تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و اعلام بایر بودن زمین، موجب محکومیت اداره کل راه و شهرسازی به پرداخت خسارت دادرسی نیست؛ زیرا اقدامات اداره مذکور به منظور حفظ منافع عمومی ودر راستای اعمال حاکمیت دولت صورت گرفته و موضوع خسارت دادرسی به اقدامات آن اداره قابلیت انتساب ندارد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/15
رای دادگاه
در خصوص دعوی آقایان س. ه.س. و س. ه.س. هر دو با وکالت آقای س. د. به طرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به خواسته صدور حکم بر ابطال نظریه شماره 1093 مورخه 17 / 4 / 93 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری در خصوص ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی --- / 123 بخش یازده تهران به انضمام پرداخت خسارت دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی بدین توضیح که حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی و نیز پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 35957 مورخه 30 / 6 / 93 خواهانها بالسویه مالک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 286 متر مربع واقع در قطعه هفده از پلاک ثبتی مذکور میباشند که به موجب نظریه شماره 1093 مورخه 17 / 4 / 93 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری موات اعلام شده است، بر این اساس خواهانها ادعای بایر بودن زمین را به لحاظ داشتن سابقه کشت و زرع دارند که با توجه به دفاعیات خوانده به شرح منعکس در پرونده دادگاه به منظور تشخیص نوعیت زمین صدرالذکر بدوا موضوع را به هیات سه نفره کارشناسان ارجاع که نظریه مرقوم با وصف انجام معاینات و تحقیقات به عمل آمده از محل و مطالعات خاک شناسی و بررسی نقشه ها و تفسیر عکسهای هوایی سالهای 1335 و 1348 و 1358 و مداقه در اوضاع و احوال اقلیمی و ملاحظه داشتن سوابق کشاورزی منطقه و وجود قنوات و مسیل و آبراه ها دلالت بر سابقه زراعی و احیاء زمین خواهان قبل از تاریخ لغو مالکیت اراضی موات شهری ( 5 / 4 / 58 ) دارد که با عنایت به اعتراض خوانده نسبت به نظریه مذکور و به لحاظ رعایت حقوق ایشان دادگاه موضوع را به هیات پنج نفره کارشناسان رسمی ارجاع که نظریه مفصل و مبسوط این هیات نیز دلالت بر سابقه احیا و مزروعی و بایر بودن زمین مذکور قبل از تاریخ 5 / 4 / 58 دارد که هر چند این نظریه نیز مورد اعتراض خوانده واقع گردیده است و لیکن با عنایت به ملاحظه محتویات پرونده و نظریات ابرازی که به نظر دادگاه با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطابقت دارد دعوی خواهانها را ثابت تشخیص داده مستندا به مواد 12 قانون زمین شهری و 1257 از قانون مدنی و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر ابطال نظریه شماره 1093 مورخه 17 / 4 / 93 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری و اعلام بایر بودن ششدانگ یک قطعه زمین مورد دعوی به عنوان اصل خواسته و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000 / 865 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 15/000/000 ریال بابت دستمزد هیات سه نفره کارشناسان به انضمام حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به عنوان خسارت دادرسی در حق خواهانها به نحو تساوی صادر و اعلام میگردد. حکم صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضاصالحی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/26
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه وشهرسازی استان تهران به طرفیت س. و س. ه.س. باوکالت س. د. و سازمان ملی زمین ومسکن ازدادنامه شماره --- - 94/7/15 شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به ابطال نظریه شماره 1093 - 93/4/17 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری دایربرموات بودن یک قطعه زمین به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به مساحت 286 مترمربع ومحکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت خسارات دادرسی درحق تجدیدنظرخواندگان ردیف 1 و 2 صادرشده بادقت درمحتویات پرونده اولا ازآنجا که سازمان مسکن زمین ومسکن خود درمرحله نخستین خوانده دعوی بوده و از رای تجدیدنظرخواسته نفعی عایدش نشده وانگهی اساسا دعوی به طرفیت آن سازمان مسترد شده لذا طرح دادخواست دراین مرجع به طرفیت سازمان مزبور موجه نبوده ودادگاه دراین خصوص مستندا به مواد 2 و 356 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظر صادر مینماید ثانیا نسبت به محکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت خسارات دادرسی با توجه به اینکه اقدامات اداره مذکور به منظور حفظ منافع عمومی ودر راستای اعمال حاکمیت دولت معمول میشود وعناصرنهفته درموضوع خسارت دادرسی به اقدامات آن اداره قابلیت انتساب ندارد لذا دراین بخش مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی بانقض حکم تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان دعوی صادرمینماید وثالثا دربخش مربوط به ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون صدرالذکر با توجه به نظریه ی هیاتهای سه نفره وپنج نفره کارشناس دایر بر سابقه عمران واحیاء قطعه زمین مذکور وانطباق نظریات با اوضاع واحوال مسلم قضیه و نظربه اینکه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجهی که نقض دادنامه ارایجاب نماید به عمل نیاورده وازحیث رعایت اصول وقواعد دادرسی نیز ایرادواشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمیرسد بنابراین به استنادماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته دراین قسمت عینا تایید میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی