‌ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر

از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاههای‌ دانشجویی و ساختمانهای دولتی و نظایر آن که با قرارداد رسمی یا عادی منعقد می‌شود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط ‌مقرر بین موجر و مستاجر خواهد بود.

⦙ نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه (11 مورد)

1 - نظریه مشورتی شماره 7/1401/873 مورخ 1401/12/14

2 - نظریه مشورتی شماره 7/1401/170 مورخ 1401/05/09

3 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1719 مورخ 1401/04/05

4 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1011 مورخ 1400/12/16

5 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1469 مورخ 1400/11/25

6 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1419 مورخ 1400/11/12

7 - نظریه مشورتی شماره 7/97/3408 مورخ 1398/05/13

8 - نظریه مشورتی شماره 7/97/1323 مورخ 1397/05/03

9 - نظریه مشورتی شماره 7/95/1728 مورخ 1395/07/25

10 - نظریه مشورتی شماره 7/95/1139 مورخ 1395/05/16

11 - نظریه مشورتی شماره 7/95/884 مورخ 1395/04/14

⦙ نشست های قضایی (30 مورد)

1 - وضعیت حقوقی قرارداد مستقل انتقال سرقفلی

2 - برخورد قانون با قراردادهای اجاره قبل از سال 56 (با قید مدت یا عدم قید مدت)

3 - مغایرت اجرای رای در مواد 27 و 28 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 با قانون سال 62

4 - شرط داوری در اجاره

5 - فروش و مزایده سرقفلی به نفع محکوم له

6 - دعوی تخلیه قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 1376 با استناد به دلایل تخلیه مصرح در قانون 1356

7 - برداشتن برند تبلیغاتی که در قرارداد اجاره به موضوع برند، اشاره نشده با حکم دادگاه

8 - مطالبه حق سرقفلی پرداختی بر اساس تاریخ انعقاد قرارداد اجاره مربوط به قبل یا بعد از قانون روابط موجر و مستاجر 1376

9 - چگونگی تبیین ماهیت قرارداد اجاره با تعیین اجاره بهای ماهیانه و بدون رعایت مقررات شکلی قانون روابط موجر ومستاجر

10 - قابل اعمال نبودن مهلت سه ماهه مقرر در قانون روابط موجر ومستاجر مصوب سال 1356 برای پرداخت حق کسب وپیشه در قانون مصوب 1376

11 - وابستگی حقوقی سرقفلی به قرار داد اجاره

12 - تفاوت بین تعدیل اجاره بها و تعیین اجاره بها و نحوه محاسبه آنها بر اساس مواد 3، 4، 5 و 6 قانون موجر ومستاجر مصوب سال 1356

13 - وجاهت قانونی سرقفلی قراردادی در مناطقی که قانون موجر ومستاجر مصوب سال 1356 اجرا نمی شود

14 - حق کسب و پیشه برای مغازه هایی که از قبل از سال 1347 به اجاره داده شده و توسط ورثه مستأجر در سال 1382 به افراد دیگر انتقال یافته

15 - فروش یا اجاره سر قفلی ملک بدون اجازه و موافقت مستأجر سابق در صورت تنفیذ مالک برای خرید سرقفلی

16 - حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدنی در خصوص پرداخت سرقفلی

17 - تجویز انتقال منافع به غیر در قرار داد های اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 1376

18 - تخلیه واحدهای مسکونی سازمانی

19 - قابلیت توقیف سرقفلی علیه مالک یا مستاجر

20 - شرط پرداخت حق سر قفلی منوط به تخلیه عین مستاجره

⟫ ادامه ...