزند ن. به طرفیت 1- سازمان *اسناد و املاک *2- ک. ق. م. فرزند ر. با وکالت اقای ح. ا. ج. 2- م. 3- م. 4- ق. 5- ن. 6- م. 7- ن. 8- ح. 9- ا. 10- ح. 11- س. 12- س. 13- ق. شهرت همگی ح. ب. فرزند ا. ن. و ردیف دهم با قیمومت خانم م. ر. 14- م. ر. فرزند ی. به خواسته های 1- اثبات وقوع عقد بیع 2- الزام به حضور خواندگان در دفترخانه و تنظیم سند انتقال سهم الارث خوانده ردیف هفتم از ششدانگ پلاک ثبتی 783 *3 اصلی 3- ابطال عملیات اجرایی ثبتی به شماره پرونده *مورخ 1400/01/21 4- توقیف عملیات اجرایی به انضمام خسارات دادرسی موضوع دو فقره دادخواست، به شرح ستون خواسته در دادخواست تسلیمی و جلسه دادرسی، با عنایت به جامع اوراق و مطاوی پرونده من جمله، ملاحظه اظهارات طرفین به شرح دادخواست، لوایح تسلیمی و جلسه دادرسی، تصویر مصدق قرارداد پیوستی فیمابین خواهان و خوانده ردیف هفتم که حکایت از وقوع عقد بیع داشته، پاسخ استعلام واصله از سازمان *اسناد شهرستان *که بر ثبت ملک موضوع خواسته به نام خواندگان دلالت دارد.، اقرار کثیر خواندگان به صحت دعوی خواهان، محتویات پرونده استنادی ثبتی که بیانگر توقیف موضوع ادعا متعاقب انتقال ملک به خواهان بوده، نظریه کارشناس اصالت خط که تصریحا به تحریر زمانی مندرجات و محتویات صحه گذاشته و صرف اعتراض وکیل خوانده اول نیز بدون ارائه دلیل متقن بر تخدیش نظریه کارشناسی موثر در مقام نبوده؛ نتیجتا دادگاه دعوی خواهان را در هردو قسمت ثابت تشخیص داده مستندا به مواد 219٫220٫223 و 362 قانون مدنی و مواد 198٫515 و 519 قانون ایین دادرسی مدنی حکم به اثبات وقوع عقد بیع نسبت به تمامی سهم الارث خوانده ردیف هفتم از ششدانگ پلاک ثبتی 783 *3 اصلی و الزام خواندگان ردیفهای دوم و هفتم به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی ملک موضوع خواسته به میزان موضوع ادعا به نام خواهان و تعاقبا ابطال کلیه عملیات اجرایی سازمان *در خصوص تملیک سهم الارث خوانده هفتم به عنوان اصل خواسته و مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان حق الزحمه کارشناسی و هزینه های دادرسی برابر تعرفه مصوب که مورد اخیر پس از قطعیت در اجرای احکام محاسبه خواهد شد و مشارالیهما متساویا ملزم به پرداخت هستند از حیث متفرعات دعوی صادر و اعلام می دارد.، و نسبت به توقیف عملیات اجرایی توجها به اینکه با اجابت خواسته خواهان و ابطال عملیات اجرایی اساسا موضوع توقیف مرتفع گردیده علیهذا قرار رد درخواست در این قسمت مستندا به ملاک ماده 2 قانون ایین دادرسی دادگاهای عمومی و انقلاب در امور مدنی صادر و اعلام می دارد.، النهایه نسبت به سایر خواندگان نظر به اینکه نفع و ضرر دعوی ارتباطی به انها نداشته و حضور انها در دادرسی از حیث تحکیم خواسته بوده و اساسا دعوی توجهی به مشارالیهم ندارد. علیهذا قرار رد دعوی مستندا به بند 4 ماده 84 و 89 قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صادر و اعلام می دارد. بدیهی است.کلیه هزینه های مرتبط با تنظیم سند حسب قرارداد به عهده محکوم علیه ردیف هفتم است. ارا صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم حقوقی تجدیدنظر مستقر در مرکز *رضوی می‌باشد.

متعاقبا شعبه *به موجب دادنامه شماره 1478 - 2. 11٫1400 چنین اظهار نظر نموده است:

تجدید نظر خواهی ک. ق. م. ا. نسبت به دادنامه *- 1400/08/18 شعبه *که به موجب ان دعوی م. ب. ا. به طرفیت وی و غیره به خواسته اثبات وقوع عقد بیع - الزام به تنظیم به سند با حضور در سازمان *نسبت به سهم الارث خوانده ن. ب. ا. در مورد پلاک ثبتی 783 *3 اصلی، ابطال عملیات اجرایی ثبتی به شماره پرونده *مورخه 1400/01/21 توقیف عملیات اجرایی به انضمام مطالبه خسارت دادرسی منتهی به صدور حکم به اثبات وقوع عقد بیع و الزام نامبرده و ن. ب. ا. به انتقال سند رسمی و ابطال عملیات اجرایی و توقیف اجراییه و پرداخت خسارت دادرسی در حق خواهان شده است.اعضای هیات دادگاه با توجه به اینکه حسب اوراق پرونده و به شرح استدلال دادگاه عمومی دادنامه برابر موازین قانونی می‌باشد. و تجدید نظر خواه دلیل و مدرکی که موثر در رای بوده و موجیبات نقض ان را فراهم نماید. ارائه نداده است.اعتراض وارد نمی‌باشد. و به استناد مواد 348 و 358 قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد تجدید نظر خواهی دادنامه موصوف را در این قسمت تایید می نماید. و در قسمت توقیف و ابطال عملیات اجراییه ثبتی نظر به اینکه برابر ماده 169 ایین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مرجع صالح به رسیدگی را رئیس ثبت محل دانسته است.لذا قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت سازمان *ضمن نقض دادنامه موصوف در این قسمت صادر می نماید. دفتر نسبت به قرار عدم صلاحیت پرونده در اجرای ماده 28 قانون ایین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب به دیوانعالی کشور ارسال گردد. رای صادره به استناد ماده 365 قانون مذکور قطعی می‌باشد.

با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.

پس از قرائت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.:

رای

با توجه به مراتب مذکور، نظر به اینکه خواسته ها متعدد بوده و دادگاه در خصوص سایر خواسته ها رسیدگی و اتخاذ تصمیم نموده از جمله اثبات وقوع بیع و الزام خواندگان به حضور در سازمان *و انتقال موضوع خواسته با عنایت به استدلال دادگاه بدوی و جلوگیری از صدور تصمیمات متعارض استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی نمی‌باشد.، توجها به ماده 28 قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن رد استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به شعبه *محول می‌گردد.

شعبه *

رئیس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط.