تاریخ نظریه: 1404/07/13
شماره نظریه: 7/1404/205
شماره پرونده: 1404-192-205ک
استعلام:
در پرونده‌های تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی و باغ‌ها، چنانچه مشتکی‌عنه به گزارش جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری غیر مجاز اعتراض داشت، جهت ارجاع امر به کارشناسی، آیا نظر اداره جهاد کشاورزی را باید به عنوان نظر کارشناسی تلقی و موضوع به هیات سه نفره کارشناسی ارجاع شود یا اینکه با اعتراض مشتکی‌عنه موضوع به کارشناس واحد ارجاع شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
هرچند نظر سازمان جهاد کشاورزی طبق تبصره 2 (اصلاحی 1385) ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 1374 با اصلاحات و الحاقات بعدی، برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی است؛ اما با توجه به ماده 166 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و دیگر عمومات مربوط، چنانچه مرجع قضایی به هر علتی از جمله اعتراض به نظر کارشناس، این نظر را موافق اوضاع و احوال قضیه نداند، می‌تواند موضوع را به کارشناس واحد یا هیات کارشناسی ارجاع کند.