شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/30
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان آقای م. س. باوکالت خانم ز. غ.الف. به طرفیت خوانده دانشگاه آزاد اسلامی تهران واحد علوم و تحقیقات به خواسته تقاضای رسیدگی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران از تاریخ 91/7/05 لغایت 93/2/2 با جلب نظر کارشناس فعلا مقوم به 51/000/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی، دادگاه نظر به محتویات پرونده و مستندات پیوست دادخواست تقدیمی و با احراز مالکیت رسمی خواهان نسبت به پلاک ثبتی موضوع دعوی به دلالت سند مالکیت پیوست پرونده و مفاد پاسخ ثبتی مضبوط در پرونده ونظر به اینکه کارشناس منتخب دادگاه پس از اجرای قرار کارشناسی، اجرت المثل ایام تصرف خوانده نسبت به زمین و ملک پلاک ثبتی موصوف را در تاریخهای فوق الذکر جمعا به مبلغ 472/500/000 ریال تعیین واعلام نموده است نظر به اینکه پس از ابلاغ نظریه کارشناسی بطرفین ایراد و اعتراض موجه ومدللی نسبت به آن به عمل نیامده است و خوانده خارج از مهلت مقرر قانونی نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نموده است و باعنایت به اینکه به اعتقاد دادگاه نظریه کارشناس مطابق با اوضاع واحوال محقق و مسلم قضیه بوده و قابل متابعت میباشد نظر به اینکه خوانده در قبال دعوی مطروحه و ادعای خواهان ایراد و دفاع موجهی به عمل نیاورده است علیهذا دادگاه دعوی خواهان راموجه وثابت تشخیص و استنادا به مواد 320 و 1258 و 1284 قانون مدنی ومواد 198 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده بپرداخت مبلغ 472/500/000 ریال بابت اصل خواسته و اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 91/4/5 لغایت 93/2/2 و پرداخت مبلغ 17/935/000 ریال بابت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناس و پرداخت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی بر اساس تعرفه قانونی و پرداخت خسارت تاخیر به مبلغ فوق الذکر از تاریخ مطالبه (تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 93/2/2 ) لغایت زمان اجرای حکم برمبنای تغییر شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق خواهان صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل رسیدگی تجدید تظردرمحاکم محتر م تجدید نظر استان میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -سلیمان حیدری حویق
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/15
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی دانشگاه آزاد اسلامی تهران واحد علوم و تحقیقات به طرفیت آقای م. س. با وکالت خانم ز. غ.الف. نسبت به دادنامه ی شماره ی 9309972163400834 مورخ 1393/10/30 صادره از شعبه ی 209 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظر خواه به پرداخت مبلغ 472/500/000 ریال بایت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1391/04/05 لغایت 1393/02/02 ، پرداخت مبلغ 17/935/000 ریال بابت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناسی و حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ فوق الذکر از تادیه مطالبه ( 1393/02/02 ) لغایت اجرای حکم بر مبنای تغییر شاخص سالانه اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق تجدیدنظر خواه، اصدار یافته است. نظر به دادخواست تجدیدنظر خواهی، لوایح متبادله بین طرفین پرونده و با توجه به این که اولا دادنامه ی تجدیدنظر خواسته بر اساس نظریه کارشناسی صادر گردیده است و صرف نظر از این که اعتراض به نظریه کارشناسی در مرحله بدوی، خارج از مهلت مقرره قانونی بوده است، مغایرتی با اوضاع و احوال مسلم بر قضیه، ندارد. ثانیا نظریه کارشناسی ارائه شده، میزان اجرت المثل را از تاریخ 91/7/5 لغایت 1393/02/02 محاسبه و اعلام کرده است و آنچه در لایحه تجدیدنظر به عنوان ایراد ذکر شده است وارد نیست و تاریخ 91/4/5 ذکر شده در سطر ( 15 ) دادنامه تجدیدنظر خواسته اشتباه قلمی میباشد ثالثا خسارت تاخیر تادیه مبلغ اجرت المثل مورد حکم در دادنامه تجدیدنظر خواسته بر خلاف نظر تجدیدنظر خواه، خسارت از خسارت محسوب نمی گردد و ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 شامل آن میگردد، با توجه به مراتب دادگاه دادنامه ی تجدیدنظر خواسته را مطابق با مقررات قانونی و اصول و قواعد دادرسی تشخیص می دهد. از ناحیه تجدیدنظر خواه، ادله و مدارک موجه و مستدلی که نقض دادنامه ی تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید ارایه نگردید و تجدیدنظر خواهی با هیچ یک از جهات قانونی مقرر در ماده 348 قانون پیش گفته، انطباق ندارد. در نتیجه دادگاه با استناد به مواد 351 ، 358 و 365 قانون ذکر شده، ضمن اصلاح تاریخ 91/4/5 به تایخ 91/7/5 دادنامه تجدیدنظر خواسته در سطر 15 آن و رد تجدیدنظر خواهی، دادنامه تجدیدنظر خواسته را با اصلاح به عمل آمده تایید و استوار مینماید و اعلام میدارد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علی اکبر شریعت - عباس موذن