تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/17
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت طرح دعوای تخلیه، نیازی به طرح دعوای قلع وقمع مستحدثات وجود ندارد.
در خصوص دعوی آقای م. ز. فرزند ع. به طرفیت آقای ع. ع.الف. به خواسته قلع و قمع مستحدثات (دیوار احداثی بین مغازه مورد اجاره و تخلیه مورد اجاره و رفع تصرف از زیرزمین) با عنایت به اینکه خواسته خواهان دایر بر قلع و قمع مستحدثات در عین مستاجره و تخلیه مورد اجاره منجز نبوده و ظنی و احتمالی میباشد و از سوی دیگر ادعای انتقال عین مستاجره را به دیگری نموده در حالی که منتقل الیه را طرف دعوی خویش قرار نداده است و شایسته است نامبرده هم به عنوان خوانده در دادگاه حاضر و از حقوق احتمالی خویش دفاع نماید بنابراین دعوی خواهان به کیفیت یادشده درخور استماع نمیباشد و دادگاه به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام میدارد رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز قابل تجدید نظر در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
مظلومی
در خصوص دادخواست آقای م. ز. فرزند ع. به طرفیت آقای ع. ح. ا. فرزند م. به خواسته تجدیدنظرخواهی ازدادنامه شماره --- - 1393/11/19 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که برای دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته قلع وقمع متحدثات(دیوار احداثی بین مغازه مورد اجاره) وتخلیه مورد اجاره ورفع تصرف از زیرزمین با این استدلال که چون خواهان اعلام داشته خوانده مغازه را پس از احداث دیوار مغازه رادوتاکرده و یکی از آنها را به ثالث اجاره داده ولی ثالث خوانده دعوا قرارنگرفته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوای صادرگردیده است حالیه با توجه به محتویات پرونده و صرف نظر از اینکه به مالکیت خواهان توجه نشده چون مستندات به نام پدرخواهان میباشد وبا توجه به اینکه خواهان دعوای خودرا به طور مشخص مطرح نکرده چراکه مشخص نیست تخلیه به لحاظ تعدی وتفریط است یا به لحاظ انتقال بغیر مضافا در صورت مطرح شدن دعوای تخلیه دیگر نیازی به طرح دعوای قلع وقمع وجود ندارد لذا این دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته وبه استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به رد درخواست تجدیدنظرخواهی حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- - 1393/11/19 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران صادر و اعلام میدارد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشاران
سید ابو الحسن قاسمی - محمد حسین عبداللهی