تاریخ دادنامه قطعی: 1395/11/27
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: مشاغل کلیدسازی و فروش قفل و لولا و شغل تزئینات ساختمان شامل کاغذ دیواری و پارکت دارای شباهت عرفی و صنفی هستند؛ بنابراین دعوی تخلیه به دلیل تغییر شغل در فرض مذکور محکوم به بطلان است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/30
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان ها 1 - ع.الف. ج.م. 2 - ح. پ. باوکالت س. ش. به طرفیت خوادگان 1 - م. الف. 2 - ر. هوریا به خواسته صدور حکم تخلیه عین مستاجره شامل یک باب مغازه موضوع قرارداد اجاره عادی 63/2/1 به استناد قرار تامین دلیل، با این توضیح که یک باب زیرپله وچهار استگاه اپارتمان به منظور شغل فروش وتعمیر قفل ولولا به خوانده اول اجاره داده شده لیکن ایشان ضمن انتقال عین مستاجره به خوانده دوم با تغیرشغل درمغازه موضوع قرارداداجاره به شغل تزئینات ساختمان اشتغال نموده اند،لذا با توجه به مراتب درخواست رسیدگی وصدور حکم تخلیه رابه علت تغیرشغل دارد 0 خواندگان برغم ابلاغ مراتب درجلسه دادرسی حضورنیافته ودفاعی به عمل نیاورده اند 0 دادگاه بابررسی وامعان نظر در مراتب فوق نظربه اینکه شغل فروش قفل ولولا وشغل تزئینات ساختمان شامل کاغذ دیواری وپارکت شباهت عرفی وصنفی دارد دعوی خواهان رامتکی بردلیل ندانسته مستندابه ماده 1257 قانون مدنی حکم بربطلان ان صادر واعلام مینماید 0 رای صادره ظرف 20 روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- اصغر عنایت
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/11/27
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. پ. فرزند ح. با وکالت آقای س. ش. به طرفیت آقایان م. الف. و ر. ه. با وکالت آقای م. ص.ج. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 95/03/30 صادره از شعبه --- دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص تخلیه یکباب مغازه (زیرپله)موضوع قرارداد اجاره عادی 63/02/01 به لحاظ تغییر شغل کلیدسازی و فروش قفل و لولا به شغل تزئینات ساختمان شامل کاغذ دیواری و پارکت به جهت شباهت عرفی و صنفی حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه صادر گردیده است با توجه به محتویات و اوراق پرونده و لایحه تجدیدنظرخواهی و تبادل لایحه انجام یافته و نمونه آراء پیوست از سوی تجدیدنظرخوانده و تشابه صنف های یاد شده نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث رسیدگی و رعایت تشریفات و انطباق مورد با مقررات وفق موازین قانونی اصدار یافته و از ناحیه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید به عمل نیامده و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق نداشته بنابراین به استناد قسمت اخیر مواد 358 و 365 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائید و استوار مینماید.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
جعفر گلدار- رضا موسی وند