تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر عدم پرداخت وجه چکی که موجد حق فسخ برای فروشنده است، مستند به او باشد، حق فسخ برای فروشنده ایجاد نمی شود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/06/19
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده به خواسته تایید فسخ قرارداد فیمابین (بدون تاریخ) نسبت به یک واحد آپارتمان ،دادگاه پس از استماع اظهارات طرفین ،نظر به اینکه عدم پرداخت وجه چک ناشی از اختلاف خواهان با آقای محمود شیرازی بوده و خواهان آپارتمان را به موجب مستندات ابرازی علاوه بر خوانده به آقای شیرازی نیز فروخته است و با آقای شیرازی در شعبه --- دادگاه حقوقی تهران به کلاسه --- بایگانی پرونده داشته است و حسب اظهارات خوانده عدم پرداخت آن بنا به درخواست خواهان بوده است تا تکلیف ایشان به آقای شیرازی مشخص شود لذا دادگاه به لحاظ فقد ادله اثباتی مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام میدارد رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/08/28
رای اصلاحی
دادگاه در خصوص دعوی پ. د. به طرفیت آقای ک. ک. به خواسته تخلیه آپارتمان ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس، نظر به اینکه نسبت به فسخ قرارداد طی دادنامه شماره --- - 1393/06/19 حکم به بیحقی خواهان صادر شده واشتباها نسبت به تخلیه و مطالبه اجرت المثل اظهارنظر به عمل نیامده است لذا دادگاه مستندا به ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی ،نظر به اینکه آپارتمان مذکور طی قراردادی به خوانده تحویل شده است وقبل از انحلال قرارداد امکان تخلیه ومطالبه اجرت المثل وجود ندارد حکم به بیحقی خواهان نسبت به تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف صادر و اعلام میدارد رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظردر محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد و مقرر است دفتر دادن رونوشت از دادنامه اصلی بدون نسخه اصلاحی ممنوع میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم پ. د. با وکالت خانم مینو ح. علیه آقای ک. ک. از دادنامه شماره --- مورخ 93/6/19 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوای اولیه تجدیدنظرخواه علیه تجدیدنظر خوانده مبنی بر تائید فسخ مبایعه نامه بدون تاریخ تشکیل شده میان طرفین در مورد فروش یک واحد آپارتمان از سوی تجدیدنظر خواه به تجدیدنظر خوانده به لحاظ عدم پرداخت وجوه دو فقره چک موضوع مبایعه نامه با توجه به اینکه عدم پرداخت وجوه چک های مزبور بنا به درخواست تجدیدنظر خواه بوده و با عنایت به فقد ادله اثباتی حکم به بی حقی تجدیدنظر خواه صادر گردیده است. با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجهی که نقص دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته عینا تائید میگردد. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی