تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: حتی در صورتی که قرارداد طرفین عنوان «هبه نامه»; داشته باشد، اگر کاشف به عمل آید این بخشش دارای ما به ازایی هرچند معنوی (مانند زحمات و کوشش متهب) بوده است، با توجه به قصد باطنی طرفین، عقد مذکور صلح معاوضی محسوب میشود، بنابراین لازم و غیرقابل رجوع خواهد بود.
رای دادگاه
در مورد دعوای آقای م. ق. با وکالت آقای ع.الف. ع.ن. به طرفیت خانم م. خ. به خواسته های 1 - صدور حکم بر اثبات رجوع خواهان از هبه عرصه و اعیان یک باب حمام عمومی روستای ت. به پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش ثبتی... تهران 2 - صدور حکم بر ابطال و بی اعتباری سند رسمی مالکیت ایشان راجع به آن ملک به شماره...... مورخ 1392/06/30 3 - سپس خلع ید خوانده از ملک مذکور (که هر کدام از خواسته های مذکور به مبلغ 51 ، 000 ، 000 تومان ارزیابی شده) ؛ دادگاه با توجه به اظهارات وکیل خواهان که بیان داشته، مطابق اوراق و مندرجات پرونده به کلاسه بایگانی --- /11 این شعبه دادگاه، ملک مندرج در خواسته توسط موکل وی به خوانده هبه شده است و مطابق تامین دلیل موجود نیز کماکان در ید خوانده است و تغییری در آن ایجاد نشده است و خواهان (واهب) در تاریخ 1393/03/08 از هبه مذکور رجوع نموده و مراتب را به موجب اظهارنامه موجود به خوانده ابلاغ نموده است لذا مطابق خواسته های یاد شده تقاضای صدور حکم مقتضی دارد. با توجه به دفاعیات خوانده به شرح لایحه دفاعیه و صورتجلسه دادرسی که بیان داشته آقای م. ق. در ازاء زحمات ما در طی سالیان طولانی در حمام عمومی روستای ت.، آن ملک را به ما واگذار نموده و اخیرا استفاده حمام منتفی شده و به شغل شیشه بری و کارگاه صندلی سازی تبدیل شده است لذا تقاضای رد دعوای خواهان را دارد. با عنایت به هبه نامه های عادی به تاریخ های 1375/05/12 ، 1387/11/26 ، 1388/05/11 که همگی آنها به امضا آقای م. ق. رسیده اند و با توجه به جمیع اوراق و مندرجات پرونده استنادی ومختومه شده این شعبه دادگاه به کلاسه بایگانی --- /11 (که متعاقبا به کلاسه های 569/3/88 و 880067 تبدیل شد) و مخصوصا اظهارات مکتوب آقای م. ق. در صفحه 201 آن پرونده در صورتجلسه مورخ 1389/06/23 که اقرار نموده ملک مذکور را به خانم م. خ. (حمامی روستا) واگذا نموده است، قطع نظر از تغییراتی که در نوع استفاده و در نوع شغل مربوطه در آن ملک به عمل آمده، به لحاظ اینکه واگذاری ملکیت آن حمام، در ازاء زحمات خوانده و همسرش در طی سالیان بسیار طولانی در اداره وتصدی آن حمام بوده لذا هبه مذکور در مقام صلح معاوضی بوده و در واقع و قصد باطنی طرفین، به عنوان صلح بوده است و مطابق ماده 224 قانون مدنی، الفاظ عقود بر معانی عرفی حمل میشود و عقد صلح از جمله عقود لازم و غیر قابل رجوع میباشد.بنا به مراتب مذکور دعاوی خواهان مردود است و مستندا به مواد 224 ، 760 و 803 (بند 4 ) از قانون مدنی، حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام شد. رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک
محمد ساری
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. ق. با وکالت اقای ع.الف. ع.ن. به طرفیت خانم م. خ. از دادنامه شماره --- مورخ 1394/01/16 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک که به موجب آن در خصوص دعوای تجدیدنظرخواه (خواهان بدوی) به خواسته 1 - صدور حکم بر اثبات رجوع خواهان از هبه عرصه واعیان یک باب حمام عمومی روستای ت. به پلاک ثبتی... فرعی از....اصلی بخش ثبتی... تهران 2 - صدور حکم بر ابطال وبی اعتبار ی سند رسمی مالکیت ایشان راجع به آن ملک به شماره.....مورخ 1392/06/30 3 - خلع ید خوانده از ملک مذکور، دادگاه محترم بدوی با این استدلال که قطع نظر از تغییراتی که در نوع استفاده ودر نوع شغل مربوطه در آن ملک به عمل آمده است به لحاظ اینکه واگذاری ملکیت آن حمام در ازاء زحمات خوانده وهمسرش در طی سالیان بسیار طولانی در اداره وتصدی حمام بوده هبه مذکور را در مقام صلح معاوضی وقصد باطنی طرفین را صلح دانسته وحکم به بی حقی خواهان صادر واعلام نموده است با توجه به محتویات پرونده وادله ومستندات ابرازی طرفین وتحقیقات انجام شده تجدیدنظر خواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ورای صادره از نظر استناد به مواد ومنابع قانونی ورعایت اصول وقواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده وبر اساس موازین قانونی ومستنبط از اصول وقواعد حقوقی اصدار یافته است فلذا به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید واستوار مینماید- این رای حضوری و قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی