نحوه احراز اهلیت جهت طرح دعوا

رای دادگاه بدوی

فرجام خواهان: سازمان *، اقای ج. ت.

فرجام خواندگان: 1 سازمان *2 سازمان *3 سازمان *خانم س. ا. ن. سازمان *نیز م. ف. م. موقوفه حاج ا. … ت. ف. و سازمان *

فرجام خواسته: دادنامه شماره 1047 98/7/28 صادره از شعبه *

تاریخ ابلاغ دادنامه به فرجامخواهان: 98/8/8 98/8/2

تاریخ وصول دادخواست فرجامی: 98/8/21 و 98/8/22 و 98/8/28

مرجع رسیدگی: شعبه *

هیات شعبه اقایان: ع. ح. مستشار، م. ص. مستشار

خلاصه جریان پرونده:

پیرو گزارش مورخ 93/12/3شرح محتویات پرونده محاکماتی قبلا در ذیل شماره دادنامه 297/ */7/30 شعبه *وشماره 36283/06/17 شعبه 36 دیوان عالی منعکس می‌باشد. که در پرونده مضبوط است. ماحصل ان دلالت دارد. که بدوا اقای ع. ر. به وکالت از موقوفه حاج ا. … ت. ف. و سازمان *در مورخ 70/6/12 دادخواستی به خواسته اثبات وقفیت *مشهور به دم گوراب به طرفیت سازمان *فسا تقدیم وبه نحو خلاصه در توضیح ان بیان داشته است.من وکیل سه نفر از موقوف علیهم به اسامی م. س. واقد. ا. ن. می باشم وخودم نیز از جمله موقوف علیهم می باشم. می‌بایست م. ا. ن. متولی شود. که من وکیل او هستم. ولی اقای م. ف. م. شد که اشتباه شده 19 رقبه اب وباغ دارایی وزمین وقف خاص وعام می‌باشد. یک رقبه به نام قنات ومزرعه دم *می باشد. که طبق ادعای زمین شهری منابع طبیعی ملی اعلام نموده. در اختیار زمین شهری است.برابر قانون ابطال اسناد فروش … موقوفه باید به وقفیت برگردد. بااستناد به استشهادیه ای که به امضا عده ای رسیده واعلام داشته کسانی که اطلاع داشته همه ساله از درامد در مسجد روضه خوانی شده است.وفتوکپی وکالتنامه محضری از سه نفر خواهان فوق واینکه برای ثبت موقوفه نیاز به اثبات وقفیت وحکم ان می‌باشد. تا بتواند علیه متصرفین نیز اقدام نماید. تقاضای رسیدگی وصدور حکم به شرح خواسته می نماید. دادخواست به امضا خواهان و سازمان *می باشد. شعبه *قائم مقام مدنی خاص عهده داررسیدگی گردیده است.با دستور تعیین وقت رسیدگی وابلاغ دادخواست ضمایم طرفین به دادرسی دعوت شده اند. اداره خوانده طی لایحه تقدیمی دفاعا بیان داشته است.که 1 سمت امضا کنندگان دادخواست محرز نیست 2 پیوست های دادخواست مصدق نشده است.3 استشهادیه دلالتی بروقفیت ندارد. 4 خواسته تقویم نشده و در ماهیت به استحضار می رساند *به عنوان منابع ملی تحویل سازمان *گردیده است.ماده 10 ایین نامه قانون ابطال اسناد ….ناظر به اراضی کمیسیون موضوع ماده 56 نیست 5 مصوب مجلس ناظر به موقوفات عام است. خواهان ها ادعای وقف خاص دارند. این ادعا پذیرفته نیست و رد ادعا تقاضا شده است. نماینده سازمان *بیان داشته موقوفه به ثبت نرسیده ولی از وقفیت خارج نمی شود. چون پلاک وقف عام وخاص بوده که تفکیک نشده. قانون هردو را شامل است. اقای م. ف. ش. متولی است. چون او اقدامی نکرده ناچارا ما طرح دعوی نمودیم. نماینده زمین شهری بیان داشته اگر تقاضای اثبات وقفیت شده به چه نحو متولی قبل از اثبات وقفیت معین شده است *فروعات زیادی دارد. که باید فروعات ان که مالکین جداگانه بامالکیت معین دارد.در دادگاه حاضر شوند و دفاع نمایند. پلاک در سال 1351 ملی اعلام گردیده است.حسب ادعا وقف نامه اخیرا پیدا شده می‌بایست در زمان ثبت اعتراض نمایند. باید از اداره ثبت استعلام شود. ضمنا سازمان *در پاسخ لایحه زمین شهری در مورد وقف عام وخاص توضیحاتی داده است.