تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: وجود توافق میان شرکاء مبنی بر استفاده یکی از شرکاء از ملک مشاع، دلالت بر عدم پرداخت اجرت المثل توسط وی ندارد و شریک دیگر میتواند اجرت المثل سهم مشاعی خود را مطالبه کند.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/20
رای دادگاه
در خصوص دعوی خانم ح. م. با وکالت آقای م. ت.ر. به طرفیت آقای م. ز. با وکالت آقای س. عباسی به خواسته اجرت المثل سه دانگ یک واحد آپارتمان موضوع سند مالکیت به شماره 268171 که با توجه به مدارک تقدیمی از ناحیه خواهان واظهارات نامبرده به موجب صورتجلسه رسیدگی مورخ 1394/04/02 ودفاعیات غیر موثر وکیل خوانده وپاسخ استعلام ثبتی مورخ 1394/06/02 به شماره 27236 که حکایت از مالکیت خواهان نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی موضوع دعوی دارد لذا با وارد دانستن دعوی مطروحه مستندا به مواد 197 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل خواهان نسبت به سه دانگ پلاک ثبتی به شرح فوق از تاریخ 1390/08/03 لغایت 1394/06/11 مجموعا به میزان 569/000/000 ریال وپرداخت خسارات دارسی صادر واعلام یمگردد.رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- شهاب بازوند
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/22
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای م. ز. به طرفیت خانم ح. م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/08/20 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی و حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 569/000/000 ریال و خسارات دادرسی اصدار یافته و اکنون تجدید نظرخواه مدعی توافقی استفاده از ملک میباشد نظر به این که استفاده از منافع ملک دلالتی بر عدم پرداخت اجرت آن از جانب تجدیدنظرخواه نبوده و به حکم ماده 337 قانون مدنی هر کس بر حسب اذن از مال دیگری استفاده کند مکلف به پرداخت اجرت آن میباشد ودادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستندا به قسمت ماده 358 قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح