تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/07
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: رسیدگی به دعوی اصلاح مشخصات سجلی مندرج در سند زراعی به لحاظ وقوع اشتباه در تنظیم سند اصلاحات ارضی، در صلاحیت شورای اصلاحات ارضی بوده و از صلاحیت محاکم دادگستری خارج است.
خانم و.ب. با وکالت آقای ر. س. دادخواستی به طرفیت مدیریت امور اراضی جهاد کشاورزی خوزستان به خواسته الزام خوانده به اصلاح مشخصات سجلی از د. س. به و. ب. در سند زراعی شماره... - 1350/06/30 بخش --- اهواز شده است و توضیح داده است که به علت بی سرپرست بودن خود که در اراضی کشاورزی فعالیت مینماید در زمان اصلاحات ارضی سال 1350 سند توسط نماینده دولت در دفتر خانه به نام مستعار وی در محل تنظیم شده است لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم شرح ستون خواسته را دارد پرونده برای رسیدگی به شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی اهواز ارجاع شده است و آن شعبه طی دادنامه شماره --- - 1391/12/25 با این استدلال که خواسته خواهان از مصادیق بند هفت ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک میباشد و در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک است و دعوی مطروحه به لحاظ عدم توجه به خوانده از مصادیق بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی است قرار رد دعوی صادر کرده است که مورد اعتراض و تجدید نظر خواهی خواهان قرار گرفته و شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان خوزستان طی دادنامه شماره --- 91/5/22 با این استدلال که دعوی متوجه خوانده است النهایه مرجع صالح برسیدگی در این مورد طبق بند 7 ماده 25 قانون ثبت هیات نظارت ثبت استان است قرار صادره از دادگاه بدوی را نقض و پرونده را برای صدور رای متقاضی به دادگاه بدوی اعاده کرده است سپس دادگاه بدوی طی دادنامه شماره --- - 1391/06/25 از نظر دادگاه تجدید نظر تبعیت کرده و قرار عدم صلاحیت بصلاحیت هیات ثبت استان (هیات نظارت) صادر کرده است پرونده برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال و به شعبه --- مرجع مذکور ارجاع و آن شعبه طی دادنامه شماره --- - 1391/10/19 با این استدلال که خواهان ادعای خود در زمینه تحقق اشتباه در ذکر مشخصات سند رسمی انتقال را ناشی از اعمال نا صحیح دولت در بیان نام مستعار و محلی وی به جای مشخصات اسناد سجلی هنگام تنظیم سند اظهار کرده نه ارتکاب اشتباه از ناحیه سر دفتر اسناد رسمی خصوصا که مراجعه اولیه نامبرده به شورای اصلاحات ارضی برای اصلاح سند موید اظهار نامبرده باشتباه مامورین مجری قانون اصلاحات ارضی است و شورای اصلاحات ارضی هم منکر صلاحیت خود برای رسیدگی نشده النهایه چون اشتباه را فاحش دانسته و رفع آن را به جهت تضییع احتمالی حقوق اشخاص در شورا به صواب ندیده خواهان رابه مراجعه به مراجع صلاحیت دارد که از لایحه 22/13/24997 - 1391/04/27 مدیر امور اراضی بر می آیدکه منظور مراجع قضایی است تا ارشاد نموده بنا به مراتب و با توجه به این که موضوع با جنبه ترافع مطرح گردیده مطلق ار موارد داخل در صلاحیت هیات نظارت ثبت استان نبوده قرار صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی اهواز را قابل تایید ندانسته و ضمن نقض آن پرونده را جهت اقدام مقتضی به دادگاه صادر کننده قرار منقوض اعاده کرده است مجددا شعبه پنجم دادگاه حقوقی اهواز طی دادنامه شماره --- - 1393/08/24 با این استدلال که مطابق ماده 38 قانون آییننامه قانون اصلاحات ارضی در مواردی که شورای اصلاحات ارضی تشخیص دهد در اسنادی که در اجرای مقررات اصلاحات ارضی تنطیم شده اشتباهی رخ داده است رای بر اصلاح یا اقامه یا ابطال سند خواهد داد و تبصره همان ماده قانونی اصلاح شماره شناسنامه و نام و مشخصات متعاملین از جمله اختیارات شورای اصلاحات ارضی میباشد و اینکه شورای مذکور بر دلیل اینکه اشتباه را فاحش دانسته و خواهان را به مرجع قضایی ارشاد نموده است موجب ایجاد صلاحیت برای دادگاه نمیباشد قرار عدم صلاحیت بصلاحیت شورای اصلاحات ارضی صادر کرده و پرونده برای تعیین تکلیف به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای علی اکبری عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص تشخیص صلاحیت مشاوره نموده چنین رای می دهد:
به موجب رای وحدت رویه شماره 702 - 86/5/2 هیات عمومی دیوان عالی کشور در صورتی که در نحوه واگذاری و یا تنظیم سند اشتباهی رخ دهد به موجب ماده 38 آییننامه قانونی شورای اصلاحات ارضی آن را اصلاح مینماید لذا در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی با تایید نظر دادگاه و اعلام صلاحیت شورای اصلاحات ارضی تعیین تکلیف میگردد.
شعبه --- دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون
عبدالمحمد خالصی - علی اکبری