تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، دادگاه موظف است سوابق ثبتی را از ادره ثبت اسناد و املاک استعلام کند؛ بنابراین صدور رای بر مبنای استعلام ثبتی سابق توسط شعبه دیگر، فاقد وجاهت است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/13
رای دادگاه
دعوی آقای الف. ک.الف.ن. با وکالت ق. م. به طرفیت 1 - م. ک. 2 - ظ.ب. 3 - بانک.... به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه هجده تفکیکی در طبقه چهارم به پلاک ثبتی..... فرعی از..... اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک.....و.....و....و....فرعی از اصلی بخش..... تهران میباشد ادعای وکیل خواهان اینکه به موجب مبایعه نامه.....مورخ 1386/12/15 پلاک مزبور از سوی خوانده اول به خوانده دوم فروخته شده است خوانده دوم (ب.) هم آن را طی مبایعه نامه..... مورخ 1391/02/16 به موکلش (خواهان) ابتیاع نموده است فلذا الزام به تنظیم سند را خواستارشده است دادگاه بدوا به لحاظ عدم توجه دعوی به بانک به لحاظ فقدان رابطه حقوقی قرا رد دعوی صادرو در خصوص دعوی مطروحه به طرفیت دیگر خواندگان از آنجاکه برابر با پاسخ استعلام ثبتی به شماره....... برابر با سند قطعی.....دفترخانه..... تهران پلاک مزبور به بانک (معترض ثالث) رسما منتقل گردیده است فلذا دعوی قابل استماع نبوده وقرار رد دعوی صادر واعلام میدارد این رای ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی افخمی عقدا
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/15
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ق. م. به وکالت ازآقای الف. ک. ن. به طرفیت آقایان م. ک.، ظ. ب. وبانک.... نسبت به دادنامه ی شماره ی 9309970241801400 مورخ 1393/10/13 صادره ازشعبه ی 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه نسبت به خواسته ی نخستین وی مبنی برالزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سندرسمی شش دانگ یک دستگاه اپارتمان قطعه هجدم تفکیکی درطبقه چهارم به پلاک ثبتی.....فرعی از......اصلی مفروز ومجزا شده ازپلاک های.....و......و......و....... فرعی از اصلی بخش.....تهران، اصداریافته است نظربه دادخواست تجدیدنظرخواهی لوایح متبادله دراین مرحله دادرسی وبا توجه به این که اولا هیچ گونه استعلامی ازناحیه دادگاه بدوی در خصوص سوابق ثبتی رقبه موضوع خواسته از اداره ثبت اسنادواملاک مربوط به عمل نیامده است ثانیا: آنچه که به عنوان پاسخ استعلام ثبتی به آن استناد شده است نامه شماره ی.../ش مورخ 1392/09/11 ثبت منطقه..... که دردادنامه تجدیدنظرخواسته به آن استناد شده مربوط به استعلام ارائه شده به شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران است وتاریخ آن نیز 1392/09/11 میباشد که مشخص نیست چگونه درپرونده وارد و به آن استنادشده است ثالثا: دادگاه بدوی مکلف به استعلام ثبتی و بانک...... در خصوص ادعای تجدیدنظرخواه بوده که اقدام ننموده است بنابه مراتب دادگاه دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را درخورنقض تشخیص وبا استناد به مواد 348 و 353 و 365 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مصوب 1379 دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را نقض و جهت ادامه ی رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده مینماید.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علی اکبر شریعت - عباس موذن