که در مانحن فیه وقف خاص غیر طلق وبرای استفاده موقوف علیهم بوده وشمول ماده واحده می‌گردد. اداره ثبت در مورد وضعیت ثبتی پلاک ضمن معرفی مالکین ومیزان مالکیت انها اضافه نموده که تنها پلاک شماره 2 *اصلی به مساحت شصت هزار متر مربع تفکیک وبه دولت منتقل شده است. (ص 31) سپس با ختم رسیدگی به شرح دادنامه شماره *با این استدلال که خواهان ردیف اول سمت تولیتش محرز نیست واز حیث وکالت شرایط مندرج در ماده 59 قانون دادرسی مدنی را دارا نمی‌باشد. تا بتواند در محکمه طرح دعوی نماید. واینکه دعوی باید به طرفیت کلیه مالکین باید طرح شود. قرار رد دعوی خواهان ها را صادر می نماید. با اعتراض تجدیدنظرخواهی شعبه *به موجب دادنامه شماره *بااستدلال به اینکه بانو س. ا. ن. مادر ع. ر. پ. بوده که بانوی فوق به عنوان احد موقوف علیهم موقوفه حاج ا. … ت. بوده و سازمان *نیز حق ادامه دعوی علیه متصرفین غاصب را داشته. لذا با نقض قرار رسیدگی در ماهیت در همان شعبه را مقرر داشته است. در پرونده دادخواست های دیگری به شرح ذیل تقدیم شده است.1 دادخواست اقای ع. ر. پ. به طرفیت خوانده سازمان *به خواسته اثبات وقفیت و در توضیح ان بیان شده است.که اینجانب وکیل و احدی از موقوف علیهم موقوفه خاص وعام مرحوم حاج ا. … ت. ف. با مدارک پیوست دادخواست که شامل وقف نامه مصدق شده و استشهاد عمل به وقف ویک برگ استعلام ثبت در مورد *قنات ومزرعه ر. ا. به عرض می رسانم طبق وقف نامه موجودشوال1334 قمری به قلم م. ف. ملقب به ا. ا. مرحوم حاج ا. … ت. ف. 26 فقره رقبه اب و باغ و اراضی و زمین وقف نموده که از این نوزده رقبه یک رقبه ان به نام قنات و *به شماره پلاک ثبتی 3157 می‌باشد. یکی از اولاد این داماد واقف که جز موقوف علیهم هم نبوده و در وقف نامه هم اسمی از ایشان برده نشده خود را به عنوان تنها ورثه مرحوم حاج ا. … ت. به اداره ثبت معرفی نموده وقنات *را به ثبت خود در اورده است. ولی *نتوانسته به ثبت خود دراورد. زیرا با پلاک همسایه اش به نام قنات نوبه *. و3140 به نام قنات نو در حریم *درامده است.و … نهایتا حکم به ابطال سند *واثبات وقفیت تقاضا داشته است. به کلاسه *شعبه اول ثبت و پیرامون این دادخواست وقت دادرسی تعیین شده است. در وقت رسیدگی مورخ 72/2/26 دادگاه حقوقی یک *به قائم مقامی مدنی خاص با حضور خواهان ونماینده سازمان *تشکیل جلسه داده است. خواهان اظهار داشته تقاضا دارم. جهت متوجه شدن سازمان *در مورد سه خواسته تقاضا شده اینجانب از دادگاه نماینده زمین شهری متوجه شود. نسبت به دو خواسته اینجانب حق دفاع واظهار نظر ندارد. فقط چنانچه دفاعی در خصوص دستور موقت به منع سازمان *نسبت به واگذاری باقیمانده اراضی وقفی *که نامش عرض گردید.وبه نام قنات نو درامده است.اظهاراتی دارند می‌توانند توضیح فرمایید. توضیح اینکه خواسته اول و دوم اینجانب صدور حکم به وقفیت 18 سهم از شش دانگ قنات ومزرعه *اباد وشخصی شدن مقدار هیجده سهم وقفی قنات در *(قنات نو) ادغام شده می باشم ومدافعات به شرح لایحه ای است.که تقدیم نموده ام. دادگاه سوال کرده سمت شما تحت چه عنوانی است.پاسخ داده موقوف علیهم به مصداق لاحقه و وکیل مادرم بانو س. ا. ن. موقوف علیهم موقوفه شماره حکم *شعبه حقوقی تحقیق سازمان *که طبق قانون موقوف علیهم حق طرح دعوی را دارند. س اصل وقف نامه دارید ارائه دهید. اصل وقف نامه در سازمان *می باشد. تصویر م. ان در پرونده مضبوط است. واقف چه کسی است؟ مرحوم حاج ا. … ت. ف. س رقبه موقوفه چیست ج 18 سهم از کل سی سهم شش دانگ قنات ومزرعه *س متولی چه کسی بوده است. در لایحه نوشته شده است. ضمنا بنده نیز شخصاذی نفع هستم به عنوان بطن اسفل و وکیل مادرم به نام س. ا. ن. هستم. وکالتنامه رسمی پیوست پرونده است.درمورد احراز وقفیت توسط شعبه تحقیق سازمان *حکم صادر گردیده است. هم حکم موقوفه وهم حکم تولیت سپس نماینده سازمان *بیان داشته است.که عمده اعتراضات شکلی وماهوی در جلسه دادرسی مورخ 70/11/2 بیان شده است.مضافا در مورد سمت خواهان چنانچه به وکالت از ا. موقوف علیهم اقامه دعوی نموده است.تشریفات قانونی مربوط به ماده 59 ناظر به ماده 55 قانون وکالت رعایت نشده است.و در وکالتنامه پیوست حق طرح دعوی ندارند و در مورد ذی نفع بودن نامبرده باید به عرض برسانم صرف نظر از اینکه اصالت نوشته عادی که خواهان به عنوان وقف نامه از ان یاد نموده ثابت نشده خود خواهان اعتراف دارد. که موقوف علیهم به صورت اولاد واقف بطن در بطن ونسل بعدنسل شرط تقدم نسل اعلی به نسل اسفل می‌باشد. وبا وجود نسل اعلی نسل اسفل سمتی ندارد. و در مورد تفکیک خواسته ها. چون دعوی به طرفیت زمین شهری اقامه شده است.لذا در مورد هر سه خواسته می‌تواند دفاع نماید. سازمان *فسا دخالتی در *در مالکیت سازمان *است.که اکثرا واگذار گردیده باتوجه به اینکه سابقه ثبت به نام وقف ندارد. و به نام ملک ثبت گردیده وبه استناد ماده 22 قانون ثبت مالکیت دولت معتبر است.وطبق قانون ایین دادرسی مدنی دعوی مطروحه علاوه بر سازمان *می‌بایست علیه کسانی که ابتدایا ملک به نام انها ثبت گردیده است.وکسانی که بعدا به انها واگذار شده ومتصرفین اقامه گردد. لذا تقاضای رد دعوی خواهان دارم. سپس دادگاه دستور تعیین وقت دادرسی دیگر ودعوت نماینده اداره ثبت با همراه اوردن سوابق پلاک های ثبتی 3157 و 3140 را صادر می نماید. وقت دادرسی به تاریخ 73/7/24 موکول شده است. نمایندگان اداره ثبت وزمین شهری حضور یافته اند دادگاه از نماینده ثبت اخذ توضیح خواسته است. اظهار داشته در مورد *قبلا طی شماره 458071/05/19 پاسخ داده شده است.در مورد *چون پرونده ثبتی بسیار حجیم است.در صورت اقتضا استعلام تا پاسخ داده شود. دادگاه در پایان قرار رسیدگی توام پرونده کلاسه *را در اجرای ماده 103 قانون ایین دادرسی مدنی صادر می نماید. وسپس مقرر می دارد. که در مورد *مربوط به قنات نو جریان وقفیت سهامی از ان از اداره ثبت استعلام شود. پاسخ استعلام طی شماره 10858 72/8/6 ص 116 جلد دوم مضمونا حاکی است.که پلاک یاد شده سابقه ثبت به عنوان وقف ندارد. باتوجه به پاسخ یاد شده دادگاه دستور تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین ونماینده سازمان *را صادر می نماید. وقت رسیدگی به تاریخ 73/2/26 تعیین شده است. سازمان *طی لایحه تقدیمی به شماره ثبت *در مورد پرونده کلاسه *دائر به دعوی این اداره واقای ر. پ. به طرفیت سازمان *فسا مبنی بر اثبات وقفیت *چون دادخواست تقدیمی مبهم بوده است.خواسته به شرح ذیل اعلام می دارد. به موجب وقف نامه مورخ 1334 هجری قمری مرحوم حاج ا. … ت. ف. شش دانگ *وقف بر خ. ا. ع. س. (ع) نموده وقف نامه مذکور به امضا وتایید عده ای از معتمدین وقف رسیده است.ومتاسفانه در سنوات قبل افرادی پلاک مذکور وسایر رقبات را به نام خود به ثبت رسانده واز ید موقوفه خارج نموده‌اند وبرابر شماره 374271/02/31 ثبت فسا (موجود در پرونده) سه پلاک *به دولت منتقل و در اختیار خوانده دعوی قرار گرفته است. لذا با استناد به وقف نامه مذکور واستشهادیه محل مبنی بر تایید وقفیت وسوابق عمل به وقف که تصویر م. پیوست پرونده می‌باشد. وگواهی اقای م. ش. فرزند ک. وقف نامه وتصویر مصدق ان تقدیم می‌گردد.) دال به تایید مکتوب مذکور وعندالزوم معاینه وتحقیق محلی تقاضای رسیدگی وصدور حکم بر وقفیت شش دانگ پلاک های 3و7و8 *وابطال ثبت خوانده نسبت به پلاک های مذکور را دارد. ص 125 جلد اول) قبل از حلول وقت رسیدگی دادخواست دیگری به عنوان تکمیلی تقدیم شده است.در ستون خواهان ها 1 ا. ج. سرپرست سازمان *2 حضرت ایت ا … ح. 3 خانم ا. س. ن. قید است.و در ستون خواندگان 1 حاکم شرع دادگاه انقلاب 2 سازمان *فسا 3 مالکین قنات *به نشانی *

اولا در رابطه با فرجام خواهی اقای س. ت. ملاحظه می‌گردد. که دادنامه فرجام خواسته به شرح برگ شماره 1844و در تاریخ 92/7/20 به همسر نامبرده ابلاغ گردیده است.ولکن تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 92/11/26 می‌باشد. هر چند فرجام خواه به شرح متن دادخواست مدعی گردیده است.دادنامه در تاریخ 92/11/6 ابلاغ شده. لکن ضرورت دارد. که موضوع بررسی شود. چنانچه تقدیم دادخواست درخارج از مهلت قانونی باشد. اقتضا امر صدور قرار مقتضی توسط دادگاه محترم می‌باشد. ثانیا در وضع حاضر دادنامه فرجام خواسته به شماره *صادره از شعبه *به لحاظ وجود نواقص تحقیقاتی به شرح ذیل وضرورت رفع انها واجد اشکال و مقتضی نقض است. اول انکه تاکنون مشخص نشده است. دلیل مالکیت واقف مرحوم حاج ا. … ت. ف. بر مورد وقف چه می‌باشد. در این خصوص از متولی موقوفه تحقیق کافی و درخور توجه معمول نگردیده. لذا لازم است.به نامبرده تفهیم گردد. چنانچه مدارکی دال بر مالکیت واقف دارد. ارائه نماید.از وراث و نوادگان وی چنانچه کسی باقیمانده ویا در قید حیات هستند شناسایی تحقیق و استفسار گردد. هرگونه مدرکی در خصوص مالکیت مورث خویش دارند ارائه نمایند. سپس به طریق مقتضی وانجام قرار تحقیق ومعاینه محل روشن گردد. ایا درمحدوده مکانهایی که ادعای وقف نسبت به انها شده است. (دم گوراب وقنات *) اثاری از سابقه تصرف واقف درمحل نظیر خانه سرا زراعت و غیره که نشان از تصرف نامبرده بنماید. وجود دارد. یا خیر؟ و وراث و نوادگان وی همچنین و مراتب دقیقا در صورتجلسه اجرای قرار قید ومنعکس گردد. دوم انکه با انجام تحقیق لازم روشن گردد. که متولی یا متولیان سابق چه کسی یا کسانی بوده اند باتوجه به اینکه با اعلام مقررات ثبتی و تقاضای ثبت پلاک های موضوع کنونی دعوی شامل 3157 و3140 و فروعات انها. توسط اشخاص وثبت به نام انهاوسپس انتقال به دیگران به عنوان وقف از ناحیه انها اعتراض به اقدام اشخاص معمول نشده است.چه بوده است.واگر اعتراض و اقدامی معمول گردیده دلیل ان چیست ارائه گردد. این امر باید از مدعیان کنونی، شامل سازمان *خانم ا. س. ن. وم. موقوفه استفسار و تحقیق شود. سوم انکه از بزرگان شهر. ریش سفیدان و معمرین بر طریق مقتضی وممکن تحقیق شود. ایا سابقه عمل به وقف واشتهاروشیاع محلی وجود داشته و دارد. یا خیر؟ چنانچه متولی یا سازمان *ودیگر مدعیان مبنی بر عمل به وقف در سنوات گذشته وپس از تاریخ وقف تاکنون دراختیار دارند ارائه نمایند و از اشخاص وگواهان و مطلعین محلی وهیات های مذهبی و غیره که از درامد وقف استفاده احتمالی درگذشته نموده‌اند تحقیق گردد. به عبارت دیگر محل به وقف وشیاع محلی ان روشن و محرز گردد. با انجام مراتب سپس با عنایت به ادعای فرجام خواه (سازمان *) در خصوص واگذاری شش دانگ ملک گوراب توسط فرزند واقف به نام ک. ا. بی به شخص حاج ع. ا. ک. که ظاهرا امام جمعه وقت *بوده است. به نحو مقتضی در اجرای مقررات ماده 199 قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی تحقیقات لازم ازکسانی که در قید حیات واز معامله مذکور مطلع هستند معمول گردد. با توجه به اینکه ملک مذکور جز وقف بوده وچگونه و چرا وبه چه علت مجددا مورد معامله واقع شده است.ونهایت انکه با جلب نظر کارشناسان. دقیقا پلاک هایی که از دو پلاک یاد شده موات اعلام گردیده است.با تهیه وترسیم کروکی مشخص ومعین می‌گردد. ودر خاتمه به لحاظ مراتب مستند به بند 5 ماده 371 قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با نقض رای فرجام خواسته به لحاظ مقررات بند الف ماده 401 همان قانون پرونده به دادگاه صادر کننده حکم منقوض ارجاع پس از رفع نواقص رای مقتضی صادر نماید. با ارسال پرونده و رفع نواقص مورد نظر به شرحی که در جلد هشتم منعکس است.دادگاه به شرح دادنامه شماره 1047 98/7/28 با رد تجدید نظر خواهی سازمان *مستقر در *و سازمان *اقای س. ت. اصالتا و به وکالت از وراث مرحوم ج. ت. نسبت به بخش از رای بدوی به شماره *80/1/20 شعبه *که به موجب ان 18 سهم از 36 سهم شش دانگ *ر. ا. و 18 سهم از 36 سهم شش دادنگ شعبه *ر. ا. و مزروعات ان به عنوان وقف اعلام شده رای بدوی را تایید می نماید. و راجع به تجدید نظر خواهی شرکت تعاونی کارکنان شهرداری نسبت به دادنامه شماره *که به موجب ان حکم به اثبات و ابطال سند پلاک های *صادر شده با نقض رای قرار رد دعوی صادر و در خصوص دعوی وارده ثالث یعنی سازمان *نیز قرار رد صادر شده است.با فرجام خواهی مسکن و شهرسازی استان و سازمان *و اقای ج. ت. پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است.مفاد لوایح هنگام شور قرائت می‌گردد.

هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای ع. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد:

رای

نظر به اینکه قبل از ورود به رسیدگی ماهوی نسبت به اعتراضات فرجامی فرجام خواهان و توجها به ایرادات فرجام خواندگان (موقوفه حاج ا. ت. و سازمان *) در خصوص سمت تقدیم کنندگان دادخواست فرجامی با این توضیح که در دادخواست های تقدیمی فرجام خواهان 1 سازمان *2 سازمان *می باشند لکن لوایح پیوست ان و نیز اشخاصی که دادخواست امضا کرده اند سمت انها وفق ماده 32 قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب و امور مدنی محرز نیست و مطابق با بند 3 ماده 381 قانون مذکور و ماده 383 همان قانون ایجاب رفع دارد. ثانیا راجع به دادخواست فرجامی اقای ج. ت. نظر به اینکه ظاهرا شخص ج. ت. متوفی می‌باشد. در این فرض علی الاصول فاقد اهلیت بوده و تقدیم دادخواست صحیح نمی‌باشد. لازم است.مدارک هویت و وکالتنامه ادعایی از طرف سایر وراث وی اخذ و پیوست شود. لذا در حال حاضر پرونده قابلیت طرح در دیوانعالی کشور ندارد. به دادگاه مربوطه اعاده می‌گردد. پس از رفع نقص و اقدام قانونی لازم سپس پرونده به دیوان عالی کشور ارسال نمایند

شعبه *

مستشار: ع. ح. مستشار: م. ص.