تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوی اثبات مالکیت به طرفیت موقوفه، وجود اجاره نامه رسمی بین خواهان و موقوفه به منزله اقرار خواهان به موقوفیت پلاک ثبتی موضوع دعوا اعم از عرصه و اعیانی آن است.
در خصوص دعوی آقای ح. د.ز. فرزند م. به وکالت از آقای م. ح. فرزند ن. به طرفیت 1 - سازمان اوقاف و امور خیریه استان …(اوقاف شمال …) 2 - تولیت موقوفه حاج الف. ج. ت. به خواسته اثبات مالکیت موکل به چهار دانگ اعیانی ملک پلاک ثبتی --- - 55 واقع در بخش --- تهران مقوم به 50/100/000 ریال و ابطال سند و ابطال صورت جلسه 1258 مورخ 78/3/9 و مطالبه خسارات دادرسی مستندا به مدارک پیوست که پس از طی تشریفات و ضوابط قانونی، پرونده امر به این شعبه ارجاع و سپس به کلاسه فوق به ثبت رسیده است اولا نظر به اینکه از منظر دادگاه ملاحظه تصویر اجاره نامه رسمی به شماره 78932 - 70/10/21 دفترخانه شماره 81 تهران و نیز اجاره نامه رسمی به شماره 103424 - 78/3/29 دفترخانه شماره 81 تهران تنظیمی فی مابین موقوفه حاج الف. ج. ت. از یک طرف و م. ح. فرزند ن. از طرف دیگر در مقام مستاجر ناظر به پلاک شماره 122/55 واقع در بخش --- تهران هر یک به تفکیک مرتبط با مساحت 7880 مترمربع و 2707/75 مترمربع نه تنها گویای احراز رابطه حقوقی و استیجاری مشارالیهما به حساب می آید و از طرفی تاکنون ادله و مستندی که دلالت بر بطلان و بی اعتباری اسناد رسمی اجاره موصوف باشد در پرونده امر مشهود و مضبوط نمیباشد لیکن نکته شایان ذکر آنکه از منظر دادگاه صرف ملاحظه درج امضا خواهان در ذیل اسناد اجاره استنادی فوق به طور حتم و یقین به منزله اقرار و پذیرش وقفیت پلاک موصوف اعم از عرصه و اعیانی آن میباشد و ثانیا مطلب بعدی اینکه بنا به صراحت مقررات ماده 70 از قانون ثبت، اسناد املاک کل کشور اصلاحی 12/5/7 که عینا چنین آمده است … سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرجه در آن معتبر خواهد بود مگر اینکه مجعولیت آن سند ثابت شود که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر تاکنون مستندی که حاکی از مجعولیت اسناد رسمی استنادی فوق باشد در پرونده امر مشهود و مضبوط نمیباشد لهذا با وصف مراتب فوق دادگاه دعوی وکیل خواهان را محمول بر صحت و اصالت تشخیص نداده در نتیجه حکم به رد آن صادر و اعلام مینماید.رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانسیدسعید میردیلمی
تجدیدنظرخواهی م. ح. با وکالت ح. د.ز. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/4/20 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته اثبات مالکیت نسبت به چهار دانگ اعیانی ملک پلاک ثبتی --- بخش --- تهران و ابطال سند و صورتجلسه 1258 مورخ 78/3/9 به انضمام خسارات دادرسی مورد پذیرش واقع نشده و با استنباط صحیح در دادنامه مذکور، حکم به رد دعوی صادر شده وارد نمیباشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدسعید میرحسینی - محمدترابی