خلاصه جریان پرونده:
خانم م. ر. خ. با وکالت اقای ب. خ. ز. دادخواستی به طرفیت اقایان و خانم ها 1- ا. ر. …. به خواسته ابطال (موضوع سند مالی است) (ابطال قسمتی از سند مجعول وکالت نامه شماره 26124 مورخ 1375/06/12) مقوم به 68/000/000 ریال ارزش منطقه ای ملک 68/000/000 ریال، ابطال مبایعه نامه (مالی غیرمنقول) (موضوع مبایعه نامه 1377/07/25 تنظیمی در بنگاه معاملاتی ج. هشترود به لحاظ فضولی بودن و محتویات پرونده کلاسه به شماره بایگانی *شعبه *توام با خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل) مقوم به 68/000/000 ریال ارزش منطقه ای ملک 68/000/000 ریال تقدیم که در تاریخ 1400/10/13 جهت رسیدگی به شعبه *چاراویماق ارجاع شده است. (ص17و18) شعبه مرجوع الیه به موجب دادنامه شماره 7576 مورخ 1400/10/19 با این استدلال که وکالت نامه در *منعقد شده و هرچند ملک غیرمنقول موضوع اسناد یاد شده در *واقع است.لیکن در دعوی مطروحه فعلی ادعا یا دعوایی در خصوص خود مال غیر منقول مطرح نگردیده تا دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول صالح باشد. و دعوی صرفا در خصوص بررسی صحت و اصالت وکالت نامه و مبایعه نامه طرح شده است.که رسیدگی به صحت و اصالت یا جعلیت اسناد یادشده نیز از زمره دعاوی منقول میباشد. و نظر به این که قسمت اعظم خواندگان ساکن *می باشند. این دادگاه خود را از لحاظ محلی جهت رسیدگی به موضوع صالح ندانسته مستندا به ماده 11 از قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت محلی محاکم حقوقی *صادر نموده است. (ص20) پرونده به محاکم حقوقی *ارسال و به شعبه *ارجاع میگردد. (ص21) دادگاه مزبور به موجب دادنامه شماره 3320 مورخ 1400/11/21 با این استدلال نظر به این که دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول و سایر حقوق راجع به ان در دادگاهی اقامه میشود. که مال غیرمنقول در حوزه ان واقع است.اگرچه خوانده در ان حوزه مقیم نباشد. از خود نفی صلاحیت نموده است. (ص23) و به جهت اختلاف ایجادشده در صلاحیت پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال و به شعبه *ارجاع شده است.
هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.و پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و مشاوره نموده و به شرح زیر رای صادر می نماید.:
رای شعبه *
در خصوص اختلاف نظر حاصله در صلاحیت رسیدگی بین شعبه *با شعبه *چاراویماق در مورد دعوی خانم م. ر. خ. با وکالت اقای ب. خ. ز. به خواسته ابطال سند (قسمتی از سند مجعول وکالت نامه) و ابطال مبایعه نامه، نظربه این که وفق ماده 12 قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول در دادگاهی اقامه میشود. که مال غیرمنقول در حوزه ان واقع است.و از طرفی اسناد بیانگر عقود و تعهدات مطابق مندرجات ان میباشند که در ما نحن فیه تعرض به مندرجات سند در مالکیت اشخاص موثر است.لذا موضوع از مصادیق ماده 12 قانون پیش گفته تلقی و مستندا به ماده یادشده ضمن نقض دادنامه صادره از شعبه *وفق تبصره ذیل ماده 27 قانون مرقوم به صلاحیت محاکم عمومی حقوقی *در رسیدگی به دعاوی مطروحه اظهار می نماید.
ح. ی. ا. ش. خ.
رئیس شعبه *عضو معاون شعبه *